Edificios residenciales, normas de diseño. que se describirán más adelante, son diferentesestructura espacial y de planificación y número de pisos. Entre ellos y el medio ambiente puede formar una conexión de una naturaleza diferente. La definición correcta del número de pisos de los edificios, la estructura de planificación del espacio es importante tanto arquitectónicamente como económicamente.
La construcción y el diseño competentes de edificios residenciales proporcionan una solución a problemas socialmente significativos. Debido a esto, se crean condiciones adecuadas para la vida de las personas.
Diseño de edificios residenciales de apartamentos múltiples. hecho teniendo en cuenta, en primer lugar,Factores económicos. Estos, en particular, incluyen la necesidad de ascensores, vertederos de basura y otros elementos. Aumentan significativamente el costo de diseñar un edificio residencial y su construcción. Los edificios de hasta 5 pisos, y en las regiones norte y sur, hasta cuatro, no están equipados con ascensores. En tales edificios, paredes, cimientos, revestimientos se utilizan racionalmente. Los edificios de 4-5 pisos se erigen principalmente en ciudades medianas, pequeñas y parcialmente grandes, cuya población no supera los 250 mil habitantes, así como en aldeas para 10 o más mil personas. Esto asegura el uso racional del territorio, servicios públicos, transporte.
Crear un plan de construcción incluye:
Diseño de edificios residenciales. comienza con la interpretación espacialdibujo funcional En el proceso, todas las salas deben dividirse en grupos específicos. Su ubicación horizontal y vertical está determinada por las relaciones funcionales establecidas entre ellos. El esquema de agrupación, el plan de construcción, el esquema de distribución de los locales se realizan de acuerdo con el tipo de edificio. Las salas más importantes y grandes deben formar el núcleo de la composición. El esquema de planificación se dibuja en una línea. Luego se basa en la asignación del núcleo compuesto y los nodos estructurales. Después de cumplir los requisitos funcionales, se forma una estructura tridimensional de la estructura.
Diseño de edificios residenciales. la altura media se realiza de acuerdo concaracterísticas del sitio en la estructura funcional de los asentamientos rurales, urbanos y de otro tipo. Los tipos de estos últimos se definen en el Grupo de Empresas (Artículo 5). Al decidir el plan general, es necesario distinguir entre territorios: favorables, inaceptables para el desarrollo y áreas en las que son necesarias medidas especiales, de acuerdo con las instrucciones de SNiP.
Diseño residencial casas se lleva a cabo de conformidad con los requisitos para:
Realizando el diseño de edificios residenciales,los artistas deben proporcionar hidrantes para combatir incendios. La distancia entre las partes largas de los edificios de cuatro pisos debe ser de al menos 20 m, entre ellos y los extremos de los edificios con ventanas, al menos 10 m. Los intervalos indicados pueden reducirse si se observan los estándares de iluminación e insolación, así como si las habitaciones no son visibles de una ventana a otra. Las instalaciones con apartamentos en la planta baja deben estar sangradas de la línea roja. A lo largo, se permite colocar edificios con áreas públicas incorporadas o adjuntas. La altura recomendada del techo es de 2,8 m.
Diseño de edificios residenciales. prevé la inclusión en el plan:
Estas instalaciones en edificios de apartamentos, exceptobloqueado, dividido en empotrado / adjunto, colocado por separado o en una planta baja parcialmente sin desarrollar. El diseño del vestíbulo puede variar. En la práctica, las opciones de ubicación se utilizan con respecto al nodo de comunicaciones que se ejecutan verticalmente en una celda de planificación estructural adyacente al sistema de elevador de escalera u opuesto al mismo.
Debe colocarse de modo que pueda serEra para observar la puerta de entrada desde el vestíbulo hasta el vestíbulo. Si esto último no está previsto en la estructura, se debe proporcionar una visión general de los pasillos a las escaleras. Para la vigilancia en exteriores, se puede instalar un sistema de video. En las instalaciones, es necesario proporcionar comunicación con el servicio de despacho y, si hay una instrucción correspondiente en la tarea, con los apartamentos.
En edificios de apartamentos, excepto los bloqueados,Se recomienda que los buzones se coloquen en el vestíbulo (en ausencia de un ascensor) en la escalera intermedia o principal en la planta baja y en el pasaje a los escalones. Al instalar gabinetes, se deben tener en cuenta sus dimensiones. Se cuelgan en las paredes o se instalan en nichos especiales a una altura de al menos 60 cm del suelo. No se recomienda montar gabinetes en la superficie adyacente a los apartamentos.
En el sótano, tierra o sótano.Se proporcionan cuartos de servicio que no son de apartamentos. Su número está determinado por la tarea de diseño. Se proporcionan corredores frente a las despensas, cuyo ancho es de al menos 1.1 m. Los locales deben tener un sistema de protección contra incendios.
Se considera el elemento principal de un edificio residencial.El apartamento puede proporcionar locales para diversos fines. Pueden ser residenciales, abiertos, de utilidad. Cada apartamento proporciona redes de servicios públicos. Al diseñar la fuente de alimentación de un edificio residencial, es necesario determinar los puntos de entrada del cableado en cada habitación. Como parte del propósito social, se permiten apartamentos, y en otros tipos de objetos se recomienda la disposición de espacios abiertos. Estos incluyen, en particular, terrazas, terrazas, balcones, logias, etc.
El apartamento debe satisfacer las necesidades.una persona específica y satisfacer las necesidades de la familia en su conjunto. Este hecho determina la dualidad de los requisitos para tales premisas. Los apartamentos deben estar aislados unos de otros, pero por separado deben formar un solo espacio.
Están destinados a directopersonas que viven Las habitaciones se consideran la parte principal del apartamento. Se dividen en tipos, según el propósito. Por lo tanto, las habitaciones se utilizan para actividades familiares. Estos son espacios personales (dormitorios, armarios). Además, se pueden proporcionar comedores, salas de estar, salas de juegos, etc.
Antes de comenzar a dibujar para el futurolas instalaciones necesitan determinar su propósito. La casa puede ser para residencia permanente o usarse solo en ciertas épocas del año. Además, el número de personas que participarán es importante. El proyecto debe calcular el número de habitaciones para familiares e invitados. En la etapa preparatoria, también debe determinar si otros edificios estarán presentes en el sitio.
Al compilar un proyecto, el artista dibujala ubicación de todas las habitaciones con una indicación de sus dimensiones, piensa en habitaciones adicionales, marca las áreas donde se ubicarán las puertas y ventanas. Al diseñar una solución arquitectónica, es necesario determinar el material a partir del cual se harán los elementos estructurales. Los dibujos se pueden hacer en papel o en una computadora usando programas especiales.
Al elaborar un proyecto, debe calcular todoelementos constructivos Es importante determinar con precisión el tipo de base y su nivel de penetración. Es necesario calcular el grosor de las paredes, elegir techos entre pisos, colocar correctamente las vigas y prever una chimenea. Como resultado, se forma un conjunto de dibujos con planos de elementos estructurales. En este caso, se compilan notas explicativas para cada esquema. Indican los materiales necesarios, se calcula su consumo.
Se les debe dar un diseño especialatención El plan de comunicaciones de ingeniería es una de las secciones más importantes de la documentación. Sin ella, no se puede construir un edificio de calidad. En el plan de ingeniería, se calculan los sistemas de suministro de agua, ventilación, alcantarillado, calefacción y suministro de energía. Debe incluir todas las etapas de la producción de comunicaciones. El diseño indica la potencia de todo el edificio, describe el diagrama de cableado, el sistema de puesta a tierra. En una sección separada hay un dibujo de una alarma de seguridad.
El proyecto de construcción residencial incluye las siguientes partes:
En la sección gráfica hay general yplanos situacionales, planos de planta con la colocación de muebles, fachadas, sección del edificio. El proyecto es una parte compleja y costosa de la construcción, cuyo costo puede ser del 1 al 10% del costo de las obras de construcción.
