Det är förmodligen omöjligt att hitta en sådan person på jorden,som inte skulle drömma om att bygga sitt eget mysiga hus. Och därför beror faktiskt lösningen på frågan hur man köper en lägenhet eller bygger ett eget hem av hur dina drömmar uppfylls, för för en sådan händelse händer bara en gång i livet. Ett modernt hus eller lägenhet är inte bara en plats där vi känner oss säkrare, utan som förenar oss närmare andra människor, förenar vår familj under ett tak, en plats där vi kan koppla av. Från tidigt tid visade det sig att ett hus byggdes som regel av sina egna ansträngningar, men endast ibland tog till hjälp av sina släktingar eller sympatiska grannar.
Idag, en sådan strategi för att lösa frågan om huratt köpa en lägenhet korrekt verkar en anakronism, eftersom den har dykt upp i ett tillräckligt antal företag och företag som är engagerade i byggandet av bostäder professionellt, på grundval av accepterade standarder och regler. Som regel kan sådana företag erbjuda en mängd reparations- och byggtjänster, inklusive en helcykel- och nyckelfärdig husbyggnad eller samma lägenhetdekoration. För att ditt hus eller din lägenhet ska visa sig vara pålitlig och vacker, så att de kommer att behaga dig med mysighet och komfort, så att flytt till en ny lägenhet inte blir början på en ny byggprocess, måste du gå igenom flera förfaranden för att följa byggprocessen och dess lagliga utformning.
Det bör komma ihåg att byggprocessen iRyssland genomförs i enlighet med art. 51 i stadsplaneringskoden och det ursprungliga dokumentet som ger rätt att börja bygga är ett bygglov. Det är mycket viktigt att förstå att byggandet av ett kapitalobjekt utan tillstånd sannolikt kommer att medföra problem förknippade med registrering av äganderätt.
Om ditt beslut är hur man ska köpalägenheten kommer att fokuseras på användningen av ett fastighetsbolags tjänster - var inte lat för att få så detaljerad som möjligt från olika källor om dess rykte. När du vänder dig till något byggföretag (om du bygger ett hus), se till att få detaljerad information om dess registrering och rättigheter att bygga byggnad, och först då fatta ett välgrundat beslut om vem du ska anförtro byggandet av ditt hus.
Om du får köpa en lägenhet,du måste ha en uppfattning om hur du förbereder, bedriver och genomför den här ganska besvärliga affären. Den enklaste och mest pålitliga lösningen är att kontakta ett fastighetsföretag.
Företaget hjälper dig att klargöra frågan om juridiska frågorLägenhetens "renlighet". Det är särskilt viktigt att uppmärksamma på om ägandet till det behålls av någon, sådana personer kanske inte ens vet att någon säljer en lägenhet i en båge. Om du inte tar upp denna fråga kan köp- och försäljningstransaktionen därefter förklaras olaglig och avslutas. Du kan skydda dig från sådana fall genom att försäkra riskerna för att få en lägenhet, men du måste betala ett ganska betydande belopp för detta.
Efter det kan du börja samla in dokument.För att slutföra köp och försäljning av en lägenhet och ingå ett lämpligt avtal måste du ha ett paket med dokument, en fullständig lista över som finns i BTI eller i ett fastighetsbolag. Dessutom kan samlingen och förberedelsen av dem anförtros samma företag.
När dokumenten samlas in kan du ingå ett kontrakt. Enligt lagen kan det slutas både på en notarius kontor och genom ett enkelt skriftligt avtal.
Det sista steget i transaktionen är dess registrering, liksom registrering av äganderätt till den förvärvade lägenheten. Dessa procedurer utförs av BTI under en 30-dagarsperiod.
När du köper en lägenhet, särskilt på den sekundärabör man komma ihåg att processen för att legalisera köpet är en ganska tråkig och inte alltid trevlig procedur. Därför räcker det inte att veta hur man väljer en lägenhet, det är viktigt att fatta rätt beslut vem som specifikt kommer att göra detta. Här är också det mest rationella alternativet att vädja till fastighetsmäklare. Experter kan inte bara ge praktiska råd om hur man köper en lägenhet, utan de kommer att ta alla problem i den här frågan. Ja, naturligtvis måste allt betalas. Mät därför noggrant dina prioriteringar och bestäm dig vad som är viktigare för dig: betala pengar och få service av hög kvalitet som sparar dig besväret med att köpa, eller lita bara på dig själv så att du till slut känner dig som den enda "skaparen" av din härd.
