Podíl země je kus pozemkuzemědělské označení, přidělené občanům v obecné hromadě půdy. Podle vyhlášky prezidenta jsou tyto pozemky přiděleny od roku 1991. Cílem bylo zvýšit podíl soukromých vlastníků půdy. Proto, v první řadě právo na vlastní půdu bylo přijato pracovníky zemědělských podniků v Rusku. Podíl půdy získaný vlastnictvím pomohl lidem následně se zorganizovat do nových forem zemědělských podniků.
Také vydávání certifikátů s vlastnickými právy k akciím bylo v letech 1996-1997 prováděno ve velkých počtech. Nyní má 95% vlastníků takové osvědčení o držení země.
Od 1. ledna 2000většina akcií byla pronajata jejich majiteli (více než 5,4 milionů). Dostávají nájemné za tuto půdu v naturáliích. Pozemky jsou pronajaty prostřednictvím zvláštní dohody (mohou být ústní a písemné).
Nicméně, ne všichni byli schopni efektivně využívat půdu. Problém soustředění akcií do rukou špatných lidí, kteří je chtějí racionálně využívat, stále platí.
Podíl půdy musí být zemědělskýpůdy. K tomu je třeba omezit pravomoci svých vlastníků. Nyní jsou lidé legálně právně kvalifikovaní, ale otázky o jednotkách stále zůstávají.
Pozemkový podíl je vydán bezplatně, ale obdrželjeho občan musí platit katastrální práce a daň z pozemků. Chcete-li zařízení v budoucnu likvidovat, musí tuto nemovitost privatizovat, jinak není zahrnuto do počtu akcionářů. Ztratil svůj podíl a později jej nebude moci zlikvidovat.
Před 1. lednem 2010, někteří majitelé mohli volného privatizovány pozemky, vydán jako akcie, ale nyní tento postup se provádí pouze na obecném základě.
Je možné stavět na takové zemi? Není možné, protože taková země má čistě zemědělský účel. Abychom ji přeložili do kategorie pozemkových osad, bude to vyžadovat hodně zdůvodnění.
Tržní hodnota získání jednotky se od státní hodnoty pozemku liší o 3-4 krát. Pokud potřebujete koupit akcii, uzavře se transakce, což potvrzuje příslušná smlouva.
Jak požádat o podíl na pozemku?Znění kupní smlouvy musí přesně uvádět její podstatu, takže neexistují žádné nejednoznačné výklady. Upřesňuje podrobnosti stran, přesný název stránky, číslo a datum vystavení podílového listu, částka nákladů je pevně stanovena, předepsána je absence pohledávek stran. Od prodávajícího musíte získat od svého manžela povolení k prodeji, jakož i plnou moc, která vám umožní jednat jako prodejce, takže dokumenty jsou přijímány v registrační komoře.
Tak, aby vydali pozemky, jsou předloženy:pas, smlouva, kopie sdělení akcionářům, povolení manžela, plná moc od prodávajícího k dokončení transakce, osvědčení o vlastnictví. V Sberbank se zaplatí registrační poplatek. Doba zápisu akcie je měsíc. Poté obdržíte certifikát.
