Улагање у некретнине је одувек билоПрофитабилан посао, промовисан сталним растом тражње. Људи којима је потребно становање преферирају да контактирају агенције за некретнине. Особље особља често укључује професионалце који имају искуства у овој области. На први поглед, реализација пословања изгледа да је једноставна ствар, што је потпуно погрешно. Пре него што започнете свој бизнис, морате знати шта је потребно за отварање агенције за некретнине.
Многи стручњаци препоручују то почетникаПредузетник има искуства да ради као обичан запосленик у сличним организацијама. Ово ће вам помоћи да научите све принципе рада и стекнете искуство. Успех активности одређује се следећим факторима:
Главне услуге које пружајуорганизација је помоћ у куповини и продаји насељене некретнине, као и регистрација уговора о закупу. Главни клијенти могу се класификовати као правна лица или појединци.
Пре него што отворите агенцију за некретнине од огреботине, корак по корак информација о функцијама неће бити сувишна:
Информације о томе како отворити агенцијунепокретности са терена, без сумње веома корисне. Али, такође је потребно узети у обзир и низ додатних услуга које ће организација пружити. То укључује:
Своје активности можете обављати према стандардном распореду многих таквих организација:
Није тешко отворити агенцију за промет некретнинама.Где почети, главно је питање многих надобудних предузетника. Прво, морате обратити пажњу на буџет и процијенити своје могућности. У првој фази, ставка расхода ће обухватити:
Можете да примените пројекат агенције за некретнине,отворивши га у стамбеној згради. Површина собе треба да буде око 55 квадратних метара. У подручју у којем ће се организација отворити, требало би да постоје нове зграде, погодни приступни путеви и главна тачка - доступност паркинг места. Изнајмљени простори морају бити у складу са свим утврђеним захтевима регулаторних власти.
Следећи стручњаци треба да буду присутни на особљу:
Пре отварања агенције за промет некретнинама,вреди узети у обзир да особље зависи од одабраних услуга. На пример, ако не планирате да пружите правни савет, тада вам неће бити потребан адвокат. Да бисте смањили трошкове, не можете унајмити главног рачуновођу. Ове услуге се могу пружати према споразуму о преносу.
Као порески систем, можете се одлучити за поједностављени систем - УСН. Износ плаћеног пореза износиће 15% добити организације или 6% нето добити.
Веома корисно за надобудног предузетникаинформације о томе како отворити агенцију за промет некретнинама. У овом случају, детаљна карактеризација циљне публике неће бити сувишна. Опште тачке укључују:
Након отварања агенције за промет некретнинама,можете прећи на рекламну кампању. Ово ће вам помоћи да будете активнији. Постоји много начина за промоцију сопственог посла. Свака опција је ефикасна на свој начин. Али не бисте требали користити све првог дана. Овом питању треба приступити сасвим компетентно. Тада ће ово привући што више потрошача и уштедети буџет.
Препоручује се употреба:
Сваки предузетник поставља питања о томе колико се може остварити профит и како отворити агенцију за промет некретнинама. Корачна упутства за отварање организације су следећа:
Корак 1. Папирологија
Корак 2. Избор одговарајуће собе
Размотрите следеће тачке:
Корак # 3. Организациона питања
Ово укључује:
Процес отварања ИП агенцијенепокретност, некомпликована. Да бисте то урадили, мораћете да посетите пореску управу, напишете изјаву, обавезно назначите ОКВЕД код, приложите копију пасоша. Такође ћете морати да платите износ државне таксе за регистрацију и приложите потврду уз пријаву.
Да бисте водили активности организације, можетеизаберите један код. Често се дешава да се посао шири и да се посао обавља у неколико праваца. Да бисте то урадили, мораћете поново издати све документе, што подразумева додатне трошкове. Многи људи препоручују одабир неколико опција за ОКВЕД одједном. То ће вам омогућити да се заштитите од непотребне потрошње у будућности. Можете бирати између следећег:
Свака организација захтевауређење пословног простора. Први корак је узети у обзир да се опрема и намештај купују у канцеларији, у којој све треба да буде у истом стилу. У канцеларији агенције за промет некретнина важно је присуство минимализма и строгих карактеристика.
Оног тренутка када отворите агенцијунекретнине, морате проучити све нијансе. Тренутно ова врста делатности није класификована као лиценцирана организација. Али не заборавите да је императив одабрати правну форму као ЛЛЦ или индивидуални предузетник. Регистрација активности врши се у року од 10 радних дана. Читав овај процес се одвија у месту пребивалишта будућег предузетника.
Многи стручњаци препоручују стицање искуства у сличној области пре започињања сопственог посла. То ће вам омогућити да детаљније и детаљније проучите структуру дела.
Пре отварања агенције за промет некретнинама,неопходно је анализирати тржиште роба и услуга, као и базу потенцијалних потрошача. Да бисте прихватили клијенте, мораћете да изнајмите собу и опремите је по свом укусу или да прибегнете помоћи стручњака. Не заборавите на своју репутацију. На крају крајева, лојалност потрошача зависи од тога. Трансакције са клијентима морају се извршити у складу са свим захтевима, у складу са законом.
Надобудном предузетнику се понекад чини дадовољно је да имате одређену количину средстава за изнајмљивање канцеларије, опремање, запошљавање запослених и можете почети да радите. Али није све тако једноставно као што се чини на први поглед. Напокон, свако пословање има своје ризике. А прави предузетник мора бити у стању да ризикује.
Због чињенице да је минимални праг зауласком на тржиште појавио се велики број конкурената. Сви се брзо појаве и исто тако брзо нестану. Већина клијената се плаши превараната и фирми које свакодневно лете, па се многи људи годинама обраћају само великим и провереним организацијама.
Главни ризици укључују:
Али ако имате компетентну политику и такође је добро спроводите, онда можете врло лако и брзо превазићи потешкоће које су се појавиле, изборити своје место на тржишту и почети остваривати добре приходе.
