В дейността на предприятията и частнитепредприемачите понякога трябва да предоговорят условията на договорите до момента на пълното им прекратяване. Прекратяването на договора е процедура, предвидена от гражданското право и имаща определени особености. Тя винаги е свързана с предсрочното прекратяване на изпълнението на задълженията, поети от страните по договора. Гражданският кодекс урежда методите за законно прекратяване на договорите и процедурата за тази процедура.
Прекратяване на споразумението по взаимно съгласиее най-лесният и безболезнен от правна гледна точка. В този случай трябва да бъде подписано споразумение за неговото прекратяване, в което е записано доброволното взаимно съгласие на страните по тази процедура. Този документ има юридическа сила и, ако е правилно съставен, ще избегне по-нататъшни съдебни спорове.
За правилно уреждане на прекратяването на договора(образец на споразумение може да бъде изтеглен на всеки сайт за правна помощ), необходимо е да се посочат имената и данните (или името и длъжността) на двете страни, да се опишат подробно причините за прекратяването и да се посочи датата на предварително сключен договор. Необходимо е да се посочи, че страните са освободени от задълженията по прекратения договор от момента на подписване на този договор.
В случае если по ранее заключенному договору уже започна процесът на изпълнение на задълженията (извършва се работа, доставя се товар и т.н.), което не може да бъде спряно наведнъж, в споразумението следва да се определят подробно процедурата и сроковете за прекратяване на неизпълнените задължения.
Едностранното прекратяване на договора моженаправено с решение на съда при сериозни нарушения на неговите условия от другата страна, както и на други основания, предвидени от Гражданския кодекс. Раздел 451 предвижда прекратяване или изменение на условията на договора за съществена промяна в обстоятелствата. Признават се такива промени, които правят безсмислено спазването на условията на договора поради невъзможността за постигане на първоначално планирания резултат или крайната трудност на подобно постижение.
В случай на съществено нарушение на една от странитеот условията на договора, съдът има право при прекратяване на договора да го задължи да компенсира причинените материални щети. Ако е невъзможно да се изпълнят условията на договора по причини извън контрола на страните (например промени в икономическите условия на пазара), съдът трябва да осигури справедливо разпределение на загубите и разходите, произтичащи от прекратяването.
Ситуацията заслужава отделно внимание,когато настъпи прекратяването на договора. Ако клиентът може да прекрати такова споразумение по всяко време, тогава за изпълнителя законът предвижда строго ограничен списък от основания за прекратяване. Тези основания могат да бъдат предвидени в договора (практически всякакви) или да се отнасят до предвидените в закона случаи.
Законно прекратяване на договораизпълнителят е възможен, ако клиентът е предоставил неподходящи или некачествени материали, оборудване или документация и е отказал да ги замени, при условие че изпълнителят предупреди за тяхната непригодност. Същото се отнася за условията на труд или други обстоятелства, които водят до неблагоприятни последици или невъзможност за завършване на работа навреме, при навременно предупреждение и отказ на клиента да направи необходимите промени, изпълнителят има законното право да поиска прекратяване на договора.
В допълнение, в случай на договор за строителствопрекратяване на договора от изпълнителя е възможно, ако клиентът наруши договорни задължения (непредставяне на необходимата документация, оборудване, материали) или с очевидни признаци, че такива задължения няма да бъдат изпълнени навреме. В този случай изпълнителят може също да поиска обезщетение за вреди, настъпили в резултат на неизпълнението на задълженията на клиента.
