ตามกฎหมายคุณสามารถสร้างบ้านบนที่ดินเท่านั้นซึ่งมีการมอบหมายงานที่เกี่ยวข้อง มิฉะนั้นคุณจะต้องติดต่อคณะกรรมการบริหารเพื่อขอใบอนุญาตในการก่อสร้างอาคารพักอาศัยแต่ละหลัง แน่นอนคุณสามารถซื้อที่ดินที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างจากรัฐหรือจากเอกชนได้ทันที จริงอยู่ก่อนที่คุณจะสร้างบ้านคุณจะต้องผ่านขั้นตอนการจดทะเบียนที่ดินทั้งหมดตามที่กฎหมายกำหนด
บนพื้นฐานของใบอนุญาตสามารถออกแบบและสร้างอาคารที่อยู่อาศัยได้ สิ่งนี้จะต้องมีรายการเอกสารทั้งหมด:
1. การตัดสินใจของคณะกรรมการบริหารเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการสร้างอาคารที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเดี่ยวจากตึกหรืออาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยใกล้กับอาณาเขตของบ้าน
2. งานที่ได้รับมอบหมายซึ่งรวมถึงการวางแผนสถาปัตยกรรม
3. ข้อสรุปจากองค์กรที่อนุมัติอื่น ๆ
4. สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกด้านวิศวกรรมเงื่อนไขพิเศษ
ในการขอใบอนุญาตสร้างบ้านคุณต้องติดต่อคณะกรรมการบริหารพร้อมคำชี้แจงซึ่งคุณควรระบุ:
1. ที่ตั้งของที่ดินตลอดจนที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ถ้ามี
2. ลักษณะทางเทคนิคและพารามิเตอร์ที่วางแผนไว้
3. พื้นที่บ้านและจำนวนชั้น.
4. ความพร้อมของอุปกรณ์วิศวกรรม
สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าหากไซต์นี้ตั้งอยู่ในการเป็นเจ้าของร่วมกันต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของทั้งหมด คณะกรรมการบริหารยื่นคำร้องต่อองค์กรสำหรับการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาจะได้รับเอกสารยืนยันสิทธิ์ในที่ดินของคุณ นอกจากนี้ข้อมูลเกี่ยวกับอาคารที่มีอยู่ทั้งหมดที่ตั้งอยู่บนไซต์นี้ นอกจากนี้พลเมืองสามารถส่งเอกสารเหล่านี้ทั้งหมดได้อย่างอิสระ
หากมีคนอาศัยอยู่ติดกับที่ดินของคุณผู้คนจำนวนมากต้องการความยินยอมจากพวกเขา การอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากเพื่อนบ้านให้สร้างบ้านแนบไปกับเอกสารที่จำเป็นอื่น ๆ หลังจากลงทะเบียนแล้วจำเป็นต้องรวบรวมลายเซ็นของเพื่อนบ้านเพื่อยืนยันความยินยอมในการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยถัดจากพวกเขา
หลังจากคณะกรรมการบริหารรับแถลงการณ์พลเมืององค์กรนี้ดำเนินงานทั้งหมดอย่างอิสระเพื่อให้ผู้สมัครได้รับใบอนุญาตในการสร้างอาคารที่อยู่อาศัย นอกจากนี้คณะกรรมการบริหารยังดำเนินการอนุมัติและการเตรียมการลงทะเบียนทั้งหมดภายในหนึ่งเดือนหลังจากส่งใบสมัคร
นี่คือที่มาของคำจำกัดความเป็นอันดับแรกรายชื่อองค์กรที่คุณต้องติดต่อเพื่อขอรับข้อกำหนดทางเทคนิคสำหรับสถานที่ พวกเขายังนำไปใช้กับแผนกอาณาเขตเพื่อขออนุญาตดำเนินการก่อสร้างและออกแบบและสำรวจ นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องรวบรวมข้อสรุปขององค์กรที่อนุมัติทั้งหมดและขอรับการสนับสนุนด้านเทคนิคสำหรับสถานที่
การลงทะเบียนใบอนุญาตปลูกสร้างบ้านจะเกิดขึ้นภายในสองสามวันหลังจากการประยุกต์ใช้คณะกรรมการบริหารในแผนกพิเศษของสถาปัตยกรรมและการวางผังเมือง นอกจากนี้ยังต้องส่งความเห็นจากองค์กรที่อนุมัติและให้ข้อมูลเกี่ยวกับเงื่อนไขทางเทคนิคสำหรับสถานที่ นอกจากนี้พลเมืองสามารถได้รับข้อสรุปและเงื่อนไขพิเศษเหล่านี้ด้วยตนเอง ในทางกลับกันแผนกสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองนี้จะเตรียมการและโอนข้อมูลไปยังคณะกรรมการบริหาร ซึ่งรวมถึงเอกสารต่างๆเช่น:
1. เค้าโครงที่ได้รับการอนุมัติโดยหัวหน้าสถาปนิกของเมือง
2. เอกสารการอนุญาตสำหรับงานก่อสร้างบนที่ดิน
3. ข้อสรุปของทุกองค์กร (ผู้ประสานงาน). หลังจากคณะกรรมการบริหารได้รับเอกสารเหล่านี้แล้วจะมีการอนุญาตให้สร้างอาคารพักอาศัยส่วนบุคคล
จากนั้นพลเมืองจะได้รับใบอนุญาตรวมถึงในรายการ:
1. สารสกัดจากการตัดสินใจของคณะกรรมการบริหาร (การอนุญาตให้ดำเนินการก่อสร้างและสำรวจงานในที่ดินแปลงนี้)
2. การมอบหมายการวางแผนสถาปัตยกรรม
3. ข้อสรุปขององค์กรประสานงาน.
4. เงื่อนไขทางเทคนิคเพื่อให้แน่ใจว่าสิ่งอำนวยความสะดวก
ต้องดำเนินการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์บนพื้นฐานของเอกสารโครงการที่ได้รับอนุมัติ ดังนั้นหลังจากได้รับใบอนุญาตแล้วคุณสามารถเริ่มออกแบบบ้านได้ นอกจากนี้โครงการอาคารสามารถเป็นรายบุคคลหรือแบบทั่วไป
ถือใบอนุญาตก่อสร้างบ้านแต่ละหลังพลเมืองตัดสินใจเองว่าควรจะเป็นอย่างไร สิ่งสำคัญคือการสื่อสารความปรารถนาและความคิดทั้งหมดของคุณไปยังองค์กรออกแบบ จากนั้นจึงพัฒนาโครงการตามความคิดของคุณ
ในกระบวนการของการก่อสร้างดังกล่าวพวกเขาเป็นตัวเป็นตนความจริงคือความปรารถนาทั้งหมด โดยปกติอาคารจะถูกสร้างขึ้นตั้งแต่ต้นดังนั้นโครงสร้างทางสถาปัตยกรรมนี้จึงเป็นเอกสิทธิ์ เป็นสิ่งสำคัญเมื่อทำสัญญาเพื่อรวมมาตราเกี่ยวกับลิขสิทธิ์สำหรับโครงการที่บ้าน
บ่อยครั้งการพัฒนาโครงการและการก่อสร้างสำหรับแต่ละประเภทมีค่าใช้จ่ายสูง นอกจากนี้ระยะเวลาที่นี่ค่อนข้างยาวเป็นจำนวนหลายเดือน งานทั้งหมดดำเนินการภายใต้สัญญาการทำงานซึ่งสรุปกับองค์กรออกแบบ นอกจากนี้แอปพลิเคชันในรูปแบบของการมอบหมายการออกแบบก็มีความสำคัญ จัดทำโดยลูกค้าเองหรือโดยองค์กรออกแบบตามคำขอส่วนตัว หลังจากนั้นงานนี้จะกลายเป็นจุดอ้างอิงหลักสำหรับทั้งสองฝ่ายในข้อตกลง ท้ายที่สุดตอนนี้ต้องได้รับความยินยอมจากลูกค้าเท่านั้นที่สามารถทำการเปลี่ยนแปลงบางอย่างได้
หลังจากที่คุณได้รับอนุญาตสำหรับการสร้างบ้านคุณสามารถเร่งกระบวนการก่อสร้างได้ เพียงแค่หันมาสนใจโครงการทั่วไป เขาพร้อมแล้วดังนั้นสำหรับผู้ที่เห็นคุณค่าของเวลาและไม่รู้ว่าบ้านของเขาควรเป็นอย่างไรตัวเลือกนี้จึงเหมาะสมที่สุด นอกจากนี้ยังมีตัวเลือกมาตรฐานจำนวนมากในองค์กรการออกแบบที่แตกต่างกัน
ประโยชน์หลักคือต้นทุนต่ำ นอกจากนี้แทบไม่มีเวลารอ
จุดสำคัญคือโครงการทั่วไปไม่คำนึงถึงสภาพท้องถิ่นในระหว่างการก่อสร้าง ดังนั้นคุณควรอ้างอิงถึงที่ดินที่เฉพาะเจาะจงซึ่งคุณต้องติดต่อองค์กรออกแบบ นอกจากนี้บ้านของคุณจะไม่ซ้ำใคร แต่ก็คล้ายกับคนอื่น ๆ
การจัดทำเอกสารประมาณการเป็นสิ่งสำคัญส่วนหนึ่งของการออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวก ดังนั้นธุรกิจเพียงครึ่งเดียวเท่านั้นที่จะได้รับอนุญาตในการสร้างบ้าน เอกสารที่ขอจากธนาคารเมื่อได้รับเงินกู้สำหรับการก่อสร้างจะต้องบ่งบอกถึงการมีอยู่ของประมาณการในรายการของพวกเขา นอกจากนี้ตามเอกสารประมาณการคุณสามารถดูได้ทันทีว่าค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านมีค่าใช้จ่ายเท่าใด ยิ่งไปกว่านั้นคุณสามารถเห็นความสามารถทางการเงินของคุณเองได้ทันที องค์กรออกแบบใด ๆ ที่มีผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสมมีส่วนร่วมในการจัดทำประมาณการ
เมื่อโครงการได้รับการพัฒนาแล้วก็ต้องการตกลงโดยติดต่อองค์กรอาณาเขตของสถาปัตยกรรมและการวางผังเมือง คุณต้องติดต่อพวกเขาพร้อมคำชี้แจงและเอกสารโครงการเอง หากคุณจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมองค์กรออกแบบจะจัดการกับปัญหานี้โดยอิสระ
อนุญาตให้สร้างบ้านในชนบทได้รับตอนนี้ก็ยังคงตัดสินใจเกี่ยวกับคำถามที่ว่าอาคารที่อยู่อาศัยจะถูกสร้างขึ้นด้วยตัวเองหรือด้วยความช่วยเหลือขององค์กรก่อสร้าง หากเลือกตัวเลือกแรกพลเมืองจะสร้างบ้านด้วยตัวเองโดยมองหาคนงานโดยการตกลงด้วยวาจา อย่างไรก็ตามในกรณีนี้เป็นไปไม่ได้ที่จะเรียกร้องเกี่ยวกับคุณภาพและกำหนดเวลาของวัตถุ ดังนั้นคุณควรสรุปสัญญาการทำงาน สิ่งนี้จะปกป้องพลเมืองจากสถานการณ์ที่ขัดแย้งกัน
นอกจากนี้สัญญาดังกล่าวสามารถสรุปได้หลายครั้ง นอกจากนี้ควรจ่ายเงินสำหรับการทำงานหลังจากการสร้างบ้าน
เมื่อคุณมีใบอนุญาตก่อสร้างบ้านที่อยู่อาศัยแต่ละหลังคุณสามารถติดต่อ บริษัท รับเหมาก่อสร้าง คุณจะสรุปสัญญาระหว่างองค์กรและพลเมืองที่นั่น สิ่งสำคัญคือการตรวจสอบให้แน่ใจล่วงหน้าถึงผลงานที่มีคุณภาพสูง การยืนยันคือใบรับรองความสอดคล้องเช่นเดียวกับรายการวัตถุที่ดำเนินการโดย บริษัท หลังจากนั้นคุณสามารถดูผลงานของพวกเขาได้จริง
ในขั้นตอนการเซ็นสัญญาการทำงานเป็นสิ่งสำคัญชี้แจงว่าจะใช้วัสดุอะไรในการก่อสร้าง เนื่องจากมีกฎพื้นฐานที่ผู้รับเหมาใช้จ่ายวัสดุความพยายามและเงินทุนของตน ซึ่งเกี่ยวข้องกับการชำระเงินล่วงหน้าสำหรับค่าใช้จ่ายขององค์กรก่อสร้าง
อย่างไรก็ตามหากประชาชนมีความประสงค์บางส่วนจัดหาวัสดุสำหรับการก่อสร้างวัตถุอย่างอิสระสิ่งสำคัญคือต้องระบุประเด็นนี้ในสัญญางาน วันที่ครบกำหนดสามารถแบ่งออกเป็นขั้นตอน นอกจากนี้ตามเงื่อนไขเหล่านี้ยังสามารถกระจายการจ่ายเงินสำหรับงานได้อีกด้วย
ได้รับใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลแล้ววัตถุได้รับการสร้างขึ้นและยังคงใช้งาน ในการดำเนินการนี้คุณควรติดต่อคณะกรรมการบริหารและส่งเอกสาร:
1. ใบสมัคร
2. เอกสารโครงการที่ได้รับการอนุมัติ
3. เอกสารอนุญาต.
จากนั้นจะมีการสร้างค่าคอมมิชชั่นซึ่งรวมถึง:
1. พลเมืองสร้างบ้าน.
2. เป็นคนจาก บริษัท รับเหมาก่อสร้าง.
3. ตัวแทนจากคณะกรรมการบริหาร.
4. พนักงานจากรัฐสุขาภิบาลและการกำกับดูแลการดับเพลิง
5. พนักงานของหน่วยงานในดินแดนของกระทรวงการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม
นอกจากนี้ยังมีการดำเนินการสินค้าคงคลังเช่นเดียวกับการขอรับหนังสือเดินทางสำหรับอาคารที่อยู่อาศัย ต้องใช้เอกสารเช่น:
1. สั่งงาน.
2. หนังสือเดินทาง.
3. ดึงข้อมูลยืนยันการอนุญาตก่อสร้าง
4. เอกสารโครงการ.
5. การตอบรับเข้าสู่การปฏิบัติงานโดยมีข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลของรัฐ
6. การชำระเงินสำหรับสินค้าคงคลังทางเทคนิค
จากนั้นคุณสามารถติดต่อการลงทะเบียนร่างกายโดยจัดเตรียมเอกสารที่จำเป็น จากนั้นพวกเขาจะลงทะเบียนความเป็นเจ้าของของคุณ นอกจากนี้ยังมีการออกใบรับรองพิเศษเพื่อยืนยันสิทธิ์ของคุณในฐานะเจ้าของบ้าน
