Двособан стан. Карактеристике изгледа и његови недостаци

Распоред двособних станова је значајносе побољшао током последњих 10 година, али још увек није постао идеалан. Разлози за то могу бити многи, укључујући оклевање програмера да контактирају посебне архитектонске бирое због финансијске добити.

Монолитне куће пословне или елитне класепланирају се у почетку без преграда - ово је такозвани распоред двособног стана слободног типа. У јефтинијим опцијама за стамбене просторије, зидови носе оптерећење, па су предвиђени пројектом од самог почетка. У типичним серијама кућа многи станови се изнајмљују са готовим распоредом.

Планирање слободног простора

Према стручњацима, двособан стан саслободни простор као такав не постоји. Аргументи су следећи: зидови могу бити одсутни, а дизајн целокупне собе се изводи много пре изградње зграде.

Физичко одсуство зидова је праведноформалност коју је лако променити у једном или другом смеру. Да бисте добили сертификат о власништву, према руском закону, неопходно је поднети план БТИ. Из овога испада да је план пројекат, али који само спроводи непосредни програмер.

Према одређеним правилима, у вишеспратнициУ згради су сви станови изграђени по истом принципу, али након куповине сваки купац има право да промени план или радикално промени величину и конфигурацију соба.

Након измена дизајнадвособни стан мора бити „легализован“ у ЗТИ. Готово сваких 90 од 100 људи изврши поновни развој, а за то постоје најмање два разлога. У почетку је простор двособног стана био неудобно и нелогично планиран, његова територија је била лоше замишљена.

Криза је такође утицала на исправност планирања.Грађевинске фирме биле су принуђене да велике станове поделе на мање ради њихове брзе продаје и поврата улагања. Резултат је била појава великог броја неуспешних понуда на тржишту.

Изглед - изненађење

Јављају се најчешћи проблемииза прозора. Често, приликом дизајнирања, архитекте могу да претерују и тада добијете прелепу зграду, али може јој недостајати и у облику „слепих” соба. Веома је тешко уредити угодно окружење у двособном стану са минималним бројем прозора или са њиховим потпуним одсуством.

Такви станови су на савести грађевинских фирми,који покушавају да максимално искористе снимке. Због похлепе већине компанија, такви станови су прилично чести. Штавише, за 100 или 200 квадрата м. може се налазити од једног до три прозора. Очигледно се такве просторије купују последње. Реновирање двособног стана у овој ситуацији не побољшава много његов положај. Ни смањење цена у овој ситуацији неће много помоћи.

Двособни стан може имати распоредтипа ходника, када за прелазак из једне собе у другу потребно је ходати дужим ходником. Узимајући у обзир ову врсту собе, може се поставити питање о стварној намени ходника, јер би двособни стан могао и без њих. Још једна незгодна опција су собе за оловке. Они су правоугаоног облика, због чега нису баш удобни и слабо осветљени.