Η οικονομική κατάσταση των τελευταίων δεκαετιώναφήνει πολύ επιθυμητό. Λόγω της έλλειψης καλά καταβληθεισών θέσεων εργασίας, πολλές οικογένειες δεν είναι σε θέση να αγοράσουν τη δική τους κατοικία. Μερικοί αποφασίζουν να εξοικονομήσουν για ένα διαμέρισμα για χρόνια, ενώ ενοικιάζουν ένα σπίτι, ενώ άλλοι στρέφονται προς την τράπεζα για βοήθεια. Πώς να πάρετε μια υποθήκη; Καταρχάς, αξίζει να εξεταστούν οι προτάσεις των δημοφιλών χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων.
Πολλές κατασκευαστικές εταιρείες σήμερα συνεργάζονταιεμπορικές τράπεζες και άλλα δημοφιλή χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Μια τέτοια αλληλεπίδραση είναι επωφελής και για τα δύο μέρη. Η στεγαστική πίστη είναι μια ευκαιρία να ολοκληρωθεί μια συμφωνία τόσο για τον επενδυτή όσο και για την τράπεζα. Ο ίδιος ο πελάτης κερδίζει, ο οποίος, χωρίς μεγάλο ποσό, μπορεί να μετακομίσει σε κατοικίες που αγοράζονται με πίστωση.
Κάθε δάνειο είναι υποχρέωση χρέους.Ως εκ τούτου, πριν από τη σύναψη συμφωνίας με ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, αξίζει να εξεταστούν οι όροι του. Πρώτα απ 'όλα, αξίζει να δίνετε προσοχή στο επιτόκιο, να μελετήσετε το θέμα της ύπαρξης κρυφών προμηθειών. Αυτοί οι δείκτες θα επηρεάσουν κατά κύριο λόγο το ποσό της υπερπληρωμής του δανείου. Ποια υποθήκη είναι πιο επικερδής; Δώστε προσοχή στις προτάσεις που υποδηλώνουν τη δυνατότητα πρόωρης εξόφλησης του χρέους χωρίς κυρώσεις.
Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στην επιλογή.μια τράπεζα με την οποία θα συναφθεί μεταγενέστερα μια συναλλαγή. Είναι επωφελές να λάβετε υποθήκη για μια νέα οικογένεια στη Sberbank. Οι συνθήκες θα περιγραφούν παρακάτω. Γενικά, είναι ανεπιθύμητο να συνάπτεται συμφωνία με χρηματοπιστωτικό ίδρυμα που λειτουργεί στην αγορά για λιγότερο από 5 χρόνια.
Ένα άλλο σημαντικό σημείο που πρέπει να εξεταστείπροσοχή - το συνολικό εισόδημα της οικογένειας. Δεν θα είναι δυνατή η εξόφληση ενός εξασφαλισμένου δανείου εάν η εκτιμώμενη ελάχιστη πληρωμή βάσει της συμφωνίας υπερβαίνει το 40% αυτού του δείκτη.
Αυτό το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα είναι σήμεραηγέτης στον τομέα των στεγαστικών δανείων. Σύμφωνα με τους όρους της τράπεζας, μπορείτε να αγοράσετε ακίνητα τόσο στο τελικό σπίτι και στο στάδιο της κατασκευής. Πώς να πάρετε μια υποθήκη; Αξίζει να δοθεί προσοχή σε προτάσεις με κρατική υποστήριξη. Θετικό είναι το γεγονός ότι η συναλλαγή είναι σε ρούβλια. Ως εκ τούτου, η υπερπληρωμή του δανείου δεν θα συνδέεται με την τιμή συναλλάγματος.
Κάθε πολίτης μπορεί να γίνει πελάτης της τράπεζαςΡωσία, έχοντας φτάσει την ηλικία των 21 ετών. Η σύμβαση μπορεί να συναφθεί για χρονικό διάστημα από 1 έως 30 έτη. Πρέπει να έχουμε κατά νου ότι όσο μεγαλύτερο χρονικό διάστημα ο πελάτης οφείλει στην τράπεζα, τόσο μεγαλύτερο θα είναι το συνολικό υπερπληρωμή. Ταυτόχρονα, με μια σύντομη περίοδο δανείου, η ελάχιστη μηνιαία πληρωμή θα είναι μεγαλύτερη. Το ετήσιο επιτόκιο του δανείου είναι 11,4%. Προϋπόθεση είναι η αρχική πληρωμή τουλάχιστον 20% της συνολικής αξίας του ακινήτου. Πώς να πάρετε μια υποθήκη στη Sberbank; Αύξηση του ποσού προκαταβολής!
Εκείνοι που ενδιαφέρονται για το ποια υποθήκη είναι πιο κερδοφόρανα πάρει, αξίζει να δοθεί προσοχή στην πρόταση αυτού του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος. Το γεγονός είναι ότι η Tinkoff Bank προσφέρει ετήσιο επιτόκιο δανείου ύψους 10,5%. Η διάρκεια του δανείου είναι ίδια με την προηγούμενη περίπτωση - 30 χρόνια. Δεν υπάρχουν κρυφές χρεώσεις. Ένας ενήλικο πελάτης μπορεί να συνάψει μια συμφωνία για την αγορά κατοικίας όχι μόνο στην πρωτογενή, αλλά και στη δευτερογενή αγορά.
Το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα είναι σχετικάνέοι. Παρ 'όλα αυτά, ο αριθμός των πελατών αυξάνεται μόνο λόγω των ευνοϊκών πιστωτικών συνθηκών. Η υπεραξία βάσει της σύμβασης εξαρτάται άμεσα από την προκαταβολή. Ποια είναι η πιο κερδοφόρα υποθήκη για μια νέα οικογένεια; Οι πιο ελκυστικές είναι οι συμφωνίες για διαμερίσματα σε νέα κτίρια. Ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα προσφέρει ποσοστό 11,3%. Το ποσό προκαταβολής πρέπει να είναι τουλάχιστον 20%. Το κόστος της στέγασης δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 8 εκατομμύρια ρούβλια.
Στην ιστοσελίδα της τράπεζας, μπορείτε επίσης να υποβάλετε αίτηση για υποθήκη ή να υπολογίσετε το εκτιμώμενο κόστος.
Εάν μελετάτε το ερώτημα ποια τράπεζα είναι κερδοφόραπάρτε υποθήκη, τα σχόλια των Μοσχοβιτών δείχνουν ότι η Trans Capital Bank προσφέρει τις πιο ελκυστικές συνθήκες. Ο καθένας μπορεί να αγοράσει ακίνητη περιουσία στο συγκρότημα κατοικιών της Κοίμησης της Θεοτόκου σε μόλις 8% ετησίως. Το μόνο αρνητικό είναι ένας σύντομος όρος δανείου. Μια υποθήκη μπορεί να εκδοθεί μόνο για 8 χρόνια. Μια τέτοια προσφορά θα είναι βολική για άτομα με υψηλά ημερομίσθια.
Ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα προβλέπει τη χρήση κεφαλαίου μητρότητας ως προκαταβολή. Στην περίπτωση αυτή, η προκαταβολή πρέπει να γίνει εντός 3 μηνών από την ημερομηνία της συναλλαγής.
Αυτό το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα προσφέρει σήμερατις πιο ευνοϊκές συνθήκες πίστωσης, σύμφωνα με κριτικές. Για να ολοκληρώσει μια συναλλαγή, ο πελάτης πρέπει να παράσχει πληροφορίες σχετικά με τον επίσημο τόπο εργασίας, η περίοδος παραμονής του οποίου δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 4 μήνες. Πώς να πάρετε μια υποθήκη για ένα διαμέρισμα; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να κάνετε αίτηση με το διαβατήριο ενός πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και έναν κωδικό αναγνώρισης στο κοντινότερο υποκατάστημα της τράπεζας. Το χαμηλότερο ποσοστό (5,99%) θα προσφερθεί σε όσους θέλουν να αγοράσουν κατοικίες σε ένα νέο κτίριο. Προϋπόθεση είναι η ηλικία του δανειολήπτη κατά τη σύναψη της σύμβασης είναι 21 έτη. Ένα τέτοιο χαμηλό επιτόκιο προσφέρεται μόνο στους πελάτες που εξυπηρετούνται στην Promsvyazbank για περισσότερο από ένα χρόνο.
Οι όροι αυτού του πιστωτικού ιδρύματος δεν επιτρέπονταικαλέστε το πιο κερδοφόρο. Παράλληλα, η τράπεζα κατέχει την τέταρτη θέση όσον αφορά την αξιοπιστία, σύμφωνα με στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας. Το επιτόκιο των ενυπόθηκων δανείων εξαρτάται από την προκαταβολή του πελάτη. Έτσι εάν πληρώνετε περισσότερο από το 50% του αρχικού κόστους των ακινήτων, το ετήσιο ποσοστό θα είναι 11,5. Η ελάχιστη προκαταβολή υπό τους όρους της τράπεζας είναι 10%. Ταυτόχρονα, ο ετήσιος ρυθμός θα είναι στο επίπεδο του 12,9%. Η μέγιστη διάρκεια δανείου είναι 30 χρόνια. Η συναλλαγή μπορεί να συναφθεί για συνολικό ποσό 20 εκατομμυρίων ρούβλι.
Αυτοί που αποφασίζουν να αγοράσουν στέγαση με πίστωση θα πρέπει να ενεργούν σύμφωνα με το ακόλουθο σενάριο:
Επιπλέον, ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα θα απαιτήσειΈγγραφα σχετικά με το ακίνητο, το οποίο είναι ενεχυρίαση. Επιπλέον, η τράπεζα μπορεί να ζητήσει δεδομένα εισοδήματος για άλλα μέλη της οικογένειας. Όσο υψηλότερο είναι το συνολικό εισόδημα, τόσο μεγαλύτερη είναι η πιθανότητα η τράπεζα να δώσει θετική απάντηση.
Οι υποθήκες μπορούν να είναι επωφελείς για όσους έχουν αυτοπεποίθηση στο μέλλον. Ελλείψει σταθερότητας, δεν αξίζει να συναφθεί συμφωνία με χρηματοπιστωτικό ίδρυμα.
