Varje medborgare vill ha sitt eget hem och det härganska naturlig önskan. För närvarande växer inteckningsmarknaden i en otrolig takt. I varje storstad finns ett stort antal olika låntagare som försöker ge kunderna de bästa förutsättningarna. Men denna marknad är inte så enkel som det kan tyckas. Det finns många fallgropar här, som vid traditionell utlåning. Det är därför som det är mest korrekt att inte kontakta hypotekslånet, men om situationen har utvecklats så att den inte kan undvikas, så finns det flera tips som gör att detta förfarande inte är så tungt. Detta är huvudfrågan - hur man väljer rätt inteckning?
Naturligtvis förstår alla att det inte är värt att gesamtycke till det första erbjudandet från kreditinstitut. Bolånemarknaden är öppen, så du kan ta reda på de villkor som en viss låntagare utsätts för utan att ens komma upp från stolen. Problemet kan vara att utvecklaren kommer att begränsa valet av banken till ett minimum. I princip är denna praxis väldigt impopulär, men ibland måste man hantera den. Och då är frågan om hur man väljer rätt bostad blir ännu mer brådskande.
Bli inte involverad i situationen om projektetbyggandet är fortfarande på scenen av aktiva åtgärder. Detta beror på det faktum att konstruktionen kan sluta när som helst och fortfarande betala pengar. Det är bäst att ta en inteckning för en lägenhet som har testats av en specialiserad kommission, det vill säga helt redo för utplacering. Det är värt att överväga och utvärdera räntorna i varje bank. Det kan väl vara att det i olika institutioner inte kommer att finnas så betydande skillnader, men när det gäller inköp av bostäder kommer till och med hundra procent kommer att resultera i en ganska imponerande summa pengar. Det är värt att komma ihåg att förutom pengar som kommer att behöva betalas för en inteckning, kommer det att krävas medel för att ingå nödvändiga avtal samt försäkringar.
Hur väljer man rätt hypotekslån?
Innan du äntligen bestämmer banken,där du planerar att ta ett lån måste du få verifierad information om institutionen själv och villkoren för utlåning i den. Först av allt måste du vara uppmärksam på räntan. Det är viktigt att förstå att räntan kan vara av två typer: flytande och fast. Flytande förändringar över tiden. En sådan transaktion kan vara mycket riskabel, eftersom kunden anser den lägre räntesatsen och kreditinstitutet - den övre. En annan viktig punkt när det gäller att bestämma hur man väljer rätt hypotekslån är summan av den initiala avbetalningen. Ibland attraherar banker ett lägre belopp av betalning, men samtidigt räntesatsen överstiger konkurrenternas ränta.
En viktig punkt är tidpunkten för utlåningen.Hittills finns det inte så många banker som är villiga att låna ut till sina kunder i tjugo år, så det är inte så populära långsiktiga lån. Denna inställning beror på att det fanns olika tider i vårt land, så banker är inte redo att riskera sin kapital så mycket att de tillåter kunderna sådana långfristiga lån.
I alla fall, om du är intresserad av en inteckning ochLån, det är värt att prata om det med vänner, särskilt de som redan har samarbetat med en av bankerna i denna fråga. Sammanfattningsvis kan vi säga att till att börja med bör vi diskutera förslagen från ett antal banker. Du behöver inte ta tag i den första banken som har dykt upp, även om förhållandena där är oerhört gynnsamma. Det är bättre att välja långt och noggrant än senare att ångra det beslut som tas mycket hastigt.
