Столицата на нашата родина е мястото на центърабогати и известни хора. И такива хора не искат да живеят в обикновени апартаменти и къщи - те се нуждаят от елитни жилища. Какво може да се нарече така и кои области традиционно принадлежат на елита? Ще отговорим на въпроса кои квартали на Москва се считат за елитни. И да ви разкажа за най-добрите райони на столицата за цял живот.
Думата "елит" е толкова завладяна от рекламатанедвижими имоти, че малко хора вече мислят за истинското си значение, все повече се възприема като синоним на думата "скъпи". Но когато описва елитните райони на Москва, списъкът на брокерите предлага много различни и това се дължи на факта, че те са готови да припишат почти всяко настаняване в тази категория. Какви са признаците на елитизъм?
Първият критерий е местоположението на жилищата иоградите му от жителите на средната класа, огромното пространство. Тази собственост трябва да се намира в близост до центъра. Ето защо, когато казват, че Рублавова е елитен район на Москва, веднага става ясно, че това не е така. Това все още е регионът на Москва.
Вторият критерий е исторически и архитектуренстойността на къщата. Тук човекът, който е създал структурата, излиза на преден план. Ето защо елитните къщи и квартали днес включват нови сгради от известни архитекти.
Друг важен знак за елитизъм е наличието наинфраструктура от висок стандарт, комфорт на живот. В такива къщи трябва да има висококачествени паркинги, складови помещения, охранителна система, отличен дизайн на входовете и локалните зони.
Следващият знак е единният социален съставот населението. В елитните райони хората с приблизително едно ниво на доходи трябва да живеят, този критерий не винаги се поддържа в столицата. И така, например, в "Ostozhenka" все още има квартал на стари и нови жители, които са много различни по отношение на доходите и начина на живот.
Също така, експертите казват, че понятието "елитКорпус "включва такива признаци като лесен достъп до транспорт, благоприятен екологичен и криминогенната обстановка, наличието на места за отдих и фирми за услуги (фитнес клубове, детски градини, козметични салони, ресторанти) висока. По този начин, набор от функции не позволява много, ако не всички, области на Москва, приписвани на елитната категория. Поради това само определени критерии се отнасят до избора им. Брокерите недвусмислено включват в тази група от недвижими имоти следните области.
Първото класиране е най-елитноторайонът на Москва, т.нар. Златна миля е Ostozhenka. City Center, от храма на Христос Спасител до булевард Зубов, покриващи улиците Ostozhenka, Boulevard Prechistenka Prechistenka и днес е център на високо качество на недвижими имоти. Много домове са проектирани от известни архитекти от началото на 20 век, те са не само много привлекателна от външната страна, но също така и да отговаря на високите стандарти на живот вътре. Високи тавани, отлично завършване на апартаментите, камери. Днес в района има и пунктирана сграда с нови типове сгради - клубни къщи, малки къщи. Има много оферти на недвижими имоти клас "А" и луксозна, въпреки че общият брой на апартаменти за продажба и малък през годините ясно ще намалее само. Цените на апартаментите в Ostozhenka са предсказуемо един от най-високите в Москва. Живеенето тук е не само удобно, но и изключително престижно, а е признак за принадлежност към специална каста на хората.
Елитни райони на Москва, чийто списък е хубаве невъзможно да си представим, без да споменаваме езерата на Патриарх. Малка площ между градината и булеварда Ring, около езерата, е привлекателна за своята история и интимност. Въпреки местоположението в сърцето на столицата, той е доста тих и много уютен. Историята на района дава допълнителен чар и привлекателност. Имотът тук е основно представен от стар фонд, който е реновиран, за да подобри комфорта, няма много нови къщи, но те са модел на модерно елитно развитие. Районът е удобен по отношение на транспортната достъпност и инфраструктурата. Недостатъкът е силната диференциация на населението.
Традиционно платформите на Арбат се считат за скъпии елитния район. Това място, ограничено от градинския пръстен, Манеж, булевард Смоленски и улица Bolshaya Nikitskaya, може да предложи не само нови сгради клас А, но и качествени апартаменти в къщи с голяма история. Повечето от историческите сгради вече са претърпели кардинална вътрешна промяна, за да подобрят комфорта на живот и същата съдба очакват останалите структури. Пазарът непрекъснато изпитва недостиг на недвижими имоти в тази област, тъй като предложенията са много ограничени. На Арбат почти няма възможности за ново развитие, така че цените тук са постоянно много високи. Окръгът постепенно се превръща в елит в буквалния смисъл на думата, настъпва бързо формиране на хомогенността на населението, старите жители напускат, елитът се установява на тяхно място. Районът става каменен, затворен. Местоположението в центъра ви позволява да използвате цялата инфраструктура, разположена наблизо, има и много скъпи ресторанти, затворени клубове, така че жителите на Арбат да се чувстват напълно елитни.
В елитните райони на Москва неизменно, започвайки с19-ти век, те включват улица Tverskaya. Това е самият център на социалния, културен и бизнес живот на столицата. За интимността и хомогенност на региона, за да се каже, разбира се, не е необходимо, но на другите критерии за това е доста отговорна. Транспортна достъпност Твер очевидно, и постепенно, в резултат на борбата със задръстванията, а само става по-добре. Тази област има красива социална инфраструктура и продължава да расте в елитния сегмент. Налице е едно забележително недостатъци - това е голям брой хора по време на работа (тя се увеличава с 7-8 пъти в сравнение с почивните дни), както и голям брой на транспорта и, като замърсяване в резултат на шум и газ. Останалите предимства обаче са толкова значителни, че цените на имотите в района на Тверская са много високи.
Изброявайки елитните квартали на Москва, не бива да забравямеза Замошкорчей и съседната Якиманка. Районът има дълга история, разположен срещу Кремъл по поречието на река Москва, известни търговски имения, красиви църкви, уютни улички. Следователно, да живееш тук от началото на 20-ти век винаги е било престижно. Тя предпазва от развитието на района препятстване на достъпа до транспорт, но там е поетапна подмяна на стария фонд, без историческа стойност, за нов тип къща: жилищни сгради лукс. Кварталът има добре развита социална инфраструктура, за разлика например от Арбат. Има много магазини, детски градини, галерия Третяков, в близост до парка. Горки. Днес в офиса на Замошкоречие се строи активно. Цените на апартаментите в този район са високи, но има много оферти, така че купувачите имат опции.
Елитните райони на Москва непрекъснато се разрастваттеритории, като относително младият (точно като елитния) район на столицата - "Хамовник". Той лежи в завоя на река Москва, оградена от градинския пръстен. Красива местност, недалеч от Кремъл, и голямо разнообразие от зеленина привличат аристокрацията още през 19 век. Днес районът е изграден от модерни съоръжения с висок комфорт. Отлична транспортна достъпност, широка и висококачествена социална инфраструктура, добри екологични показатели - всичко това прави Хамовники една от най-атрактивните райони на столицата за живеене. Недостатъкът на района е бавно ликвидираната част от стария фонд под формата на пететажни сгради с хетерогенно население. Но строителството е в ход, а представителите на елита са все по-склонни да се установят в Khamovniki.
Характеристики на елитните райони на Москва, не можете да заобиколитевнимание е най-новият квартал - Москва, разположен в центъра на града, на преселския насип. Това е нов сегмент на жилищни - многоетажни къщи, построени да отговарят на най-високите изисквания на наемателите. Районът има много предимства. Това е отлична транспортна достъпност, доста хомогенно население, висока сигурност и комфортен живот. Кварталът е добре планиран, местният район има отлична инфраструктура. Архитектурните решения са специалните предимства на района, много съвременни архитекти са показали своето въображение тук. Недостатъкът на Московския град може да се нарече липса на исторически произход, но за някой също е плюс.
Да се изброят елитните райони на Москва и района на Москваможе да е доста дълго време. Тъй като метрополис е постоянно подобряване на качеството на живот и за новопристигащите членовете на елита предлага на всички нови области. Пълният списък може да се дължи на места като Prospect Мира, Соколники Sretenka Таганка, Мосфилм, обл Московския държавен университет, Фрунзе насип и други, както и много области на Московска област (Жуковка, рубла, Николина гора, Madison Park, Зорин).
