Al celebrar un contrato de venta de bienes inmueblespropiedad, debe proporcionar un paquete de documentos que indiquen que el objeto realmente existe. Uno de estos medios de almacenamiento es un plan catastral, presentado en forma gráfica y textual.
La primera sección del documento contiene datos.tierra específica, así como información general que se proporciona en forma de texto. También indica el nombre de la autoridad responsable del registro de la tierra, la fecha de registro, el número de registro asignado al plan catastral, la ubicación, los límites y el área de la tierra, teniendo en cuenta la topografía de la tierra, así como información sobre el derecho de propiedad y el propósito para el cual se crea el registro catastral. La segunda sección muestra los límites esquemáticos o gráficos de los bienes inmuebles. El siguiente párrafo describe los límites del objeto y sus secciones adyacentes. La cuarta sección contiene información textual sobre las partes de un terreno en particular. El quinto y último párrafo muestra esquemáticamente los límites de una parte individual de la propiedad.
Este procedimiento le permite registrar un hecho.La aparición de una nueva instalación. El plan catastral de la casa describe sus características principales para su posterior identificación. En algunos casos, tales acciones son necesarias para el registro de la propiedad de la propiedad. Además, la casa debe tener un pasaporte catastral, que es un extracto del registro estatal unificado, que contiene el nombre, el propósito, la dirección, el número de pisos, los bordes de la tierra adyacente y, por supuesto, el número catastral del objeto.
El plan catastral del apartamento esun documento en el que se elaboran esquemas piso por piso, se indican los parámetros de la sala y su descripción necesaria. Además, se proporciona información sobre la reurbanización, si la hay. Un plan catastral para un apartamento solo se puede obtener de la Oficina de Inventario Técnico. Cabe señalar que el período de validez del pasaporte catastral para la vivienda es ilimitado, sin embargo, algunas organizaciones, compañías de seguros y bancos que otorgan préstamos hipotecarios pueden requerir la actualización de este documento si han transcurrido más de cinco años después de su recepción.
En el mundo de hoy, las transacciones inmobiliarias no sonllevado a cabo sin proporcionar una lista completa de documentos que confirmen la disponibilidad del objeto y la propiedad del mismo. Un plan catastral es un elemento importante sin el cual el procedimiento de compra y venta es simplemente imposible.
