При сключване на договор за продажба на недвижими имотисвойство, трябва да предоставите пакет от документи, които показват, че обектът наистина съществува. Един от тези носители за съхранение е кадастрален план, представен в графична и текстова форма.
Първият раздел на документа съдържа данниконкретна земя, както и обща информация, която се предоставя в текстова форма. В него се посочват също името на органа, отговорен за поземлената регистрация, датата на регистрация, регистрационния номер, присвоен на кадастралния план, местоположението, границите и площта на земята, като се вземат предвид земните проучвания, както и информация за правото на собственост и целта, за която се създава кадастралната регистрация. Вторият раздел показва схематичните или графичните граници на недвижимите имоти. Следващият параграф описва границите на обекта и прилежащите му секции. Четвъртият раздел съдържа текстова информация за частите на определен парцел. Петият и последният параграф схематично показват границите на отделна част от имота.
Тази процедура ви позволява да запишете факт.появата на ново съоръжение. Кадастралният план на къщата описва основните й характеристики за последваща идентификация. В някои случаи такива действия са необходими за регистрация на собствеността върху имота. Освен това къщата трябва да има кадастрален паспорт, който представлява извлечение от единния държавен регистър, който съдържа името, предназначението, адреса, броя на етажите, границите на прилежащата земя и, разбира се, кадастралния номер на обекта.
Кадастралният план на апартамента едокумент, в който са съставени схеми от етаж до етаж, са посочени параметрите на помещението и необходимото му описание. В допълнение се предоставя информация за преустройството, ако има такава. Кадастрален план за апартамент може да бъде получен само от Бюрото за техническа инвентаризация. Трябва да се отбележи, че срокът на валидност на кадастралния паспорт за жилища е неограничен, но някои организации, застрахователни компании и банки, предоставящи ипотечни заеми, може да изискват актуализиране на този документ, ако са изминали повече от пет години след получаването му.
В современном мире сделки с недвижимостью не осъществено без предоставяне на пълен списък с документи, потвърждаващи наличието на обекта и собствеността върху него. Кадастралният план е важен елемент, без който процедурата за продажба и покупка е просто невъзможна.
