Det er ingen hemmelighed, at pensionister er en af de mestubeskyttede lag af befolkningen. Alderspensioner er i bedste fald tilstrækkelige til at opfylde minimumsbehovene for mad og tøj og betale forsyningsregninger. Det er godt, hvis en ældre person har børn, der hjælper dem økonomisk og fysisk - de laver reparationer, går til dagligvarer, tager dem til forretningerne. Men ikke alle er så heldige. Nogle ældre forældre - forældre spørger allerede deres børn om at "blive betalt", nogle har simpelthen ikke børn, og der er derfor ikke plads til at vente på støtte.
Hvad kan du finde en vej ud af denne situation?For eksempel at indgå en kontrakt om permanent leje. Hvis pensionisten ikke har nogen arvinger, vil den privatiserede bolig efter hans død afvige byen, så det er meget mere fornuftigt at få det maksimale udbytte af fast ejendom selv i løbet af livet.
Hvad er en livrente?Dette er en kontant betaling, som en person vil modtage fra tid til anden indtil døden. Kontrakten af en sådan plan er til gavn for begge parter: Man vil modtage materiel støtte, pleje, pleje og opmærksomhed, som vil kræve, og den anden - fast ejendom til en pris, der er meget lavere end markedet. Livrente er en reel chance for at erhverve en lejlighed, især i store byer, hvor boligprisen stiger til 5-7 millioner rubler. Størrelsen af betalinger i henhold til lejekontrakten er knyttet til størrelsen af subsistensminimum i et givet emne i landet. En livrente er indgået i en notares tilstedeværelse.
Sandt nok har denne kontrakt betydeligeulemper. Den første og måske den vigtigste: Hvis en lejlighed, hvor ejeren bor, gives under leje, kan du kun indtaste den efter hans død. Derfor er tilfælde, hvor en familie betaler penge i mange år under en livrenteaftale, mens de samtidig flytter rundt i lejede lejligheder ikke ualmindeligt. Den anden minus er timingens usikkerhed. Faktisk kan en person leve efter at have underskrevet en kontrakt i tre måneder, måske tyve år. Og i hele denne tid skal han betale penge til vedligeholdelse.
Der er en sag, hvor livrente varindrammet mellem en 40-årig mand og en 92-årig kvinde. Afslutningen af kontrakten forventede han, at han snart ville blive ejer af hendes hus og kunne flytte ind med sin familie. Imidlertid besluttede skæbnen ellers. Den ældre kvinde lykkedes lykkeligt at være 112 år gammel, og manden døde på 60, og efter hans død fortsatte hans voksne børn at betale under kontrakten. Huset, som skulle flytte dem, blev betydeligt slidt ud i løbet af denne tid, og i 20 år betalte familien så meget som det ville være nok at købe 3 sådanne huse.
Selvfølgelig er denne sag undtagelsen snarere end reglen, men essensen af eksemplet er tydelig - det kan ikke beregnes, hvor mange måneder eller år livrenterne skal betales.
For lejer minus kun en - der er en risikoat køre ind i kriminelle, der ikke vil bruge penge og vente på en naturlig ende, vil forsøge at fremskynde sin afgang til en anden verden. For at undgå dette er det bedre at forhandle med gode venner - naboer, familie, venner. Med børn er det også muligt at indgå en livrenteaftale, især hvis de fandt sted økonomisk, men samtidig er de ikke ivrige efter at hjælpe ældre forældre. Livrente kan være indrammet til en eller flere personer. I dette tilfælde kan ejendommen bruges efter døden af den sidste ejer, der er angivet i kontrakten.
Du kan arrangere det ikke for dig selv, men for en tredjepart.For eksempel kan børn, der bor i et andet land og ikke har evnen til at passe deres far og mor, men som ejer en ejendom, indgå en aftale med en tredje person, der vil modtage plads i bytte for materiel støtte og hjælp til forældre. I tilfælde af manglende overholdelse af betingelserne kan livrenteaftalen afsluttes for retten.
