Σήμερα θα μας ενδιαφέρειέγγραφα τίτλου για οικόπεδα. Τι είδους χαρτιά είναι αυτά; Πού μπορώ να τα βρω; Για τι χρειάζονται; Πώς μπορεί να αναγνωριστεί η ιδιοκτησία οποιουδήποτε αντικειμένου ακίνητης περιουσίας; Θα πρέπει να εξετάσουμε περαιτέρω την εξήγηση αυτών των σημείων. Στην πραγματικότητα, αυτό το θέμα είναι εξαιρετικά σημαντικό. Ειδικά μεταξύ εκείνων που κινδυνεύουν να χάσουν περιουσία ή διαίρεση. Πρέπει να αποδεικνύετε τα δικαιώματά σας στην ιδιοκτησία πολύ συχνά.
Τι είναι τα έγγραφα τίτλου για οικόπεδα; Πρόκειται για έγγραφα που δείχνουν ότι ένας πολίτης έχει δικαιώματα ιδιοκτησίας στην ιδιοκτησία. Στην περίπτωσή μας, στο έδαφος.
Χωρίς αυτά τα πιστοποιητικά, δεν θα είναι δυνατή η διεξαγωγή ενόςσυναλλαγή ακινήτων. Επομένως, οι αναφερόμενες εργασίες είναι εξαιρετικά σημαντικές. Επιπλέον, θα βοηθήσουν στην αποσαφήνιση της κατάστασης όταν αναζητούν τον πραγματικό ιδιοκτήτη του ακινήτου.
Γιατί οι πολίτες χρειάζονται εμπόρους τίτλωνέγγραφα για οικόπεδα και όχι μόνο; Όπως προαναφέρθηκε, χωρίς αυτά δεν θα είναι δυνατή η πραγματοποίηση συναλλαγών με ακίνητα. Καμία αρχή εγγραφής δεν θα αναγνωρίσει μια συναλλαγή χωρίς απόδειξη της κυριότητας του ακινήτου ως έγκυρη.
Σε γενικές γραμμές, μπορούμε να πούμε ότι τα αναφερόμενα πιστοποιητικά απαιτούνται για τις ακόλουθες ενέργειες:
Με άλλα λόγια, έγγραφα του τίτλου προςόλοι οι ιδιοκτήτες πρέπει να έχουν οικόπεδο (ή άλλα ακίνητα). Κανείς δεν ξέρει ακριβώς πότε και γιατί θα είναι χρήσιμο. Αλλά μόνο ένα πράγμα μπορεί να ειπωθεί με βεβαιότητα - τα πιστοποιητικά δείχνουν ότι ένα συγκεκριμένο άτομο κατέχει την ιδιοκτησία.
Είναι επίσης σημαντικό να κατανοήσουμε ότι όταν αναζητούμε έγγραφα τίτλου, συνήθως μιλάμε για αντικείμενα ακινήτων. Σύμφωνα με το νόμο, αυτά περιλαμβάνουν:
Επίσης, το "nedvizhka" περιλαμβάνει μετοχές που αναφέρονταιαντικείμενα. Πρέπει να το καταλάβετε για να συνειδητοποιήσετε πλήρως ότι τα έγγραφα τίτλου θα είναι τα ίδια για όλα τα ακίνητα. Θα πρέπει να παραγγελθούν στα ίδια μέρη, με την παρουσίαση των ίδιων εγγράφων.
Τι λέει η νομοθεσία σε σχέση με τις μελέτεςΘέματα? Τα έγγραφα τίτλου γης είναι εξαιρετικά σημαντικά. Πράγματι, σύμφωνα με τον αστικό κώδικα (άρθρο 130), η γη ανήκει σε ακίνητα. Και η απλή αγορά ενός αντικειμένου για να αποδείξει την ιδιοκτησία του δεν είναι αρκετή.
Το προηγούμενο άρθρο αναφέρει ότι τα δικαιώματαΗ ιδιοκτησία του "nedvizhku" πρέπει να καταχωρηθεί χωρίς αποτυχία, ακολουθούμενη από την έκδοση ειδικού πιστοποιητικού. Θα χρησιμεύσει ως η κύρια απόδειξη ιδιοκτησίας του ακινήτου.
Ποια μπορεί να είναι τα έγγραφα του τίτλου; Σε οικόπεδα και όχι μόνο. Όπως έχουμε ήδη ανακαλύψει, τα πιστοποιητικά είναι τα ίδια για όλες τις ιδιότητες.
Ας ξεκινήσουμε με τα πιο κοινά στοιχεία. Αυτά περιλαμβάνουν:
Τα αναφερόμενα έγγραφα αποδεικνύουν δικαιώματαιδιοκτησία οποιουδήποτε ακινήτου αντικειμένου. Προηγουμένως, εκδόθηκε υποχρεωτική βεβαίωση του καθορισμένου εντύπου. Αλλά τώρα αυτό το έγγραφο σχεδόν ποτέ δεν βρέθηκε. Αντ 'αυτού, εκδίδεται απόσπασμα από την ΕΣΣΔ.
Αλλά δεν είναι μόνο αυτό. Το κύριο πράγμα είναι ότι τα έγγραφα του τίτλου σε ένα οικόπεδο και ένα σπίτι είναι συνήθως εύκολο να ληφθούν. Ειδικά εάν ο πολίτης έχει γίνει νόμιμα ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.
Το επόμενο σημαντικό χαρτί είναι δικαστικόανάλυση. Εάν υπάρχουν διαφορές σχετικά με το ποιος κατέχει το μερίδιο του ακινήτου, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τη δικαστική αρχή για βοήθεια. Αφού εξετάσει τα υποβληθέντα υλικά, το δικαστήριο θα λάβει αυτήν ή αυτήν την απόφαση. Θα χρησιμεύσει ως η βασική βάση εγγράφων για την εμφάνιση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Με τη βοήθειά του, θα πραγματοποιηθεί περαιτέρω εγγραφή με την έκδοση αποσπάσματος από την ΕΣΣΔ.
Ποια είναι τα έγγραφα του τίτλου σε οικόπεδο; Η λίστα είναι αρκετά μεγάλη. Σε τελική ανάλυση, η ζωή είναι πολύπλευρη και οι πολίτες μπορούν να αποκτήσουν περιουσία με διαφορετικούς τρόπους.
Τις περισσότερες φορές, τα ακόλουθα έγγραφα γίνονται οι λόγοι για την καταχώριση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας:
Αλλά αυτό απέχει πολύ από έναν πλήρη κατάλογο εγγράφων που βοηθούν στην περαιτέρω καταχώρηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στη γη ή σε άλλα ακίνητα. Τι άλλο βρίσκεται στην πράξη;
Τα έγγραφα του τίτλου σε οικόπεδα ποικίλλουν. Κάποια πολύ ασυνήθιστα χαρτιά μπορεί μερικές φορές να βρεθούν μεταξύ τους.
Για παράδειγμα, αυτά περιλαμβάνουν:
Στην πραγματικότητα, οι λόγοι για την εμφάνιση των δικαιωμάτωνη ιδιοκτησία είναι πολύ. Αλλά η λήψη τους δεν είναι τόσο εύκολη. Ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι σε ορισμένες συναλλαγές πρέπει να λάβετε υπόψη έναν τεράστιο αριθμό χαρακτηριστικών και αποχρώσεων.
Δείγμα εγγράφου τίτλου γιατο οικόπεδο και άλλα αντικείμενα ακινήτων θα παρουσιαστούν αργότερα. Πρώτον, αξίζει να εξεταστούν ορισμένες συναλλαγές στις οποίες υπάρχουν λόγοι για την καταχώριση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.
Ας ξεκινήσουμε με την ιδιωτικοποίηση. Αυτή είναι μια διαδικασία για την επανεγγραφή κρατικής ιδιοκτησίας σε ιδιωτική ιδιοκτησία. Όλοι οι πολίτες που είναι εγγεγραμμένοι στην περιοχή έχουν το δικαίωμα ιδιωτικοποίησης.
Σε αυτήν την περίπτωση, ο λόγος για την έναρξη της λειτουργίαςθα χρησιμεύσει ως κοινωνική συμφωνία ενοικίασης. Θεωρείται επίσης ως πράξη τίτλου, αλλά για ιδιωτικοποίηση. Στο τέλος της επιχείρησης, θα δοθεί στους πολίτες συμφωνία ιδιωτικοποίησης. Στη βάση του, θα εκδοθεί απόσπασμα από την ΕΣΣΔ ή ένα πιστοποιητικό του καθιερωμένου εντύπου.
Πού πραγματοποιείται η ιδιωτικοποίηση; Θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τη διοίκηση της πόλης ή την κοινότητα του κήπου / κηπουρικής.
Στη Ρωσία, όλο και πιο συχνά το ίδιοσυναλλαγές. Δηλαδή - η αγορά και πώληση ακινήτων, η εγγραφή υποθήκης, η κληρονομιά και η απόκτηση ακινήτων βάσει συμφωνίας δωρεάς. Τι είναι σημαντικό να θυμάστε για αυτές τις λειτουργίες;
Μόνο οι ενήλικες πολίτες μπορούν να αγοράσουν και να πουλήσουν ακίνητα. Με τον ίδιο τρόπο όπως η αίτηση για υποθήκη. Για την τελευταία λειτουργία, είναι σημαντικό να έχετε ένα σταθερό εισόδημα σε ένα μέγεθος ή άλλο.
Η κληρονομιά ανοίγεται είτε μετά το θάνατο του μαρτύρου με νόμο είτε με διαθήκη. Μπορείτε να το εκδώσετε εντός έξι μηνών από την ημερομηνία ανοίγματος. Επιτρέπεται να αρνηθεί την κληρονομιά.
Αγορά και πώληση, κληρονομιά, δωρεά συνήθως καταχωρούνται στο ίδιο μέρος - σε συμβολαιογράφο. Είναι δυνατή η εγγραφή συναλλαγών μόνοι σας, αλλά αυτή η λειτουργία είναι πολλά προβλήματα.
Αφού λάβει την κληρονομιά, ο συμβολαιογράφος θα εκδώσειένα πιστοποιητικό αποδοχής της ιδιοκτησίας από τον ελεγκτή. Θα είναι η βάση για την καταχώριση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε ακίνητα. Σε άλλες περιπτώσεις, μπορείτε να το πετύχετε με την κατάλληλη συμφωνία.
Πού να λάβετε έγγραφα τίτλουοικόπεδο; Εάν μιλάμε για πιστοποιητικό δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, καθώς και απόσπασμα από την ΕΣΣΔ, τότε θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τις ακόλουθες αρχές εγγραφής:
Επιπλέον, τα αναφερόμενα έγγραφα μπορούν να συνταχθούν μέσω του Διαδικτύου. Για παράδειγμα, η επίσημη υπηρεσία του Κρατικού Μητρώου θα βοηθήσει. Με χρέωση, μπορείτε να λάβετε ένα απόσπασμα από την ΕΣΣΔ.
Για να αποκτήσετε αρχικά ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, θα πρέπει να παρουσιάσετε ορισμένα έγγραφα στη Rosreestr. Δεν υπάρχουν πάρα πολλά από αυτά.
Τι ακριβώς είναι χρήσιμο για εγγραφή; Μεταξύ των αξιών που είναι σημαντικές για τη λειτουργία είναι:
Στην πραγματικότητα, όλα δεν είναι τόσο δύσκολα. Ειδικά εάν η εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας πραγματοποιείται σε νομική βάση και δεν είναι απαραίτητο να τα αποδείξετε οπουδήποτε.
Έγγραφα ιδιοκτησίαςτο οικόπεδο είναι οι σχετικές άδειες του δήμου για την εκτέλεση της επιχείρησης. Σε άλλες περιπτώσεις, τα δικαιώματα ιδιοκτησίας αποδεικνύονται εύκολα με ένα απόσπασμα από την ΕΣΣΔ.
Πρέπει να πληρώσετε για να το παραγγείλετε.Ένα αίτημα προς το MFC κοστίζει 200 ρούβλια. Εάν χρειάζεστε ένα απόσπασμα από το Unified State Register με πληροφορίες σχετικά με τον ιδιοκτήτη και την τιμή του ακινήτου, θα πρέπει να πληρώσετε 900 ρούβλια. Αλλά για ένα εκτεταμένο πιστοποιητικό, το οποίο δείχνει την παρουσία βαρών και το πλήρες ιστορικό της μεταφοράς ακινήτων από τον έναν ιδιοκτήτη στον άλλο, πρέπει να πληρώσετε ήδη 1.500 ρούβλια.
Ένα απόσπασμα παραγγέλλεται στο μητρώο του κράτους Για αυτήν πρέπει να φέρετε:
Η γραφική εργασία θα διαρκέσει μόνο 5 ημέρες.Ένα νέο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας εκδίδεται σε 10 ημέρες. Από τώρα και στο εξής, είναι σαφές ποια έγγραφα τίτλου σε οικόπεδα υπάρχουν στη Ρωσία. Υπάρχουν πολλά από αυτά. Και είναι αδύνατο να πούμε με βεβαιότητα τι είδους χαρτί θα αντιμετωπίσει ένας πολίτης στο μέλλον.
