Данас ће нас занимати документи о одбиткудо стана. У ствари, није тако тешко погодити шта ће се од нас тражити. Међутим, нису сви грађани упознати са овом листом. То значи да имате право да одбијете одбитак. Није најпријатнији исход, зар не? Стога, детаљно проучимо комплетну листу свега што је потребно за добијање средстава од државе приликом куповине и продаје некретнина. У нашем случају, ово је стан. Или кућа / земљиште. Правилна припрема учиниће поступак што лакшим.
Пријава пореског одбитка приликом куповине стана- није тако тешко. Можда је овај процес познат многима. Ако се за то правилно припремите, нећете се плашити никаквих проблема. Једноставно неће настати.
Први документ који требате добитиодбитак пореза је ваша лична карта. Можете користити било који такав документ, али, као што показује пракса, најбоље је показати пасош. И његова копија. Приложен је остатку листе потребних радова. Потврда није потребна.
Можда неће бити проблема са овим документом. На крају крајева, пасош држављанина Руске Федерације увек треба да буде са вама. Овај документ је увек потребан за све пореске трансакције. Размотрити ово.
Шта је следеће?Одбијање докумената за стан нема никаквог смисла без састављања одговарајуће пријаве. Односно, морате поднети писмени захтев пореским властима. Без изјаве нећете добити одбитак.
Састављање је лако и једноставно - довољнонаведите своје детаље и податке, као и разлог за повраћај средстава. У нашем случају ово је куповина стана. То је све. После тога ћете морати да потпишете документ, а затим га приложите пасошу и другим папирима.
Обратите пажњу на један важан фактор - ину тексту пријаве су наведени и банковни подаци којима ћете морати да примите средства. Ако пропустите овај тренутак, можете очекивати одбијање повраћаја новца од стране пореских власти.
Шта још може добро доћи?Регистрација пореског одбитка приликом куповине стана без грешке укључује ставку као што је састављање пореске пријаве. Без тога не можете нити платити порез, нити вратити део потрошеног новца.
Образац који нам треба је 3-НДФЛ.Његова регистрација не ствара проблеме грађанима. Можете користити посебан програм који ће вам помоћи да саставите ову декларацију и у потпуности је припремите за штампу.
Сервира се само оригинал.Пореске власти не прихватају копије 3-НДФЛ. Ако вам је потребан потпуно исти документ „за себе“, само га одштампајте у два примерка. И то је све. Имајте на уму да се са копијама пореске пријаве једноставно неће ни разговарати. Таква правила су тренутно успостављена у Русији.
Идемо даље.Одбијање докумената за стан - питање није толико проблематично ако се добро припремите за њега. Након што су све горе наведене хартије од вредности спремне, морате некако да потврдите свој приход. За ово се одвија још једна референца. Зове се 2-НДФЛ.
Ако радите за себе, мораћетепопуните га у себи. То се ради помоћу истих апликација у којима сте припремили пореску пријаву за 3-НДФЛ. Током рада не настају никакви посебни проблеми.
Међутим, најчешће грађани раде занекога. А ова техника их спашава од непотребне папирологије. Ваш послодавац вам мора дати 2-НДФЛ сертификат. Обратите се рачуноводству компаније у којој радите за њу. Овде по правилу не настају проблеми.
Међутим, имајте на уму - документи за одбитак застан, наиме потврда 2-НДФЛ, као и пореска пријава, морају се поднети у оригиналу. Односно, ниједна његова копија неће бити прихваћена од вас. Дакле, уверите се да је 2-НДФЛ приложен само у оригиналу.
Шта још?Сада прелазимо на озбиљније и важније документе. Ствар је у томе што су сви наведени радови такозвани стандард. За сваки одбитак пореза подносе се пореским властима. Али даље, за сваки случај постоји списак докумената.
Порески одбитак приликом куповине стана / куће / земљиштанемогуће га је добити ако трансакцију некако не документујете. Како тачно то исправно урадити? Потребан нам је купопродајни уговор на ваше име. Важно је да сте наведени као купац. У супротном се неће извршити одбитак.
Доставља се оверена копија.Ако желите, можете дати оригинал и другу копију уговора задржати за себе. Али запамтите - ниједан одбитак није могућ без њега. Овај тренутак такође не ствара посебне проблеме за грађане. На крају, продаја и куповина без уговора уопште се не могу сматрати валидним.
Да ли вам је потребан попуст приликом куповине стана?Документи, колико год то чудно звучало, можда вам неће бити одмах доступни. Напокон, неки ће морати да добију мало времена у одређеним случајевима. На пример, говоримо о потврди о власништву.
Нећете га имати одмах након куповине.некретнинама, али тек након неког времена. Отприлике месец дана након завршетка трансакције. Дакле, нема потребе за журбом у одбитку пореза. Имаћете довољно времена да то довршите.
Власнички лист може битиподноси и оригинал и копија документа. Боље је користити другу опцију. На крају, дупликат сертификата мораће се добити и ако изгубите оригинал. И тако ће овај документ увек бити уз вас. Пореске власти су дужне да прихвате оверене копије од вас.
Документи о одбитку су различити.Али сви грађани морају некако потврдити своје трошкове. Наравно, рачуни и чекови овде долазе у помоћ. Препоручљиво је да представите оригинале и копије задржите за себе. Или да овере дупликате и прикаче их пореској пријави.
Обично од овог тренутка ни она не настаје.нема проблема. Осим ако су ваши подаци наведени у документу за плаћање. Само онај ко је наведен као платиша има право на одбитак. И нико други. То јест, немогуће је да су различити грађани назначени у налогу за плаћање и уговору, као и у декларацији. То је незаконито. У овој ситуацији нећете добити порески одбитак за стан (поврат). Порез ће бити пун, а новац нећете моћи да вратите ни на који начин.
У принципу, ово су сви документи за одбитак застан. Истина, такве некретнине се често купују хипотеком. Чудно, али чак и у овој ситуацији имате право на повраћај новца утрошеног за куповину стана.
Довољно је допунити горњу листудокументи са неким папирима. Ни са њима нема проблема. У сваком случају, управо то уверавају многи грађани који су се већ суочили са сличном ситуацијом.
Шта би требало тражити од вас?Прво, уговор о хипотеци. Потребно је у оригиналу или у овереној копији. Друга опција је у великој потражњи међу грађанима. Изузетак је ако из неког разлога имате две оригиналне копије уговора о хипотеци.
Друго, требат ће вам признанице,потврђујући чињеницу плаћања камате на хипотеку. Опет, није битно у ком облику ћете их приложити - копије или оригинале. Главна ствар је да сте ви, а не неко други ко је назначен у документу о плаћању. Тако је лако и једноставно добити одбитак пореза за стан у једном или другом случају.
Шта још треба да знате да бисте се вратилиновац приликом куповине некретнина није имао проблема? На пример, о роковима у којима се морате састати са колекцијом свих докумената. Као што показује пракса, ако одмах започнете са израдом одбитка, за 1,5 месеца можете бити спремни за посету пореским властима. Најдуже што се може очекивати је издавање потврде о власништву на ваше име.
Разматра се сама пријава са декларацијомотприлике 2 месеца. После овог периода, добићете одговор од пореских власти са одбијањем или одобрењем одбитка. И, као што показује пракса, за још месец или два добићете потребна средства на рачун назначен у пријави. Тако ће у просеку поступак регистрације и пријема трајати око шест месеци. Али пореску пријаву можете поднети пре краја пореског периода извештавања. Односно до 30. априла сваке године. Поред тога, према важећем закону, испуњавате услове за примање одбитака за последње 3 године. Тако да можете узети времена.
Још нешто - ако сте пензионер, мораћетесвим горе наведеним документима приложите и пензиону потврду (њену копију), као и потврде које могу потврдити ваше бенефиције, ако их има. Такође није проблематично, посебно ако знате комплетну листу свих потребних докумената за одбитке.
