ทรัพย์สินใดมีเจ้าของคำถามเดียวคือการหาว่าใครเป็นเจ้าของที่ดินบ้านหรืออพาร์ทเม้นท์ ขณะนี้มีหลายวิธีในการขอรับข้อมูลเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของวัตถุ
ตามกฎหมายปัจจุบันทั้งหมดต้องลงทะเบียนวัตถุที่เป็นรายบุคคลใน Unified State Register of Real Estate (USRN) โดย "การทำให้เป็นรายบุคคล" หมายถึงการมีอยู่ของหมายเลขที่ดินอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่และขอบเขตที่บันทึกไว้ในคณะกรรมการทรัพย์สินของรัฐ ดังนั้นวิธีเดียวที่จะทราบว่าใครเป็นเจ้าของที่ดินคือการเข้าถึงฐานข้อมูลนี้ ในกรณีนี้คุณต้องเลือกวิธีใดวิธีหนึ่งดังต่อไปนี้:
1. ข้อมูลการสั่งซื้อออนไลน์ หากสามารถเข้าถึงอินเทอร์เน็ตและข้อมูลเกี่ยวกับที่อยู่หรือหมายเลข หากไม่มีข้อมูล แต่ทราบตำแหน่งโดยประมาณก่อนอื่นคุณควรดูแผนที่สาธารณะ
2. สั่งซื้อเอกสารที่ MFC เมื่อผู้สมัครต้องการข้อมูลที่ได้รับการยืนยันอย่างเป็นทางการนั่นคือเอกสารที่มีตราประทับสีน้ำเงิน
3. ร้องขอไปยังผู้ถือสิทธิ์ที่มีศักยภาพหรือบุคคล (ร่างกาย) ที่มีข้อมูลเกี่ยวกับเขา สิ่งนี้จะทำได้หากได้รับสารสกัดจากUSRN ไม่มีข้อมูลที่จำเป็น แต่อสังหาริมทรัพย์นั้นมีอยู่จริง ในสหพันธรัฐรัสเซียวัตถุประมาณ 10% ไม่ปรากฏในทะเบียนอย่างเป็นทางการเนื่องจากไม่มีสิทธิ์ในการจดทะเบียน
บริการออนไลน์แบบเปิดของ Rosreestr เป็นหนึ่งในสถานที่ที่คุณสามารถค้นหาว่าใครเป็นเจ้าของที่ดินภายในไม่กี่นาที ใน PKK ข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จะได้รับในรูปแบบการทำแผนที่ระบุหมายเลขที่ดินและข้อมูลพื้นฐาน (ที่อยู่พื้นที่ประเภทวันที่สำรวจที่ดิน)
หน้าเริ่มต้นเสนอแผนที่ให้กับผู้ใช้สหพันธรัฐรัสเซียแบ่งออกเป็นภูมิภาค เมื่อเข้าใกล้อาณาเขตจะถูกแบ่งออกเป็นเขตเทศบาลเขตเมือง ฯลฯ แม้จะไม่ทราบที่อยู่ที่เฉพาะเจาะจง แต่คุณสามารถค้นหาไซต์ได้จากจุดอ้างอิงอาณาเขต ยิ่งไปกว่านั้นแผนที่ยังช่วยให้คุณสามารถเปลี่ยนเป็นโหมดดาวเทียมได้ในขณะที่ยังคงรักษาตัวเลขและขอบเขตที่แสดงไว้ทั้งหมด ในการดำเนินการนี้ให้ไปที่ส่วน "การจัดการแผนที่" จากนั้นในแท็บ "Unified Cartographic Basis" ให้เลือก "Space Images" โดยไม่ต้องลบเครื่องหมายอื่น ๆ
สามารถรับข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุที่เลือกได้ผ่านส่วนบริการของบัตรของเขา บริการนี้มี 2 วิธีในการค้นหาว่าใครเป็นเจ้าของที่ดิน: ตามที่อยู่หรือหมายเลขในที่ดิน - โดยการขอหนังสือเดินทางหรือสารสกัดจาก USRN
ในแง่ของปริมาณข้อมูลที่ให้ไว้ที่ดินหนังสือเดินทางและสารสกัดจากทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์มีความคล้ายคลึงกันมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งทั้งสองให้ข้อมูลเกี่ยวกับผู้ถือลิขสิทธิ์ภาระผูกพันที่มีอยู่และข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับทรัพย์สิน
ข้อมูลจากสารสกัดไม่สะท้อนข้อมูล"เก่ากว่า" 5 วันตามปฏิทิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับการตรวจสอบความบริสุทธิ์ของธุรกรรม อย่างไรก็ตามหนังสือเดินทางที่ดินเหนือสิ่งอื่นใดช่วยให้คุณทำความคุ้นเคยกับแผนภาพกราฟิกของไซต์
คุณสามารถสั่งซื้อเอกสารเหล่านี้ทางออนไลน์ได้ที่ส่วน "บริการสาธารณะ" บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosreestr ตั้งแต่วันที่ 01.01.2017 โดยไม่ต้องลงทะเบียนทรัพยากรจะช่วยให้คุณได้รับเฉพาะสารสกัดจาก USRN เพื่อชี้แจงพร้อมกับข้อมูลปกติการกำหนดค่าของไซต์จะต้องลงทะเบียนกับ USRN FGIS (โดยใช้หนังสือเดินทางและหมายเลข SNILS ของคุณเอง) และฝากเงินอย่างน้อย 200 รูเบิลเข้าบัญชีส่วนตัวของคุณ หลังจากนั้นระบบจะอนุญาตให้คุณรับเอกสารในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ภายในหนึ่งชั่วโมงและค่าใช้จ่ายของแต่ละรายการจะไม่เกิน 2 รูเบิล
การติดต่อศูนย์ระหว่างหน่วยงาน (MFC) จะช่วยแก้ปัญหาในการค้นหาว่าใครเป็นเจ้าของที่ดิน ในการขอคุณจำเป็นต้องมีสิ่งต่อไปนี้:
บุคคลใด ๆ ไม่ใช่แค่เจ้าของหรือผู้เช่าสามารถสั่งซื้อทรัพย์สินได้ จากผลการสมัครผู้สมัครจะได้รับเอกสารในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์หรือกระดาษ
สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ใน SNT มีความซับซ้อนมากขึ้นแม้จะมี "การนิรโทษกรรมเดชา" แต่หลายคนก็ใช้หนังสือเล่มนี้โดยอาศัยหนังสือเพียงเล่มเดียวของสมาชิกคนหนึ่งของหุ้นส่วนและแม้ว่าจะมีการจ่ายเงินบริจาคเป็นประจำ แต่สิ่งของที่เป็นของพวกเขาจะไม่ถูกนำมาพิจารณา
คำถามเกี่ยวกับวิธีค้นหาว่าใครเป็นเจ้าของเดชาที่ดินค่อนข้างเฉียบพลันสำหรับเจ้าของทรัพย์สินใกล้เคียงรวมถึงองค์กรจัดหาทรัพยากร (วางท่อน้ำเครือข่ายไฟฟ้า) คุณสามารถรับข้อมูลที่ต้องการได้ดังต่อไปนี้:
วิธีการค้นหาข้อมูลนี้จะช่วยให้คุณค้นพบใครเป็นเจ้าของที่ดินทั้งในสมาคมทำสวนและในการบริหารการตั้งถิ่นฐานในชนบทซึ่งพวกเขายังคงเก็บบันทึกครัวเรือนและบันทึกข้อมูลเกี่ยวกับ "เจ้าของ" ของทรัพย์สินที่ไม่ได้จดทะเบียน
เมื่อทำธุรกรรมสิ่งสำคัญไม่เพียง แต่ต้องหาวิธีค้นหาว่าใครเป็นเจ้าของที่ดิน แต่ยังต้องได้รับข้อมูลที่เป็นไปได้ทั้งหมดเกี่ยวกับผู้ขายและปัญหาที่อาจเกิดขึ้นกับอสังหาริมทรัพย์ด้วย
คุณสามารถลดความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นได้โดยค้นหาผ่านโอเพ่นซอร์สของเครือข่าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งเราขอแนะนำให้คุณใส่ใจกับแหล่งข้อมูลต่อไปนี้:
โดยทั่วไปช่องข้อมูลสมัยใหม่จะอนุญาตรับข้อมูลที่คุณต้องการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ในขณะเดียวกันก็ไม่จำเป็นต้องทำผิดกฎหมายหรือ "เจรจา" - การเข้าถึงฐานข้อมูลและบันทึกส่วนใหญ่เป็นไปตามกฎหมายอย่างสมบูรณ์
