Alla fastigheter har en ägare.Den enda frågan är hur man får reda på vem som äger landet, huset eller lägenheten. För närvarande finns det flera sätt att få information om ägandet av ett objekt.
Enligt gällande lagstiftning, allaindividuella objekt måste registreras i Unified State Register of Real Estate (USRN). Med "individualisering" menas närvaron av fastighetskadasternumret, adressen och de gränser som registrerats i statens egendomskommitté. Så det enda sättet att ta reda på vem som äger en tomt är helt enkelt genom att komma åt denna databas. I det här fallet måste du välja någon av följande metoder:
1. Beställ information online, om du kan komma åt Internet ochadress eller nummerinformation. Om det inte finns någon information, men den ungefärliga platsen är känd bör du först se den offentliga kadastralkartan.
2. Beställ dokument i MFC, när sökanden kräver officiellt bekräftad information, det vill säga ett dokument med blåseglar.
3. Begäran till en potentiell rättighetshavare eller person (organ) som har information om det. Detta görs om det mottagna utdraget frånUSRN innehåller inte nödvändiga uppgifter, men fastigheten existerar faktiskt. I Ryska federationen återspeglas cirka 10% av objekten inte i det officiella registret, eftersom det inte finns någon registrerad rätt till dem.
Öppna onlinetjänster från Rosreestr är en avplatser där du kan ta reda på vem som äger en tomt inom några minuter. I PKK ges information om fastigheter i kartografisk form som anger matrikkelnummer och grundläggande information (adress, område, kategori, datum för landmätning).
Startsidan erbjuder användaren en kartaRyska federationen indelad i regioner. När du närmar dig är territoriet uppdelat i kommunala distrikt, stadsområden etc. Även utan att du vet en specifik adress kan du hitta en webbplats efter territoriella referenspunkter. Dessutom låter kartan dig växla till satellitläge samtidigt som alla visade nummer och gränser bibehålls. För att göra detta, gå till avsnittet "Map Management" och välj sedan "Space Images" på fliken "Unified Cartographic Basis" utan att ta bort andra märken.
Information om det valda objektet kan erhållasgenom serviceavdelningen på hans kort. Tjänsten erbjuder två sätt att ta reda på vem som äger en tomt: efter adress eller nummer i matrisen - genom att få ett pass eller ett utdrag från USRN.
Enligt volymen av information, matrisenpass och utdrag ur registret över fastighetsrättigheter är mycket lika. I synnerhet ger de båda information om upphovsrättsinnehavaren, befintliga intäkter och grunduppgifter om fastigheten.
Information från utdraget återspeglar inte information"äldre än" 5 kalenderdagar. Detta gäller särskilt för att kontrollera renheten i en transaktion. Men i det matriska passet kan du bland annat bekanta dig med webbplatsens grafiska diagram.
Du kan beställa dessa dokument online påavsnittet "Offentliga tjänster" på Rosreestr officiella webbplats. Från 01.01.2017, utan registrering, tillåter resursen dig att endast få ett utdrag från USRN. För att klargöra, tillsammans med den vanliga informationen, krävs att webbplatsens konfiguration registreras hos USRN FGIS (med ditt eget pass och SNILS-nummer) och sätter in minst 200 rubel på ditt personliga konto. Därefter tillåter systemet dig att ta emot dokument i elektronisk form inom en timme, och kostnaden för varje kommer inte att överstiga 2 rubel.
Att kontakta det interfunktionella centret (MFC) löser problemet med hur man tar reda på vem som äger marken. För att begära behöver du följande:
Varje person, inte bara ägaren eller hyresgästen, kan göra en beställning på fastigheten. Baserat på resultaten av ansökan får den sökande ett dokument i elektronisk eller pappersform.
Fastighetssituationen i SNT är mer komplicerad.Trots "dacha-amnestin" använder många den på grundval av endast en bok av en medlem av partnerskapet och även om bidrag betalas regelbundet tas inte föremålen till dem med i beräkningen.
Frågan om hur man tar reda på vem som äger dachamark tomten är ganska akut för ägarna av angränsande fastigheter, liksom för resursförsörjande organisationer (lägga vattenrör, elektriska nätverk). Du kan få nödvändig information enligt följande:
Detta sätt att hitta information hjälper dig att ta reda på detsom äger tomten både i trädgårdsföreningar och i landsbygdens förvaltningar, där de fortsätter att föra hushållsregister och registrera information om "ägare" till och med oregistrerad egendom.
När du gör transaktioner är det viktigt att inte bara hitta ett sätt att ta reda på vem som äger en tomt utan också att få all möjlig information om säljaren och eventuella problem med fastigheter.
Du kan minimera möjliga risker genom att söka genom öppna källor i nätverket. Vi rekommenderar särskilt att du är uppmärksam på följande resurser:
I allmänhet tillåter det moderna informationsfältetfå nödvändig information om fastigheter. I det här fallet finns det inget behov av att bryta mot lagen eller "förhandla" - tillgången till majoriteten av informationsbaser och register är helt laglig.
