I Ryssland är medborgarna mycket intresserade av sådanaen process som att utmana fastighetens matrisvärde. Denna fråga förblir olöst under lång tid. Faktum är att värdet på själva fastigheten (matrisen) är en mycket viktig indikator. Medborgarna försöker ofta utmana det. Det finns skäl till detta. Huvudproblemet är att det långt ifrån alltid är möjligt att leva upp idén som studeras. Men när finns det verkligen en chans att utmana? Vad krävs för detta?
Att bestrida det matriska värdet är en processvilket ofta oroar medborgarna. Särskilt de som ska köpa ut en eller annan fastighet. Denna indikator är en grundläggande egenskap hos en lägenhet eller tomt. Men vad är det?
Matrikkelvärdet är värdetfastigheter, exponerade efter den statliga bedömningen. Det påverkar hur mycket en medborgare kommer att behöva betala för lösen för, till exempel, mark när han köper den till privat egendom. Hyran för fastigheter beror också på matrisen.
Varför bestrider många resultatenbestämma matrikkelvärdet? Allt detta beror på att denna indikator direkt påverkar fastighetsskattens storlek. Därför kan även det minsta felet i beräkningarna medföra enorma utgifter från befolkningen.
Det har redan sagts att anspråket föratt utmana fastighetsvärdet på fastigheter kan inte lämnas in under alla omständigheter. I själva verket kommer en medborgare att anklaga staten för allvarliga misstag. Detta innebär att en rättegång inte bara lämnas in på en personlig begäran. När kan du försöka få din idé till liv? Totalt övervägs två alternativ:
Det finns inga fler rättsliga grunder. Därför har medborgarna inte många chanser att tillgodose påståendet. Vad är dess betydelse?
Tävlingen om fastighetens kadastervärde har en del undertext. Vad kan medborgarna uppnå genom att lämna in en ansökan till domstolen? Vad är poängen med denna åtgärd?
Att bestrida värdet på inventeringen är en processsom kan utjämna marknadspriset på mark eller en lägenhet med matrismpriset. Det är, stämningen väcks för att sänka fastighetspriset. Av den anledningen blir det inte så lätt att bevisa ditt fall. När allt kommer omkring kommer tillfredsställelsen av kravet att leda till en minskning av den betalade hyran. Dessutom måste en person som bestämmer sig för att köpa fastighet betala mindre när han köper fastigheter från staten. Naturligtvis bör du inte glömma bort skatter. Beloppet på dessa betalningar kommer också att minska.
Nästa punkt är att överväga de personer somkan ansöka till domstolen. Inte alla kan utmana matrikkelvärdet. Därför är det viktigt att vara helt medveten om vem som har rätt att göra anspråk. Vilka är begränsningarna för ämnet som studeras i Ryssland? En fordran för att utmana den statliga bedömningen av fastighetens värde har rätt att upprätta och hänskjuta till domstolen följande befolkningskategorier:
Ingen annan kan klaga påfelaktig statlig bedömning av fastigheter. Om inte genom fullmakt utfärdat till någon av ovanstående kategorier av personer. Men denna praxis är extremt sällsynt.
Var ska man ansöka om att utmana matrisen?kosta? Denna fråga intresserar medborgarna inte mindre än möjligheten till omvärdering. Det är alltid viktigt att veta vilka myndigheter som gör anspråk på. När allt kommer omkring, om du gör ett misstag, kommer klagomålet inte att behandlas.
Nu i Ryssland kan medborgarna välja vilkadet är domstolen att ansöka. Om än med vissa begränsningar. Tävlingen om resultaten för bestämning av fastighetens matrisvärde sker på en ansökan som skickats till följande domstolar:
Tidigare behandlades alla sådana tvister vid förvaltningsdomstolar. Men i samband med ändringarna som trädde i kraft 2014 betraktas nu fordringar inte bara i distriktet utan i regionala domstolar.
Nu är det klart vem och var kan ansökapåstående. Att bestrida fastighetsvärdet på fastigheter när det gäller juridiska personer, såväl som statliga och kommunala myndigheter, innebär en liten särdrag. Det är oerhört viktigt för att lämna in relevant ansökan.
Poängen är att individer har rättlämna in ett klagomål om felaktig bedömning av fastigheter omedelbart utan att kontakta några ytterligare myndigheter. Detta är oacceptabelt för kommunerna. På samma sätt som för juridiska personer. Dessa kategorier av befolkningen måste först lämna in ett klagomål till Rosreestr. Att utmana matrikkelvärdet betraktas av en särskild kommission. Hon genomför det så kallade förhandlingsförfarandet. Juridiska enheter, liksom organ för kommunal eller statlig administration, först efter detta skede har rätt att gå till domstol.
En annan viktig punkt att övervägaav alla medborgare - detta är att datumet för att ifrågasätta det matriska värdet (det vill säga den tid som erbjuds befolkningen för att lämna in ett klagomål) hos de berörda myndigheterna är strikt begränsad. Därför bör du veta hur lång tid det tar för en viss kategori personer att förlora rätten att sänka värdet på fastigheter.
Allt beror på situationen.I allmänhet är det enligt de fastställda reglerna i Ryssland omöjligt att lämna in ett krav på att revidera statens fastighetsbedömning om det har gått mer än fem år sedan de omtvistade resultaten infördes i statsregistret. Denna regel gäller juridiska personer, enskilda och kommunala myndigheter.
Om det har funnits en utmaning mot matrisenkostnad i förhandlingsordern, då har personen rätt att gå till domstol inom tre månader efter det att Rosreestr-kommissionen fått beslutet. Därför finns det ingen anledning att tveka.
Det är bäst att kontakta Rosreestr för att göraändringar av fastighetens matrisvärde. Eftersom ärenden inte alltid når domstolen. Ja, i praktiken söker individer vanligtvis omedelbart hjälp från rättsväsendet. Men resten av klagandena måste lämna in en ansökan om omvärdering till Rosreestr. En särskild kommission sammankallas i denna organisation. Hon kommer att utfärda en rapport som utmanar fastighetens matrisvärde.
Medborgare med identitetskort, liksomkadastralpass och felaktiga resultat av bedömningen gäller Rosreestr. Där måste han skriva en ansökan om omvärdering. Överklagandet behandlas inom 30 dagar. Vidare kommer medborgaren att informeras exakt när mötet kommer att äga rum. Han kommer att behöva delta i det.
Vad händer om, efter en månad från kontaktdatumetmötet var inte planerat? I det här fallet rekommenderas det att du omedelbart gör ett yrkande och lämnar in det i domstol. Det viktigaste är att samla in en viss lista med dokument som kan hjälpa till att lösa det problem som har uppstått.
Hur man gör en tävling korrektmatrikkelvärde? Poängen är att denna fråga ger befolkningen många problem. Huvuduppgiften är att tillhandahålla bevis som kan sänka fastighetspriset till marknadsvärdet. Därför bör särskild uppmärksamhet ägnas åt insamlingen av dokument som bifogas ansökan. Frånvaron av minst ett papper kommer att leda till att kravet avslås. Medborgaren måste ta med:
Efter att en medborgare har ansöktutmanar den statliga bedömningen av fastigheter, bör du vänta på domstolsförhandlingen. Klagomålet kommer att behandlas inom en månad från ansökningsdagen. Medborgaren kommer att informeras om datumet för de rättsliga inlagorna i förväg.
Om käranden inte ensam kan accepteradeltagande i mötet har han rätt att utse en auktoriserad person. I detta fall är det nödvändigt att utarbeta en fullmakt som måste presenteras för domstolen av den person som utsetts till ombud.
Därefter undersöker domstolen alltmaterial som tillhandahålls av käranden och svaranden. I slutet fattas ett beslut. Om anspråket lyckas har medborgaren ett litet problem. Det är främst relaterat till betalning av fastighetsskatter. Vad handlar det om?
Det är nu klart vad tvisten innebärmatrikkelvärde. Juridiken, liksom alla nyanser av denna process, är inte längre ett mysterium. Om kravet på omvärdering är uppfyllt börjar det agera omedelbart efter emissionen. Inom 30 dagar måste nya ändringar göras i statsregistret. Allt är enkelt och enkelt.
Men fastighetsägarna fårett litet problem dyker upp. Det handlar om att beräkna fastighetsskatt. Tidigare, i Ryssland, trädde resultaten från omvärderingen av det matriska värdet i kraft från den nya rapporteringsskatteperioden. Det vill säga om kravet var uppfyllt i början eller i mitten av året gjordes ingen omberäkning. Men 2016 kommer skatten på det nya matriserna att börja fungera från och med nästa kvartal efter det där domstolsbeslutet fattades.
Nu är det klart hur tvisten äger rummatrikkelvärde. Domstolens beslut i denna fråga spelar en viktig roll. I allmänhet är detta en mycket svår process. I praktiken är det ganska svårt att sänka lagerpriset. Det är endast nödvändigt att ansöka till domstolen när det finns bevis för misstag. I annat fall kommer inte domstolen att tillgodose anspråket.
