Emeklilerin en iyilerden biri olduğu sır değilpopülasyonun korunmasız katmanları. Yaşlılık aylığı, en iyi ihtimalle, yiyecek ve giyecek için asgari ihtiyaçları ve hizmet hizmetlerinin ödenmesini sağlamak için yeterlidir. Yaşlı bir insanın onlara maddi ve fiziksel olarak yardım edebilecek çocukları olması iyi bir şeydir - onarım yapıyorlar, yiyecek alıyorlar, dükkanlara götürüyorlar. Ancak, herkes çok şanslı değil. Bazı büyük çocuklardan, yetişkinlerin ebeveynlerinden sürekli olarak “ödeme” isteniyor, bazıları sadece çocuğu yok ve buna bağlı olarak, destek için bekleyecek bir yer yok.
Bu durumdan çıkmanın bir yolunu ne bulabilirsin?Örneğin, kalıcı bir kira sözleşmesi yapmak için. Eğer emekli mirasçıya sahip değilse, ölümünden sonra özelleştirilen konut şehre gidecektir, bu nedenle yaşamı boyunca bile mülkünden maksimum faydayı elde etmek daha mantıklı olacaktır.
Что такое пожизненная рента?Bu, bir kişinin zaman zaman ölüme kadar alacağı bir nakit ödemedir. Böyle bir planın sözleşmesi her iki taraf için de faydalıdır: Biri ihtiyaç duyacak olan maddi destek, özen, özen ve dikkat, ikincisi ise piyasadan çok daha düşük bir fiyata alınacaktır. Ömür boyu maaş, özellikle konut fiyatının 5-7 milyon rubleye yükseldiği büyük şehirlerde daire almak için gerçek bir şans. Kira sözleşmesi kapsamındaki ödemelerin büyüklüğü, ülkenin bu konusundaki asgari geçim büyüklüğüne bağlıdır. Noter huzurunda ömür boyu gelir elde edilir.
Doğru, bu anlaşma önemlieksileri. Birincisi ve belki de en önemlisi: sahibinin yaşadığı daire kiralanırsa, sadece ölümünden sonra girebilirsiniz. Bu nedenle, bir ailenin, yıllık kira sözleşmesi kapsamında yıllarca para ödediği ve kiralık dairelerin etrafında dolaştığı durumlar nadir değildir. İkinci eksi terimlerin belirsizliğidir. Gerçekten de, bir kişi üç ay veya belki yirmi yıl boyunca bir sözleşme imzaladıktan sonra yaşayabilir. Ve tüm bu süre boyunca bakım için para ödenmelidir.
Yaşam rantının ne olduğu biliniyor40 yaşında bir erkek ve 92 yaşında bir kadın arasında. Sözleşmeyi akdederek, yakında evinin sahibi olacağını ve ailesiyle birlikte taşınabileceğini umuyordu. Ancak kader aksini belirledi. Yaşlı bir kadın güvenli bir şekilde 112 yıl yaşadı ve adam 60 yaşında öldü ve ölümden sonra yetişkin çocukları sözleşme kapsamında ödemeye devam etti. Onlara taşınması gereken ev, bu süre zarfında önemli ölçüde yıprandı, buna ek olarak, 20 yıldan fazla bir süredir aile, bu konakların 3'ünü satın almak için yeterli olacak kadar ödedi.
Tabii ki, bu durum bir kuraldan ziyade bir istisnadır, ancak örneğin özü açıktır - kaç ay veya yıl yaşam yıllık gelirin ödeneceğini hesaplamak imkansızdır.
Kiracı eksi sadece bir için - bir risk varpara harcamak ve doğal bir son beklemek istemeyen başka bir dünyaya gitmesini hızlandırmaya çalışan suçlularla karşılaşmak. Bunun olmasını önlemek için, iyi arkadaşlarla - komşular, akrabalar, arkadaşlar - müzakere etmek daha iyidir. Çocuklarla, özellikle finansal olarak başarılı olmaları durumunda, aynı zamanda yaşlı ebeveynlere yardım etmeye istekli olmadıkları takdirde, bir yıllık gelir sözleşmesi de yapabilirsiniz. Yaşam boyu yıllık gelir, hem bir hem de birkaç kişi için ayarlanabilir. Bu durumda, gayrimenkul sözleşmede belirtilen son sahibin ölümünden sonra kullanılabilir.
Kendinize değil, üçüncü bir tarafa çizebilirsiniz.Örneğin, başka bir ülkede yaşayan ve babalarına ve annelerine bakamayan, ancak konut sahibi olan çocuklar, ebeveynlere maddi destek ve yardım karşılığında bir alan alacak olan bir üçüncü tarafla anlaşma yapabilirler. Koşullara uyulmaması mahkemede yıllık gelir sözleşmesini feshedebilir.
