De acuerdo con la investigación, una financiera establela posición y la disponibilidad de recursos gratuitos se encuentran entre las prioridades vitales de la mayoría de los habitantes del planeta, independientemente de su nacionalidad y ciudadanía. Y la pregunta "qué tan rápido ganar" se incluye tradicionalmente en el número de consultas más frecuentes en los motores de búsqueda.
Veamos cómo puedes aumentar tus ingresos y formar la base de la independencia financiera.
Recibimos ingresos de cuatro actividades principales:
1) Trabajar para otros (trabajo asalariado).
2) Trabajando para usted (emprendimiento privado).
3) Desarrollar su propio negocio con empleados contratados.
4) Invertir.
De acuerdo con los tipos de actividad, el ingreso es:
1) Lineal (ingreso activo - los medios son obtenidos por trabajo propio).
2) Residual (ingreso pasivo: una vez que se realiza el trabajo una y otra vez trae dinero).
Lo más deseable es el ingreso residual, ya que es él quien se libera del trabajo de rutina y aporta la codiciada independencia financiera. Tal ingreso trae:
- bienes inmuebles;
- comercialización;
- inversión.
Ingreso residual de bienes inmuebles
Conocido experto en asuntos financieros RobertLa prioridad de Kiyosaki es invertir en la compra de bienes inmuebles residenciales y no residenciales. En los países occidentales, donde las tasas de las hipotecas son mucho más bajas, es muy ventajoso comprar metros cuadrados a crédito, sacarlos y pagar gradualmente las hipotecas. Con el tiempo, tales inversiones pueden generar un ingreso neto. Sin embargo, en nuestro país al calcular una tasa de interés enorme, el principio "un apartamento es para mí, y dos para un banco" se traza claramente. En tales condiciones, es ventajoso comprar el área inmediatamente por dinero en efectivo, sin préstamos bancarios. Y si tiene metros cuadrados por herencia, entonces considere que tiene mucha suerte. Venderlos solo en el caso más extremo. Después de todo, de acuerdo con las estimaciones más conservadoras, incluso si el valor de mercado de la vivienda no aumenta, el ingreso de la propiedad propia es aproximadamente del 8-10% anual, lo cual, usted estará de acuerdo, es bastante bueno.
Pros: riesgos mínimos de depreciación de activos, ingresos estables.
Contras: la necesidad de invertir en grandes fondos es única.
Ingreso residual de la inversión
Ahora puede invertir fondos gratuitos enuna gran cantidad de instrumentos financieros: acciones, futuros, metales preciosos, fondos de inversión, etc. La información sobre este tema ya ha escrito un mar entero. Aquí para entender este mar y no perder dinero es mucho más difícil. La forma más confiable es trabajar con un asesor financiero personal que pueda elaborar un plan para usted. Usted sabrá claramente cuánto dinero invertir mensualmente, qué comprar, qué porcentaje del riesgo y la rentabilidad obtendrá.
Sí, cualquier riesgo financiero conlleva la posibilidadpérdidas por el inversor de sus fondos. Pero este porcentaje puede ser completamente regulado. Por ejemplo, si confía su dinero a la administración de cualquier fondo o comerciante privado, entonces firme un contrato en el que los riesgos estarán claramente estipulados. Muy a menudo, las pérdidas se limitarán al 15-20% de los fondos invertidos. Pero siempre puedes estar de acuerdo con las condiciones individuales.
La mayoría de las veces hay una dependencia directa:cuanto mayor sea el riesgo, mayor será el rendimiento. Pero en cualquier caso, no puede invertir en los mercados financieros aquellos fondos que no puede perder sin comprometer su nivel de vida. Es decir, vender un departamento, pedir dinero prestado o a crédito para invertir es absolutamente imposible.
Ahora todo se está volviendo más popularinvertir: jugar en mercados de valores, futuros, opciones, forex. Entonces, realmente puedes ganar, pero debes recordar que este es un trabajo, no un juego de suerte. Aquí necesita conocimientos especiales, experiencia y habilidades, al igual que en cualquier otra actividad profesional. Por lo tanto, será más seguro desarrollar un plan para inversiones mensuales uniformes en metales preciosos y la compra de acciones estables y serias. A largo plazo, esto generará un ingreso fijo plano, que será mayor que el interés de los depósitos bancarios.
Pros: un pequeño capital inicial.
Contras: altos riesgos de pérdida de fondos, la necesidad de conocimientos y habilidades especiales.
Ingresos residuales de marketing
Esto incluye todas las actividades queImplica llevar a cabo una investigación de marketing preliminar: infobusiness, creación de sitios y blogs, franquicias, MLM, etc. La conclusión es que deberá preparar su propuesta de negocio o producto comercial que necesita un público determinado y crear una red de gestión que requiera una participación mínima de su parte. De lo contrario, tal negocio traerá solo un ingreso lineal, es decir, exigirá de usted una participación personal indispensable.
Por supuesto, la creación de tales proyectos requerirá una gran parte de la creatividad y nuevos enfoques en el mercado.
Pros: la posibilidad de desarrollar muchos proyectos nuevos.
Contras: la necesidad de procesar una gran cantidad de información, el monitoreo continuo de la situación en el mercado de la oferta y la demanda.
Crear una fuente de ingresos pasivos es una cuestión,sin duda, laborioso. Y entonces será necesario respaldarlo de vez en cuando: bienes raíces para reparar y tratar problemas de arrendamiento, seguir los cursos de metales preciosos y acciones, mantener un sitio web, actualizar y mejorar los infoproductos, etc. Pero en la práctica es un proceso interesante que le da un gran impulso al crecimiento personal y abre oportunidades reales para su propia independencia financiera.
