Control de la construcción en una economía de mercado moderna.

La obligación de cumplir con todos los requisitos y normas,prescritos en los documentos reglamentarios, así como el control de la construcción en nuestro país siempre han existido en formas ligeramente diferentes. Antes de la reforma, este sistema estaba claramente influenciado por la demanda general que prevalecía sobre la oferta.

En el campo de los productos de construcción, entonceshubo un déficit, los problemas de inversión simplemente se dominaron, y en la carrera por poner en funcionamiento la instalación de manera oportuna (recuerde los famosos "planes quinquenales"), la calidad a menudo se desvaneció en el fondo. Y fue especialmente notable en el ejemplo del trabajo de acabado interno. No, todo lo relacionado con la fiabilidad y la seguridad, por supuesto, se observó estrictamente, pero pocos prestaron atención a problemas menores.

El sistema de mercado ha introducido muchos conceptos nuevos:por ejemplo, construcción compartida de casas. Y las condiciones en que solían estar los constructores han cambiado radicalmente. El fenómeno de la escasez de productos ya no tiene sentido, pero surgió la cuestión de la supervivencia en la competencia, la búsqueda de clientes potenciales. Por supuesto, esto no podría sino afectar el control de la construcción. Sin embargo, esto no significa que el antiguo sistema se haya vuelto obsoleto; por el contrario, todavía se usa hoy en día, pero con mejoras significativas en la calidad y la eficiencia.

Actualmente control de calidadEl trabajo de construcción se lleva a cabo en dos formas. Esto incluye control externo y control directo en la fábrica. Veamos estas dos formas con más detalle.

Control de construcción (interno) -una parte integral del trabajo de organizaciones de la industria de la construcción, empresas manufactureras y contratistas. Esto significa que para cada material, producto y diseño, se debe elaborar un pasaporte apropiado. Y las empresas de construcción e instalación deben realizar el control entrante de todos los equipos entrantes. Después de completar ciertos tipos de trabajo, generalmente se lleva a cabo el control de aceptación. Pero se lleva a cabo con la participación de una persona externa: un cliente o un especialista en diseño. Por lo tanto, este tipo de verificación se refiere, más bien, no a lo interno, sino a lo externo.

Este último radica en la esfera de influencia de variossupervisión y no depende de la organización de construcción en sí. Por ejemplo, GASN y las comisiones de inspección de aceptación, que se llevan a cabo durante la puesta en servicio de un objeto cuando los especialistas ya han completado la construcción, son tradicionalmente formas de control. La supervisión técnica por parte del cliente también es obligatoria: por cierto, se lleva a cabo no a la vez, sino constantemente, durante todo el período de trabajo. Estas encuestas deben ir acompañadas de actos especiales, es decir, sin la aprobación directa del propio cliente, simplemente no se pueden realizar más trabajos.

Sin embargo, la economía de mercado moderna ha generadoDos tipos más de control: certificación y licencia. El control de la construcción hoy incluye certificación voluntaria y obligatoria, así como una licencia que confirma la competencia de la organización. No se da para siempre: por violaciones descubiertas durante el trabajo, la empresa constructora puede perder esta licencia. ¡Así que sé legalmente inteligente y no olvides verificar todos estos factores antes de confiar en la construcción de la empresa que elijas!