Mange uerfarne mennesker, der ønsker at startereparation i dit hjem, interesseret i spørgsmålet om, hvordan reparationen adskiller sig fra revisionen. Dette er ikke overraskende, da de, der ikke har stødt på et lignende problem, ved det absolut ingenting om dette problem. Nogle mennesker mistanker ikke om, at reparation af lejligheder f.eks. Kan udføres ikke kun af ejeren, men også delvist af de offentlige forsyningsvirksomheder. Typer af arbejde afhænger af, hvad der skal gøres, og hvor kritisk situationen er. Hvis lejligheden er i nødstilstand, så er der altid mulighed for at anmode om hjælp fra byrådet. Det samme gælder situationen, hvor renoveringen af bygninger er planlagt.
Hvad er reparation?
Для того чтобы правильно ответить на вопрос, чем reparation er forskellig fra eftersynet, du skal forstå processen selv. Hvad er reparation? Begrebet "reparation" betød oprindeligt "udskiftning". Og hvis du stole på dette, kommer forståelsen af kernen i processen. Eventuelle tiltag har til formål at forbedre udseendet og funktionaliteten af rummet, og der er en reparation. Du skal forstå, at målet med nogle processer er at opdatere noget, og andre - udskiftning. Forskellen mellem disse værker indebærer forskellige typer af den angivne proces. Her er der sådanne begreber som kapital og vedligeholdelse. For at forstå forskellen skal du undersøge hver enkelt af dem særskilt.
Hvad skelner reparation fra overhaling
Nu præsenterer vi abstrakte processenkan planlægges ikke kun i lejligheden, men også i et privat hus såvel som i en offentlig bygning. Vedligeholdelse udføres meget oftere end kapital. Det gøres efter behov, og alle værker, der med jævne mellemrum opbevares i lokalet for at erstatte en del eller eliminere mangler, er inkluderet. Arbejde kan vedrøre en del af lokalerne og kan dække hele bygningen, men påvirker ikke de grundlæggende strukturer. Hvis vi taler om større reparationer, er der allerede en komplet udskiftning af strukturen eller en del af strukturen. For at kunne forestille sig forskellen i praksis kan du give et eksempel: Overlapning af tag på et hus refererer til en revision, og installering af en plaster på taget er en strøm eller kosmetisk reparation. En vigtig forskel er, at sidstnævnte mulighed ikke kræver store finansielle udgifter, i modsætning til den første. Og nu vil vi overveje hver for sig særskilt.
Nuværende reparation
Hvis vi er trætte af det irriterende interiør ellerder var behov for at opdatere noget i udseendet af rummet, så vi taler om planlægning af en kosmetisk opdatering. Reparation af lejligheder eller huse med lignende formål kan omfatte følgende typer arbejde:
- klæber vægge med nyt tapet
- hvidvaskning eller maling loftsplader;
- udskiftning af dør- og vinduesdesign
- installation af en anden type loft (stræk, suspenderet osv.);
- lægning af fliser
- demontering og ændring af gulvbelægning;
- malerier af enhver art.
Основным отличием от капитального варианта Det vurderes, at alle værker ikke påvirker de grundlæggende strukturer i lejligheden eller huset. Ingen tilladelser til at udføre sådanne reparationer er nødvendige, og det kan udføres både af ejeren selv og af de brigader, der er ansat af ham.
eftersyn
Taler om denne type arbejde, eksperterindebærer globale ændringer i udformningen af et hus eller en lejlighed, herunder inddragelse af bærende vægge. En af de vigtigste nuancer af forskellen mellem reparation og eftersyn er, at for at kunne gennemføre den globale proces er det nødvendigt at få tilladelse fra de relevante tjenester. Type tjeneste afhænger af, hvilken type arbejde du skal udføre. Hvis du f.eks. Vil rive en mur, skal du få tilladelse fra bygningsarkitekten, hvis du ændrer varmeledningen, har du brug for samtykke fra varmesystemet mv. Hvad kan tilskrives værker af denne type?
- ændre layout af en lejlighed eller bygning
- globalt arbejde med vægge, gulv og loft
- fuld udskiftning af rørledningen
- udskiftning af alle elementer i det elektriske kredsløb;
- lægge fliser på vægge og gulve;
- opdatering af alle elementer af VVS i huset
- installation af yderligere vinduer eller døre
- udformning af ventilationshuller.
Hvis sådanne reparationer er planlagt i lejligheden, såEfter at have fået alle tilladelserne, kan du begynde at arbejde alene eller ansætte arbejdstagere. Hvis det kommer til et offentligt sted eller bygning, er det nødvendigt med et forberedt projekt og et skøn over arbejdet. Planen skal indeholde følgende detaljer:
- en liste over alle genstande, der har behov for reparation eller udskiftning
- liste over værker, der skal udføres
- prisvurdering af hvert arbejde
- en liste over materialer, der er nødvendige for reparation, og deres omkostninger
- angivelse af yderligere tjenester (transport, arbejdstagere)
- tidsplan og vilkår for reparation i faser.
Typer af reparation
Reparation af bygninger eller lejligheder kan udføres.på forskellige måder afhængigt af omfanget af ejerskabets arbejde og evner. For nylig hører vi mere eller mere ordet "renovering". Dette er ikke en slags reparation. Dette ord betyder kun, at arbejdet udføres i overensstemmelse med kravene i Europa. Hvis du snakker og typerne, så er der:
- "Økonomi indstilling." Her er kun det nødvendige arbejde udført for at få rummet til at se frisk ud.
- "Option Standard". Her er tilføjet arbejdet med at erstatte ledninger og nogle elementer af kommunikation.
- "Reparation Suite".Folk kalder denne slags "nøglefærdig reparation". Til arbejderne hos entreprenører tilføjede arbejdet af designeren. Denne type reparation udføres sjældent af ejeren alene, da det kræver stor styrke og viden.
estimater
Estimater for vedligeholdelse er nødvendige i tilfælde af athvis arbejde er planlagt i en offentlig bygning, eller hvis det vil blive udført af en entreprenør. På grundlag af estimatet foretages et komplet reparationsprojekt. Skønnet selv er udført, efter at alle de typer arbejde, der skal udføres, er blevet bestemt. Estimeret dokumentation indeholder mange handlinger:
- lokalt budget
- lokal estimatberegning
- objekt estimat;
- objekt estimat beregning;
- opsummeret estimeret beregning
- konsolideret liste over omkostninger.
På grundlag af disse dokumenter udarbejdes en handling, og omkostningerne ved den planlagte reparation bestemmes.
Udvælgelse af entreprenør
Er det planlagt at renovere en lejlighedskompleks ellerprivat virksomhed, valg af brigade af arbejdstagere - dette er en meget ansvarlig procedure. Du kan stole på reklame på internettet eller råd fra venner, men husk at det er bedst at vælge sådanne personer, hvis arbejde du har set med dine egne øjne. Hvad er mulige muligheder? Alt reparationsarbejde kan udføre:
- Byggeselskab.
- Privat byggearbejder team.
- Enkeltmester.
Hver indstilling har sine fordele og ulemper.For eksempel har et byggefirma tilstrækkelig erfaring og garanterer kvaliteten af sit navn. Men ved at kontakte private arbejdstagere kan du spare penge. Valget af entreprenøren tilhører udelukkende ejeren af boligen, der efter afvejning af alle fordele og ulemper skal træffe den rigtige beslutning. Vi begrænser os til et råd: Hvis du har en økonomisk mulighed, tag ikke risici, kontakt erfarne specialister, så du ikke behøver at gentage alt på ny.
