Oprava je komplex opatření,zaměřené na obnovení pracovního stavu nebo výkonu předmětu. Nové budovy a struktury se dříve či později rozkládají, rozpadají se auta, spotřebiče a nábytek. Oprava předmětu nebo produktu může být aktuální (kosmetická) nebo kapitál. Existuje také něco jako rekonstrukce.
V jakékoli budově se dříve či později začnou rozpadatstěny, odmítají elektroinstalaci, klesají a vrzají podlahy. Pokud k tomu dojde, je čas přijmout soubor opatření nezbytných k nápravě situace.
Nejprve určme, kteréexistuje definice generální opravy a údržby. Tyto dva pojmy se liší především v měřítku. Rozsah práce při generální opravě je mnohem vyšší než při provádění kosmetických oprav. V druhém případě se provede pouze drobná úprava, nevynakládá se příliš mnoho peněz. Generální opravy obvykle vyžadují velké hotovostní investice. Provádí se pomocí nejnovějších materiálů, často s využitím inovativních technologií.
Jakákoli budova musí splňovat hygienické podmínkytechnické požadavky definované zákonem. V případě, že požadovaný výsledek nelze dosáhnout proudem, provede se generální oprava. Jeho definice je: „Soubor prací zaměřených na zlepšení kvality objektu, během kterého jsou nahrazeny jeho základní, nejvýznamnější komponenty nebo strukturální prvky.“
Potřeba velkých opravzařízení jsou tedy regulována zákonem. To by mělo být provedeno v případě opotřebení 30-70% kamenné budovy nebo 65% dřevěné budovy. Existuje koncept úplného a selektivního přepracování. V druhém případě se provádí práce na aktualizaci pouze části strojního vybavení a jednotlivých domů, které to skutečně vyžadují. Opravu objektu provádějí samotní obyvatelé. Výjimkou jsou nájemci obecních bytů.
Trvání kompletní generální opravyobvykle se vyskytuje po 30 letech provozu budovy, selektivní - 20 let. Doba výstavby domu do doby, kdy je třeba jej vyměnit nebo rekonstruovat, závisí na použitých materiálech při výstavbě:
Každý bytový dům je již ve své fázivýstavba začíná technický pas. Tento dokument plně odráží stav jeho strukturálních prvků, utilit atd. Na základě toho posoudí možnost provedení takového postupu, jako je generální oprava. Za její nezbytnost odpovídá odpovědnost komise vytvořená za účasti odborníků z různých služeb a organizací. To znamená, že budova je na místě zkontrolována předem.
Особое внимание положено уделять подвалу дома.Povinná kontrola základů a nosných stropů, topných systémů a vodovodu. Vyhodnocuje se také zdravotní stav suterénu. Přítomnost jeho obyvatel, jako jsou potkani, myši, švábi, může být dalším důvodem pro rozhodnutí o generální opravě. Inspekce se provádí včetně přítomnosti plísní a plísní. Konečné rozhodnutí přijímá valná hromada nájemníků, jejichž iniciátorem by měla být HOA. Majitelé bytů se shodují na tom, že je nezbytně nutné provést takovou akci, určit objekty a prostředky generální opravy, načasování její realizace atd. Po zdokumentování rozhodnutí obyvatel může HOA začít vyhledávat a najímat odborníky nezbytné pro práci.
Итак, какое на данный момент существует definici generální opravy budovy a co to je, jsme zjistili. Nyní se podívejme, jak se ve skutečnosti tato událost uskuteční. Při generálních opravách obvykle:
Tak, generální opravaZaměřuje se na úplné nebo částečné odstranění opotřebení inženýrských sítí a bytových struktur. Samotní obyvatelé platí za veškerou práci (s výjimkou nájemců obecních bytů).
Složitá a nákladná sada událostí,zaměřené na odstranění opotřebovaných konstrukčních prvků budovy mohou být částečně prováděny samotnými obyvateli. Například majitelé bytů často mění opotřebované podlahy, vodorovné stěny a stropy a vyměňují plynová, instalatérská a topná zařízení. V některých případech je taková oprava prostor provedena pouze po získání povolení k určitým změnám v příslušných orgánech. Pokud mluvíme o přemístění dveří, výstavbě nových příček, pak jsou takové akce již vyrovnány s rekonstrukcí.
Zjistili jsme tedy, jaký kapitáloprava (definice). Plán územního plánování reguluje jeho implementaci pro výškové budovy zcela jasně. Provádění rekonstrukce a generální opravy je upraveno v článku 52. Normy tohoto dokumentu stanoví:
Stejně jako ve všech ostatních případech, opravy strojů amechanismy v průmyslových podnicích se dělí na běžné a kapitálové. Rozdíly mezi těmito dvěma pojmy jsou primárně také v měřítku. Každý přepracovaný objekt je předem kompletně rozebrán. Další práce se provádějí v tomto pořadí:
To je definice generální opravyzařízení je přibližně následující: „Uvedení stavu této konkrétní použité jednotky do souladu s požadavky na nové stroje.“ Provádí se revize mechanismů osoby, která má přístup k produkci tohoto druhu práce.
Dále se podíváme na to, jak podniky fungujípřepracovat. Stanovení jeho pořadí, nebo spíše schválení plánu, je obvykle svěřeno hlavnímu inženýrovi závodu nebo závodu. Jmenuje osobu odpovědnou za generální opravu.
Soubor opatření k modernizaci zařízení lze provést podle dvou schémat:
První metoda ve většině podnikůPoužívá se častěji, protože generální opravy zařízení obvykle netrvá příliš dlouho. Průměrná doba je 5-25 dní. Například ve válcovnách v hutním průmyslu se takové opravy obvykle provádějí jednou ročně, ve vysokých pecích - jednou za 2-3 roky. V poslední době však podniky stále více využívají druhý způsob, jak takovou práci provádět. Faktem je, že organizace generální opravy v rozptýleném harmonogramu v mnohem větší míře splňuje moderní požadavky výroby. Hlavní výhodou této možnosti je samozřejmě to, že vám umožňuje nezpomalit rychlost výroby hotových výrobků.
Nyní se podívejme, jaký kapitáloprava auta. Definice tohoto postupu je podobná jako u předchozích. To znamená, že generální oprava stroje je komplexem poměrně drahých, časově náročných a časově náročných opatření zaměřených na uvedení do nového stavu (pokud je to možné). Ve svém průběhu se obvykle provádí kompletní výměna většiny opotřebovaných dílů a sestav.
Rozhodnutí o potřebě kapitáluV tomto případě opravu obvykle provádějí odborníci po úplné diagnóze všech strojních systémů. Vlastníkem automobilu se samozřejmě může stát iniciátorem jeho implementace. Nejčastěji se provádí generální oprava stroje po nehodě.
Generální oprava automobilu se obvykle provádí podle následujícího schématu:
V případě, že v konečné fázi nejsou zjištěny žádné problémy, je vůz vrácen majiteli.
Na závěr je třeba uvést ještě jednu velmi důležitou věc.definice. Rekonstrukce a generální oprava jsou vlastně odlišné koncepty. V druhém případě, jak jsme již zjistili, se provádí rozsáhlá aktualizace hlavních prvků a uzlů objektu. Rekonstrukce je ještě širší koncept. Po provedení se změní velmi technický účel objektu. Příkladem je přestavba bytu, přidání dalšího patra domu, přidání nových jednotek do starého auta, které zlepšují jeho výkon atd.
Takto jsme dali přesnou definici tohoto pojmu"Generální oprava". Toto je název rozsáhlého komplexu opatření, díky kterému je objekt opět plně funkční.
