Σήμερα πρέπει να μάθουμε πόσοείναι η περίοδος εγγραφής της κυριότητας ακινήτου. Είναι επίσης απαραίτητο να καθοριστούν ποιες επιλογές για την απόκτηση ιδιοκτησίας ακινήτων υπάρχουν στην πράξη. Τι απαιτείται σε αυτή ή εκείνη την περίπτωση; Ποια έγγραφα ζητά η αρχή εγγραφής κατά την έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας; Πού μπορείτε να βρείτε τη σχετική υπηρεσία; Στην πραγματικότητα, η κατανόηση όλων αυτών είναι πιο εύκολη από όσο φαίνεται.
Ας ξεκινήσουμε με την πιο απλή ερώτηση. Μάθετε πού γίνεται η απευθείας εγγραφή ιδιοκτησίας ακινήτων. Ο χρόνος παροχής αυτής της υπηρεσίας θα παρουσιαστεί παρακάτω.
Μπορείτε να επικοινωνήσετε με τις ακόλουθες αρχές για βοήθεια σχετικά με την ερώτησή σας:
Επίσης, οι υπηρεσίες εγγραφής παρέχονται μέσω του ιστότοπου Rosreestr και στις κρατικές υπηρεσίες. Ο ίδιος ο πληθυσμός μπορεί να επιλέξει πού ακριβώς θα απευθυνθεί για βοήθεια.
Πόσος χρόνος χρειάζεται πραγματικά για να καταχωρηθεί η ιδιοκτησία της ακίνητης περιουσίας; Είναι απαραίτητο να αναφερθούμε στην ισχύουσα νομοθεσία για να ξεκαθαρίσουμε την κατάσταση.
Σήμερα στη Ρωσία, απευθείαςη έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας πραγματοποιείται εντός 10 ημερών (από τη στιγμή που ένας πολίτης κάνει αίτηση για χαρτί). Τόσο ξοδεύεται ο νόμος για την εγγραφή.
Είναι σημαντικό να καταλάβουμε ότι στη Ρωσία υπάρχει κινητή και ακίνητη περιουσία. Τι αποδίδεται συνήθως στη δεύτερη κατηγορία αντικειμένων;
Τα ακίνητα σήμερα ονομάζονται:
Αυτά είναι τα πράγματα που πρέπει να αντιμετωπίσουμε.στο μέλλον. Υπόκεινται σε υποχρεωτική εγγραφή στην Rosreestr ή σε οποιαδήποτε άλλη αρχή εγγραφής. Τι έγγραφο πρέπει να λάβει ο ιδιοκτήτης; Είτε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του καθιερωμένου εντύπου, είτε απόσπασμα από το USRR. Το τελευταίο χαρτί εκδόθηκε πρόσφατα σε όλους τους ιδιοκτήτες «ακίνητης περιουσίας» χωρίς αποτυχία. Αντικαθιστά πλήρως το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Αλλά δεν το γνωρίζουν όλοι.
Η προθεσμία εγγραφής ιδιοκτησίας ακινήτων είναι ήδη σαφής για εμάς. Σύμφωνα με το νόμο, δεν διατίθενται περισσότερες από 10 ημέρες για αυτή την επέμβαση. Και πώς να υποβάλετε αίτηση για βοήθεια στον εγγεγραμμένο οργανισμό;
Πρέπει να ακολουθήσετε έναν μικρό οδηγό.Θα βοηθήσει στην εύκολη εγγραφή ακίνητης περιουσίας για έναν νέο ιδιοκτήτη στο Rosreestr ή στο κτηματολογικό επιμελητήριο. Όπως ήδη αναφέρθηκε, μπορείτε να κάνετε αίτηση για υπηρεσία στο MFC. Δεν υπάρχει θεμελιώδης διαφορά σε τέτοιες διατάξεις.
Είναι απαραίτητο να ενεργήσετε ως εξής:
Συνήθως αυτή η επέμβαση δεν είναι δύσκολη.κλήσεις. Η εγγραφή της ακίνητης περιουσίας στο Rosreetre δεν είναι μια ταλαιπωρία. Ένα πολύ πιο δύσκολο ζήτημα είναι η προετοιμασία των εγγράφων και η απόκτηση ιδιοκτησίας ακινήτων. Μερικές φορές το τελευταίο πρέπει να αποδειχθεί στο δικαστήριο.
Τώρα μπορείτε να εξετάσετε λεπτομερέστερα τους λόγους για τους οποίους ένα άτομο έχει το δικαίωμα να καταχωρίσει δικαιώματα ιδιοκτησίας. Υπάρχουν πολλά από αυτά.
Ωστόσο, υπάρχουν καταστάσεις που είναι πιο συνηθισμένες στην πράξη στις οποίες είναι δυνατή η απόκτηση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε στέγαση ή άλλη ακίνητη περιουσία. Για παράδειγμα, είναι δυνατές οι ακόλουθες διατάξεις:
Επιπλέον, μπορείτε να αποκτήσετε ακίνητα απόκράτος, να το αποκτήσει με τη βοήθεια επιδοτήσεων ή να κερδίσει. Στην πραγματικότητα, όλα δεν είναι τόσο δύσκολα. Ειδικά αν δεν υπάρχει ανάγκη προσφυγής στα δικαστήρια για αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Μια τέτοια εξέλιξη γεγονότων δεν συμβαίνει πολύ συχνά. Συνήθως χρησιμοποιείται σε περιουσιακές διαφορές.
Ποια είναι τα έγγραφα για την εγγραφή ιδιοκτησίαςμπορεί να είναι χρήσιμο; Αφού ο πολίτης έχει εξασφαλίσει το δικαίωμα να λάβει ιδιοκτησία, είναι απαραίτητο, όπως έχουμε ήδη ανακαλύψει, να έρθει στο Rosreestr. Εκεί, θα εκδοθεί σε ένα άτομο πιστοποιητικό με δικαιώματα ιδιοκτησίας ή απόσπασμα από το USRR.
Τι χρειάζεται για την απόκτηση τέτοιων εγγράφων; Ο αιτών πρέπει να υποβάλει:
Εάν η ιδιοκτησία είναι στο όνομα παιδιού,τότε θα χρειαστεί να προσκομίσετε πιστοποιητικό γέννησης ανηλίκου. Περαιτέρω, όπως έχουμε ήδη διαπιστώσει, μένει μόνο να περιμένουμε τη στιγμή που θα εκδοθεί το σχετικό πιστοποιητικό. Τίποτα δύσκολο ή ακατανόητο!
Εγγραφή ιδιοκτησίας γηςοικόπεδο ή άλλο ακίνητο με την κατάλληλη προετοιμασία δεν δημιουργεί κανένα πρόβλημα. Αλλά πριν επισκεφτούν το Rosreestr, οι πολίτες πρέπει να λάβουν μια βάση για την εμφάνιση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Σχετικά με τα έγγραφα που μπορούν να συναντηθούν, έχει ήδη ειπωθεί.
Ας ξεκινήσουμε με τις ιδιωτικοποιήσεις.Μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο από πολίτες που είναι εγγεγραμμένοι σε μόνιμη βάση σε μια συγκεκριμένη δημοτική κατοικία. Το δικαίωμα ιδιωτικοποίησης προκύπτει βάσει σύμβασης κοινωνικής στέγασης.
Σε αυτή την κατάσταση, η θητεία του κράτουςη εγγραφή της ιδιοκτησίας γενικά θα είναι μακρά. Στο Rosreestr, εκδίδεται πιστοποιητικό για 10 ημέρες, αλλά οι πολίτες θα πρέπει πρώτα να λάβουν συμφωνία ιδιωτικοποίησης. Χωρίς αυτό, οι δημόσιες κατοικίες δεν θα εκδοθούν σε ιδιόκτητη ιδιοκτησία. Συνήθως χρειάζονται 30 ημέρες για να υπογραφεί μια συμφωνία. Πρέπει να επικοινωνήσετε με τη διοίκηση της πόλης με έγγραφα για διαμέρισμα, εγγραφή και κοινωνική σύμβαση εργασίας.
Τι γίνεται όταν κληρονομείς περιουσία; Αίτηση εγγραφής ιδιοκτησίας σε αυτή την περίπτωση θα υποβληθεί κατόπιν επικοινωνίας με συμβολαιογράφο.
Η κληρονομιά πραγματοποιείται είτε με διαθήκη,ή με νόμο. Εντός 6 μηνών από την ημερομηνία του θανάτου του διαθέτη ή του ανοίγματος διαθήκης, πρέπει να επικοινωνήσετε με το συμβολαιογραφείο και να γράψετε τη συγκατάθεσή σας για αποδοχή ή άρνηση της κληρονομιάς.
Σε αντάλλαγμα για τη συμφωνία, ο συμβολαιογράφος θα εκδώσει πιστοποιητικότην καθιερωμένη μορφή. Θα χρησιμεύσει ως απόδειξη ιδιοκτησίας του ακινήτου. Αυτή είναι η βάση που θα σας φανεί χρήσιμη κατά την εγγραφή σας στο Rosreestr.
Η αναγνώριση της ιδιοκτησίας συμβαίνει αρκετά συχνά με τη σειρά σύναψης συμφωνίας δωρεάς. Στην περίπτωση αυτή, το ακίνητο μεταβιβάζεται στον νέο ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της ζωής του πρώην ιδιοκτήτη.
Η πράξη δωρεάς υπογράφεται από συμβολαιογράφο. Μια δωροεπιταγή, επικυρωμένη από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, θα σας φανεί χρήσιμη στο κτηματολογικό θάλαμο. Αυτή η επιλογή μεταβίβασης ακινήτων στη Ρωσία γίνεται όλο και πιο κοινή.
Μια άλλη συχνή περίπτωση απόκτησης ακινήτου είναι η αγορά του. Η αγορά και η πώληση μπορούν να πραγματοποιηθούν τόσο με τη βοήθεια μεσάζων (ειδικά πρακτορεία) όσο και ανεξάρτητα.
Μόνο ενήλικες μπορούν να πραγματοποιήσουν συναλλαγήοι πολίτες. Μετά την επέμβαση, ο νέος ιδιοκτήτης θα έχει απόδειξη παραλαβής χρημάτων από τον πωλητή, καθώς και επικυρωμένη σύμβαση πώλησης. Χωρίς αυτήν, το κτηματολογικό επιμελητήριο δεν θα μπορεί να επιβεβαιώσει την ύπαρξη δικαιωμάτων επί της ακίνητης περιουσίας.
Υπάρχει ευθύνη για παραβίαση των όρων εγγραφής των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας; Το θέμα αυτό ανησυχεί πολλούς πολίτες. Σε τελική ανάλυση, ένα απόσπασμα από το USRR είναι ένα νομικά σημαντικό και σημαντικό έγγραφο.
Σημειώνεται ότι πλέον η καθυστέρηση στην επεξεργασίαΤα ακίνητα στο Rosreestr είναι συνηθισμένα. Στην πράξη, δεν είναι δυνατό να λογοδοτήσουν οι αρχές εγγραφής. Επομένως, το μόνο που μένει στους πολίτες είναι να περιμένουν. Και παραγγείλετε τα έγγραφα που χρειάζονται εκ των προτέρων.
Τώρα είναι σαφές ποια είναι η περίοδος εγγραφής στη Ρωσίαιδιοκτησίας ακίνητης περιουσίας. Επιπλέον, καταλάβαμε πώς μπορείτε να αποκτήσετε "ακίνητα". Συνήθως δεν υπάρχουν προβλήματα με αυτές τις διαδικασίες. Ειδικά αν προετοιμαστείτε σωστά για αυτά.
Αίτηση εγγραφής ιδιοκτησίαςιδιοκτησία υποβάλλεται σε 1 αντίγραφο. Αφού τα έγγραφα γίνουν δεκτά για εξέταση, θα εκδοθεί στον αιτούντα απόδειξη. Θα επιβεβαιώσει την επεξεργασία του αιτήματος και θα σας βοηθήσει να καταλάβετε πότε μπορείτε να λάβετε ένα απόσπασμα από το USRR.
Στην πραγματικότητα, όλα δεν είναι τόσο δύσκολα.Εάν οι πολίτες έχουν περιουσιακές διαφορές, τότε το δικαστήριο θα βοηθήσει στην επίλυσή τους. Η δικαστική απόφαση (διάταγμα) μετά τη συνάντηση πρέπει να παραπεμφθεί στο Rosreestr. Και μετά από αυτό, το ακίνητο θα εγγραφεί.
Εάν παραγγείλετε πιστοποιητικό του καθιερωμένου εντύπουμέσω του ιστότοπου της Rosreestr, τότε θα αποσταλεί ειδοποίηση για την ετοιμότητα του εγγράφου στο e-mail. Όταν πρόκειται για παραγγελία χαρτιού μέσω των «Κρατικών Υπηρεσιών», η ετοιμότητα αναφέρεται μέσω του «Προσωπικού Λογαριασμού» στην πύλη.
Αγαπητοί αναγνώστες, ελπίζουμε ότι το άρθρο μας ήταν ενδιαφέρον και χρήσιμο για εσάς.
