Реальный договор в Римском праве - это Taraflardan birinin diğerine belirli bir şeyi aktardığı bir anlaşma. Belli bir dereceye kadar, bu özel sözleşme şekli bir garantiydi - mülkiyet, malın bir taraftan diğerine geçemediği zamana kadar ortaya çıkmadı.
Basit gayri resmi anlaşmaların aksine,gerçek bir sözleşme soyut bir anlaşma değildir. Anlaşma belli bir sebep olduğunda yürürlüğe girer ve kişinin başka bir kişiden aldığı malları iade etme yükümlülüğünü getirir.
Rehin, bavul, kredi, borç - bunların hepsi gerçek sözleşmelerdir.
En yaygın kredi olarak kabul edildi.Bu anlaşma tek taraflı bir girişimdi. Buna uygun olarak, belirli bir süre sonra partinin geri dönmek zorunda kaldığı bir para ya da bir tarafa geçen bir şey. Bu yükümlülük, sadece sözleşme imzalandıktan sonra mülk devri anında yasal zorunluluk haline gelmiştir. Aynı zamanda, tarafların anlaşması, sözleşmenin oluşturulmasının ayrılmaz bir koşuluydı (bir anlaşma olmadan anlaşma yoktur).
Borç, mülkün borç verenden borçluya devredilmesini içeriyordu. Bu, ikincisine, devredilen mülkün sahibi olma hakkını verdi ve kendi takdirine bağlı olarak imha etme hakkını verdi.
Kredi, gerçek bir sözleşme olarak, sağlananYükümlülüklerin yerine getirilmesi için belirli süreler. Aynı zamanda, borç verenden gelen talep üzerine sözleşme feshedilebilir. Bu şekilde, kredi transfer edilen miktara faiz getirmedi. Ancak, bu uygulama oldukça yaygındı ve ilgili sözlü bir anlaşmadan oluşuyordu. Örneğin, Justinian döneminde, yıllık% 6'lık bir maksimum faiz oranı uygulanmıştır. Vadesi geçmiş yükümlülükler için faiz tahakkuk sistemi de uygulandı.
Borç veren kişiye daha fazla yasal güç verdi.Bu durumda borçlunun borç verene bağlı olduğu ortaya çıktı. İhtiyaç duyulan ilk para olması nedeniyle, ikincisi koşullarını belirleyebilir. Kredi sisteminin bazı özellikleri vardı. Örneğin, bir alacaklı borçlunun üçüncü bir tarafa para ödemesini emredebilir. Bu durumda, ikincisi ilk borçlu olur.
Telif sözleşmesini gösteren gerçek sözleşmegeçici kullanım için bir kişiden diğerine aktarma, borç olarak adlandırıldı. Bu anlaşmanın kredilerden en büyük farkı ücretsizdi. Bu durumda, taahhüt tarafların dostane ilişkilerine dayanıyordu.
Borç, iki taraflı bir gerçek sözleşmedir.Bu sözleşmenin hükümleri uyarınca, kredi alan, alınan mülkün iyileştirilmesi veya bakımıyla ilgili maliyetleri geri kazanma hakkına sahipti. Bu karşı dava açarak yapılabilir. Aynı zamanda, bir şeyi transfer eden kişi (borç veren), sözleşmede belirtilen son tarihten daha önce mülkün iadesini talep edebilirdi.
Kredi borçları, iade anından kendisine devredilen malın kredi alan tarafınca sona erdi.
Roma hukukunda asıl sözleşme kabul edildi vedepolama sözleşmesi (bagaj). Bu sözleşme ikili bir taahhüt için sağlanmıştır. Bir vade veya talebin oluşturulmasıyla taşınır malların depoya transferini üstlenmiştir. Sözleşmede belirtilen sürenin bitiminde, madde sahibine iade edildi.
Bu anlaşmaya göre, depolama için kabul ederkişi mülkiyeti kullanmadı, ancak yalnızca eline geçirdi ve güvenliği sağladı. Kural olarak, bireysel olarak tanımlanmış bir şey bir anlaşmanın konusuydu.
Gözaltı anlaşması dostça yapıldıilişki ve gereksizdi. Bununla birlikte, iddianın yardımı ile, mülkün depolanmasını kabul eden kişi, birincisinin “düşük kaliteli bir ürün” bırakmasıyla birincisine zarar vermesi durumunda, yatırıcının zararını geri alabilir. Sözleşmenin hükümsüzlüğü ile ilgili olarak, emanetçi, yeterince özenli olmayan şeyin saklanmasından sorumlu değildi. Aynı zamanda, kasıtlı zarar vermemek ve mülkün dikkatsiz depolanmasını engellemek zorunda kaldı.
