Under det senaste decenniet, marknadsförhållandenlyxfastigheter i Moskva har förändrats dramatiskt. Framför allt påverkade detta geografin - om för tio år sedan Rublevka och Golden Mile aktivt byggdes upp, finns det nästan inga tomter i dessa territorier. Nu kan elitfastigheter av hög kvalitet köpas i nästan varje distrikt i Moskva och Moskva-regionen. I Zamoskvorechye, Yakimanka och Plyushchikha byggdes flera klubbhus och elitbostadskomplex samt i de flesta delar av västra Moskva. Och landstugor i lyxklass kan nu köpas i New Riga och nära skidorten Yakhroma.
Förändringar påverkade policyn att välja en lägenheteller hemma av köparen. Om tidigare investeraren alltid försökte få till sitt förfogande en ny elitbostad köper nu många sådana stugor eller lägenheter för sig själva, så de föredrar sekundära alternativ - ingen vill bo i mitten av ett byggprojekt i flera år, för vanligtvis byggs sådana hus av komplex och nya stugbyar byggs ständigt upp och utvidga. På 2000-talet såldes de flesta lägenheter och hus i en "utkastform" - utan reparation. Idag släpps nästan alla lyxiga fastigheter på marknaden med en färdig finish.
Tidigare ett viktigt kriterium för fastighetselitenbetraktade hennes plats. Även om herrgården på Rublevka inte uppfyllde någon av de europeiska standarderna, kan kostnaden vara flera gånger högre än priset för en mycket rymligare och högkvalitativ stuga belägen i ett mindre prestigefullt område. Nu har själva klienternas inställning till fastigheter förändrats, varför den alltför befolkade Ostozhenka har upphört att vara så populär, medan patriarkdammarna har stigit till toppen - fred och ekologi är mycket viktigare än livet i centrum av Moskva.
Rubel, trots ett liknande problem, alltfortfarande inte förlorar första platsen i rankningen av de mest prestigefyllda destinationerna. Men det förlorar gradvis populariteten: framför allt sker byggandet av lyxstugor i riktning mot Nya Riga, där infrastrukturen är lika välutvecklad och fastighetspriserna inte är för höga.
Det större valet som finns på marknadenlyxfastigheter, desto mer krävande blir kunden. I dag bryr sig köparna om allt, börjar med plats och ekologi, slutar med hemmabyggnadsmaterial och infrastruktur.
