Acuerdo de préstamo: concepto y bases para concluir

Un acuerdo de préstamo es un acuerdo basado ena quien una persona transfiere la cosa para uso gratuito durante un período específico a la otra parte, y esta última se compromete a devolverla en la condición en que fue recibida, teniendo en cuenta el desgaste. Esta transacción pertenece a la categoría de acuerdos de transferencia de propiedad. Sus disposiciones pueden ser reguladas por los mismos puntos que el arrendamiento, pero al mismo tiempo todavía hay diferencias entre estos acuerdos. Este acuerdo a menudo se conoce como un "acuerdo de uso temporal".

Partes y objeto del contrato

Las partes de este acuerdo son:

• El prestamista es el propietario de la cosa (persona autorizada), que está sujeto a transferencia. Vale la pena señalar que cuando cambia a esta persona, el contrato de préstamo no se rescinde.
• Prestatario: una persona que ha recibido el derecho de usar una determinada cosa (cosas).

La ley no indica qué instalaciones específicas puedenser transferido bajo un contrato de préstamo. Lo principal es que estas cosas estén claramente establecidas y especificadas en el contrato. Por ejemplo, si se transfiere algún equipo, es importante anotar todas sus características (nombre, cantidad, año de fabricación, costo, etc.) en el documento.

Préstamo: términos de acuerdo

El formulario de transacción debe escribirse en tales casos:

1. Uno de los participantes es una entidad legal.
2. El costo de la línea de crédito excede el salario mínimo en 10 veces.

Una condición muy importante para la transacción es sugratuidad (es decir, sin cargo). Sin embargo, si se cobra una tarifa por usar el tema del préstamo, entonces ya será un contrato de arrendamiento. Un acuerdo de préstamo puede ser urgente o indefinido. Pero si una de las partes decide rescindir el acuerdo, debe advertir a la otra en un mes.

Obligaciones contractuales

El prestamista debe:

- transferir una cosa que no tiene ningún defecto (si hay defectos, estipule esto);

- advertir al destinatario de los derechos de terceros sobre este tema;

- si los accesorios van a algo, transfiérelos junto con él;

- transferir la propiedad, que cumple con los términos del contrato.

El prestatario debe:

- utilizar la instalación para los fines previstos y de conformidad con las disposiciones del contrato;

- mantener el artículo en condiciones adecuadas, así como realizar reparaciones importantes o continuas si es necesario;

- no transfiera el artículo sin el consentimiento del propietario a otras personas;

- Al vencimiento del plazo, devuelva la cosa al prestamista.

Terminación del contrato.

Un contrato de préstamo finaliza por los siguientes motivos:

• fin de plazo;
• muerte del prestatario o liquidación de la organización (si es una entidad legal);
• cancelación de un contrato por una de las partes (si es un acuerdo perpetuo);
• otras condiciones (si se especifica en el acuerdo).

Una transacción puede finalizar antes de lo previsto en las siguientes circunstancias:

- uso de la cosa por parte del destinatario no para el fin previsto;

- deterioro del sujeto;

- transferencia de bienes por parte del prestatario a otras entidades;

- la transferencia por parte del prestamista de la cosa defectuosa, la falta de notificación sobre los derechos de otras personas a la misma, así como la falta de proporcionar pertenencia o documentos a la misma.