Después de un uso prolongado en el hogar, a vecesEs necesario cambiar o reparar la base. La reconstrucción de los cimientos es la realización de varias etapas. La necesidad de estos trabajos puede ser necesaria cuando las grietas comenzaron a aparecer en las paredes, el edificio se asentó y el agua comenzó a aparecer en el sótano.
El primer paso es analizarcuánto se destruye la base, solo después de eso puede comenzar a levantar el edificio a la altura requerida. A veces solo se puede ahorrar la acumulación parcial de la base por productos de concreto o ladrillos. Su instalación se lleva a cabo en aquellos lugares donde se eliminaron partes de los cimientos antiguos.
Si tienes que trabajar con una base de tiras,entonces será más fácil eliminarlo parcialmente, reemplazándolo por uno nuevo o reforzándolo. Inicialmente, la casa tendrá que ser levantada con gatos, y esto debe hacerse de manera uniforme en todo el perímetro, de lo contrario, las paredes pueden dañarse permanentemente.
Si la reconstrucción de los cimientos implica trabajocon pilas, entonces, como regla, se reemplazan por completo. Después de llenar el sustrato de hormigón armado, puede proceder con la instalación de nuevos postes. La reconstrucción de cualquier tipo de base debe comenzar cavando una zanja alrededor del perímetro de la casa. Después de la base debe limpiarse de suciedad y acabado antiguo. La nueva base debe hacerse más fuerte, para lo cual se debe usar refuerzo. Su instalación se lleva a cabo con alguna desviación de la pared. El siguiente paso será la instalación de encofrado y verter la solución. En esta condición, la nueva base debe dejarse hasta que el concreto se endurezca. Solo entonces se pueden eliminar y rellenar los elementos del encofrado.
Reconstrucción de los cimientos de una casa de madera comogeneralmente acompañado de un reemplazo o reparación de la corona inferior. Inicialmente, se realizará una encuesta de la base. La impermeabilización también necesita ser reemplazada, ya que años de operación la dejan en mal estado. Como nuevo, es preferible elegir una base monolítica, para su instalación será necesario elevar el edificio unos 50 cm. No se olvide de la presencia de refuerzo, cuyo diámetro óptimo de las varillas es de 10-12 mm.
Para reemplazar las coronas, se recomiendaaplica las barras. Debe recogerlos, ya que deben estar secos y uniformes. Si el edificio se instala en una superficie de alivio, la base se debe hacer sobre pilotes.
La reconstrucción de los cimientos debe llevarse a cabo.especialmente con cuidado durante la fase de elevación de la casa, ya que las paredes de madera pueden dañarse fácilmente. Los gatos deben ubicarse en lugares donde el material no tenga daños y formaciones putrefactas. Estas áreas deben reforzarse con juntas metálicas de 5 mm. Le permitirán distribuir uniformemente la carga en los registros. Las tablas deben colocarse debajo del gato, cuya longitud es de 50 cm. Las paredes deben reforzarse con tablas antes del inicio del proceso de elevación.
Ahora puede instalar el encofrado y colocar los accesorios. Después de que los estantes de concreto se endurecen, la casa se puede bajar eliminando los gatos.
Se considera la reconstrucción de cimientos por pilotesLa solución más fácil a la cuestión de cambiar los cimientos de la casa. Inicialmente, se analiza la integridad de la estructura, luego puede comenzar a atornillar las pilas, colocándolas perpendiculares entre sí. El paso entre ellos no debe exceder los 2 m. Los soportes después de la instalación deben estar atados con un canal. Luego, el edificio se levanta con gatos, lo que le permite deshacerse de los cimientos antiguos. En la siguiente etapa, debajo de la casa perpendicular a los rezagos, es necesario hacer vigas en I que estén soldadas al canal. Es necesario colocar impermeabilización en las vigas. La finalización de estos trabajos indica que la casa se puede poner en su lugar. La reconstrucción de los cimientos de la casa ahora está completa. Sin embargo, vale la pena considerar que es preferible realizar dicho trabajo, con la ayuda de profesionales.
