«Βρήκες ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι των ονείρων σου, αλλά το έχειςδεν έχετε αρκετά χρήματα για να το αγοράσετε; Κανένα πρόβλημα. Σας υποσχόμαστε ιδανικούς όρους δανείου χωρίς κρυφές χρεώσεις και απάτες », αυτό εγγυάται η Promsvyazbank στους πιθανούς δανειολήπτες της. Η υποθήκη που λαμβάνεται σε αυτόν τον οικονομικό οργανισμό περιλαμβάνει τη λύση όλων των προβλημάτων στέγασης. Αλλά αυτό είναι σύμφωνα με τη διαφήμιση. Είναι πραγματικά; Θα προσπαθήσουμε να το καταλάβουμε με βάση πραγματικές κριτικές σε αυτό το άρθρο.
Το Promsvyazbank, ή το PSB για συντομία, θεωρείταιένας από τους πιο σημαντικούς χρηματοοικονομικούς οργανισμούς της Ρωσικής Ομοσπονδίας, μία από τις τρεις καλύτερες τράπεζες της χώρας. Η ιστορία της ανακάλυψής της ξεκίνησε πριν από περισσότερα από 20 χρόνια από τη στιγμή που οι ιδρυτές των αδελφών Ananyev είχαν μόνο την ιδέα να δημιουργήσουν μια μεγάλη οικονομική αυτοκρατορία. Ένα από τα πρώτα καταστήματα, όπου βρίσκεται η έδρα του ιδρύματος, ήταν το κεντρικό γραφείο της Μόσχας.
Προς το παρόν, το PSB απολαμβάνει ένα τεράστιοδημοφιλές σε επιχειρηματίες, άτομα και νομικά πρόσωπα. Οι τακτικοί πελάτες του οργανισμού, του οποίου το περιφερειακό δίκτυο διαθέτει σήμερα περίπου 300 καταστήματα λιανικής, 200 τερματικά και 8.500 ΑΤΜ, είναι επίσης περισσότεροι από δύο εκατομμύρια Ρώσοι και αλλοδαποί. Θα πούμε για το τι λειτουργεί η υποθήκη στον οργανισμό Promsvyazbank.
Το PSB είναι μια καθολική τράπεζα που λειτουργεί και με τα δύοεπιχειρηματίες και με απλούς πολίτες. Και δεδομένου ότι οι πελάτες αυτής της χρηματοοικονομικής οργάνωσης είναι άτομα με εντελώς διαφορετικά επίπεδα εισοδήματος, οι ειδικοί του PSB πρέπει να εργαστούν σκληρά για να αναπτύξουν προγράμματα που είναι ενδιαφέροντα για όλους.
Ιδιαίτερη προσοχή εκπροσώπων του κοινούοι μετοχικές εταιρείες δίνουν στεγαστικά δάνεια. Σήμερα, μεταξύ των προϊόντων που προωθεί η Promsvyazbank, τα στεγαστικά δάνεια με κρατική υποστήριξη έχουν ιδιαίτερη ζήτηση μεταξύ των νέων οικογενειών. Σας επιτρέπει να επιλύσετε τα προβλήματα που έχουν προκύψει, καθώς και να έχετε τα δικά σας, ανεξάρτητα από τη γωνία των γονέων. Λοιπόν, τι προσφέρουν οι ειδικοί των τραπεζών στους Ρώσους πολίτες;
Προς το παρόν, το PSB λειτουργεί τα ακόλουθα πιστωτικά προγράμματα:
Το πρόγραμμα περιλαμβάνει την αγορά ενός εντελώς νέουστέγαση με πίστωση με μειωμένο επιτόκιο (11,4% ετησίως), χωρίς πρόσθετες προμήθειες, τέλη και περιορισμούς. Ωστόσο, όπως τα περισσότερα παρόμοια προϊόντα της τράπεζας, η Novostroyka σας υποχρεώνει να κάνετε προκαταβολή ξεκινώντας από 20%.
Το ποσό δανείου σε αυτήν την περίπτωση θα είναι άμεσαεξαρτάται από το πού ζείτε. Για παράδειγμα, οι δυνητικοί δανειολήπτες από τη Μόσχα, την Αγία Πετρούπολη και αυτές τις δύο περιοχές θα μπορούν να βασίζονται σε 8 εκατομμύρια ρούβλια κατ 'ανώτατο όριο και σε όλες τις άλλες - σε 3 εκατομμύρια.
Επιπλέον, κατά τη λήψη απόφασης σχετικά με ένα δάνειοΟι εκπρόσωποι των τραπεζών λαμβάνουν υπόψη το ποσό των εσόδων όλων των συμμετεχόντων στη συναλλαγή, λαμβάνοντας υπόψη τους εγγυητές και τους συν-δανειολήπτες (αλλά όχι περισσότερο από 4). Ο όρος για τη χορήγηση ενός τέτοιου δανείου, σύμφωνα με την τράπεζα "Promsvyazbank" (η υποθήκη, που εκδίδεται εδώ, έχει ορισμένα πλεονεκτήματα) δεν θα υπερβαίνει τα 25 χρόνια. Το πρόγραμμα επιτρέπει επίσης την πρόωρη αποπληρωμή του δανείου κατόπιν αιτήματος του πελάτη.
Κατά την υποβολή αίτησης για αυτό το πρόγραμμα, οι δανειολήπτες μπορούνβασιστείτε σε ένα δάνειο που κυμαίνεται από 500.000 έως 30.000.000 ρούβλια. Πρέπει να κάνουν μια πρώτη δόση - από 20%. Επιπλέον, το τελικό του μέγεθος θα εξαρτηθεί από την τιμή του επιλεγμένου ακινήτου ή το μέγεθος της μετοχής, σύμφωνα με τη σύμβαση συμμετοχής σε κοινόχρηστη κατασκευή. Ο ελάχιστος όρος δανείου είναι 3 έτη. Και το επιτόκιο είναι από 13,8% ετησίως.
Όπως πολλά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα,Το "Promsvyazbank" (η υποθήκη καθιστά δυνατή την πραγματοποίηση του ονείρου του σπιτιού τους) επιμένει στην έκδοση πολιτικής. Εάν, κατά την υποβολή αίτησης για αυτό το πρόγραμμα, ο δανειολήπτης αρνηθεί την ασφάλιση που συνιστά η τράπεζα, τότε το αρχικό επιτόκιο αυξάνεται αμέσως κατά 6%.
Ο σκοπός αυτού του δανείου μπορεί να είναι κάτι παραπάνω από απλή αγοράδιαμερίσματα στη δευτερεύουσα αγορά ακινήτων, αλλά και την πληρωμή του κόστους της αναμόρφωσής του. Ταυτόχρονα, το ίδιο το περίβλημα παρέχεται στην τράπεζα ως ακριβή ασφάλεια. Το επιτόκιο ενός τέτοιου δελεαστικού στεγαστικού δανείου θα είναι μόνο 13,35%. Επιπλέον, όπως υπόσχονται οι εκπρόσωποι του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος, είναι ένα. Το ποσό, οι όροι και η πρώτη δόση σε αυτήν την περίπτωση επαναλαμβάνουν τους όρους των προηγούμενων προγραμμάτων.
Για την έγκριση της υποθήκης "Promsvyazbank" για αυτότο πρόγραμμα πρέπει να υποβάλει αίτηση με την υποχρεωτική ένδειξη του σκοπού του δανείου. Σε αυτήν την περίπτωση, θα είναι η αγορά ενός σπιτιού στην κύρια ή δευτερεύουσα αγορά ακινήτων. Ως εγγύηση, η τράπεζα αναμένει από τον δανειολήπτη κατάλληλη ασφάλεια (με τη μορφή πιστωτικών ακινήτων) και την παροχή δύο εγγυητών. Το επιτόκιο για το πρόγραμμα-στόχο δανείου θα είναι 13,35% ετησίως, και το ποσό - έως και 30 εκατομμύρια ρούβλια. Ο υπο-οφειλέτης μπορεί να είναι σύζυγος ή σύζυγος. Και είναι δυνατή η υποβολή αίτησης από απόσταση.
Οι πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας μπορούν να πάρουν δάνειο από την PSB Bank,από 21 έως 65 ετών. Πρέπει να ζουν και να εργάζονται στην περιοχή όπου βρίσκεται το υποκατάστημα του πιστωτικού ιδρύματος. Η συνολική εργασιακή τους εμπειρία δεν πρέπει να είναι μικρότερη του ενός έτους, και στον τελευταίο τόπο εργασίας πρέπει να εργάζονται τουλάχιστον 4 μήνες.
Επιπλέον, εάν είναι δυνατόΟ οφειλέτης είναι ένας 27χρονος νεαρός, δεν πρέπει να κληθεί για στρατιωτική θητεία. Και τέλος, στην περίπτωση στεγαστικού δανείου για στρατιωτικό προσωπικό, η διάρκεια της σύμβασής του δεν πρέπει να είναι μικρότερη από ένα έτος. Αυτές είναι οι απαιτήσεις κατά την υποβολή αίτησης για δάνειο και προωθεί τους πιθανούς πελάτες της "Promsvyazbank". Η υποθήκη για αυτούς θα είναι μια εξαιρετική λύση στα προηγούμενα προβλήματα στέγασης.
Για να γνωρίζουμε όχι μόνο το ποσό γιατο οποίο μπορεί να υπολογιστεί σε περίπτωση έγκρισης της αίτησης από το PCB, αλλά και το μέγεθος του ποσοστού, οι υπολογισμοί πρέπει να γίνονται εκ των προτέρων. Επιπλέον, αυτό μπορεί να γίνει κατά την αίτηση για στεγαστικό δάνειο με τη βοήθεια ενός διαχειριστή πίστωσης.
Επιπλέον, οι υπολογισμοί που σας ενδιαφέρουν είναι δυνατοίΚάντε το μόνοι σας, χρησιμοποιώντας δωρεάν υπηρεσίες υπολογιστικής πίστωσης, για παράδειγμα, "calculator-credit.ru" ή τον επίσημο ιστότοπο του χρηματοοικονομικού οργανισμού "psbank.ru". Ας δώσουμε ένα παράδειγμα για το πώς εκδίδεται μια υποθήκη Οι προσφορές "Promsvyazbank" υπολογίζουν όλα τα δεδομένα του επιλεγμένου προγράμματος από τον λογαριασμό του ποσού του δανείου ή του ποσού των μηνιαίων κερδών σας.
Ας υποθέσουμε λοιπόν ότι έχετε επιλέξει το πρόγραμμα Δευτεροβάθμια Αγορά βάσει του μηνιαίου μισθού σας. Για να εκτελέσετε υπολογισμούς, εισαγάγετε τα ακόλουθα δεδομένα:
Ως αποτέλεσμα, παίρνουμε ότι το ποσό του δανείου θα είναι 6.902.064 ρούβλια και το ποσό για μηνιαία αποπληρωμή είναι 100.000 ρούβλια.
Αφού τα στεγαστικά δάνεια θεωρούνται συγκεκριμένατραπεζικό προϊόν, είναι ικανά να προκαλέσουν εντελώς αντίθετες απόψεις. Για παράδειγμα, πολλοί είναι χαρούμενοι που έχουν να κάνουν με ένα τέτοιο ίδρυμα όπως το Promsvyazbank. Η υποθήκη, οι κριτικές της οποίας από τέτοιους ανθρώπους προέρχονται με καθαρά θετικό τρόπο, εκδίδεται γρήγορα και λαμβάνοντας υπόψη τους κανόνες της τράπεζας. Ο κόσμος είναι ικανοποιημένος όχι μόνο με τη διαφανή πολιτική του πιστωτικού ιδρύματος, αλλά και από την ίδια την εξυπηρέτηση των εκπροσώπων του.
Άλλοι, από την άλλη, μιλούν για απρόοπταγια αυτούς, αλλαγές στο επιτόκιο και στο χρονοδιάγραμμα του δανείου. Σύμφωνα με αυτούς, την τελευταία στιγμή, η τράπεζα κάνει προσαρμογές στη σύμβαση και οι πελάτες πρέπει να συμφωνήσουν με μάλλον δυσμενείς όρους. Ωστόσο, η τράπεζα απαντά σε τέτοιους ισχυρισμούς ότι τέτοιες προσαρμογές γίνονται μερικές φορές σύμφωνα με τους κανόνες του PSB, καθώς μερικές φορές το μέγεθος του εισοδήματος των πελατών είναι πολύ μικρό, επομένως, οι αναγκαστικοί κίνδυνοι εξαλείφονται αυξάνοντας τους όρους και τα επιτόκια η υποθήκη.
