Примена новог становања у Самари још увек није успела да добије довољан замах. Ипак, секундарно становање је овде много веће потражње. За оне који желе да купе стан у Самари, нуди разумевање ситуације на тржишту некретнина у Самари.
Секундарно тржиште је колекција власника који желе да продају сопствено стамбено имање.
Ови станови су од интереса за потенцијалкупци у томе што се трансакција врши без посредника. У исто време, увек можете да процените локацију куће и подручје, пажљиво прегледате стан са становишта извршених поправки у њему, сигурности и поузданости комуникација и слично. Можете чак и разговарати са суседима, сазнати да ли су садашњи власници имали потешкоћа са становањем.
Препродавци су обично прилично стари, код кућеоронуо. Поред тога, постоји могућност да је у стану извршена незаконита адаптација. Такође, такав стан увек има своју „причу“, понекад и не баш добру. Понекад, након завршетка трансакције куповине и продаје, могу се појавити власници који се са тим не слажу који поседују одређени део имовине.
Примарно становање односи се на станове у зградама у различитим фазама изградње.
Међу предностима примарне организације постоји савременараспореди, повећана површина станова, употреба најновијих грађевинских материјала и технологија. Значајна предност је што се такво становање може купити у различитим фазама изградње. Истовремено, што се раније склопи уговор, стан је на крају јефтинији.
Лоша страна такве куповине је могућностпогледајте стан само у пројекту. Постоји ризик да кућа неће бити завршена због "замрзавања" пројекта. Понекад постоје разни технички проблеми, на пример, неблаговремено пуштање лифта у рад, недостатак воде, кабловска комуникација, телефон, Интернет због поправке.
На крају 2013. разлика у трошковимастановање у Самари износило је приближно 5.000 рубаља. Трошак м2 примарно становање је једнако 44.500 рубаља, секундарно - 49.800 рубаља. Ако израчунате трошкове читавог стана, онда ће ова разлика бити прилично значајна.
Међутим, не могу сви купити стан,оно што желиш. Због тога потенцијални купци теже да одаберу секундарну некретнину, јер што је стање имовине лошије, то ће бити јефтиније. Према многима, пре свега, морате се ухватити за кров и зидове, а остало ће доћи.
Заузврат, програмери непрестано развијају повољне услове за куповину стана од њих под хипотеком.
У сваком случају, тешко је дати дефинитиван одговор о томе који је смештај бољи у сваком конкретном случају - примарном или секундарном.
