Правила организации и регулирования коммунального El suministro de agua en los últimos años ha sufrido una serie de cambios. Una de las innovaciones fue la implementación obligatoria de medidores en todas las regiones de Rusia. Aunque las recomendaciones sobre la instalación de instrumentos de cálculo han estado funcionando durante varios años, hasta el día de hoy no todos los propietarios de objetos residenciales las han adquirido. Además, quedan preguntas sobre qué tan beneficioso es el medidor de agua, si instalar o no este dispositivo. En algunos casos, se cuestiona su viabilidad económica, y no todos están familiarizados con el procedimiento de registro.
Desarrollo de un proyecto de ley que afectela necesidad de instalar medidores se completó en 2013. En ese momento, el porcentaje de propietarios que proporcionaron comunicaciones con un dispositivo de liquidación no superó el 60%. Por esta razón, no se impusieron sanciones a otros usuarios del recurso. Desde 2014, se lanzó un proyecto, según el cual la instalación obligatoria de medidores de agua (ley 261) se llevó a cabo con el apoyo de los servicios públicos. Las tarifas de pago para aquellos que no tenían dispositivos de medición fueron reguladas de acuerdo con las normas establecidas por las autoridades locales. Para 2015, la disponibilidad del medidor no solo se convirtió en obligatoria: en caso de ausencia, se permitieron bonificaciones de intereses.
A partir de este año, la cantidad de facturas de servicios públicos paraLos ciudadanos que no mostraron conciencia con respecto a la instalación del medidor aumentaron en un 10%. Este cargo se aplica a los estándares del consumidor para cada trimestre. Es de destacar que la falta de un medidor afecta negativamente no solo al sistema de medición de agua, sino también a los ciudadanos de buena fe. Esto se debe al apoyo de la ley por parte de muchos consumidores privados. El hecho es que si el cálculo se lleva a cabo de acuerdo con el modelo anterior, el pago se realiza, en términos generales, a tarifas promedio y no depende del consumo real. Es decir, es imperativo que se instalen medidores de agua para optimizar la distribución de los costos entre los residentes: cada uno paga tanto como consume.
Equipar infraestructura de comunicacionesLos contadores de medición individual para agua fría y caliente se aplican a todos los propietarios de instalaciones residenciales en Rusia. La única discrepancia en las formas de llevar a cabo esta operación se relaciona con la categoría de población representada por inquilinos de bienes inmuebles del estado. Si el inquilino tiene un contrato social de trabajo en sus manos, entonces los servicios públicos municipales deberían participar en la implementación del aparato utilizando fondos del presupuesto. En otros casos, la instalación de medidores de agua es obligatoria para los propietarios. Es importante tener en cuenta que en el primer período de la ley, se proporcionaron programas de asistencia en la parte técnica y financiera de la renovación del suministro de agua. Hoy, cada propietario se hace cargo de todos los costos.
Los números específicos varían segúnregión y ciudad. En las grandes megaciudades, que incluyen Moscú, Ekaterimburgo, Krasnodar, Samara, etc., los dispositivos de medición del consumo de agua cuestan entre 3 y 6 mil rublos. Por extraño que parezca, en las provincias y pueblos pequeños, el costo aumenta a 8 mil. Dado que es en estas áreas donde viven las personas con los ingresos más bajos, las autoridades regionales prevén el plan de cuotas para el que se compra un medidor de agua. Si los pensionados y otros beneficiarios están obligados a asumir los gastos en esta parte por sí mismos es otro tema controvertido. En algunas regiones, la instalación para los propietarios de este grupo se paga con cargo al presupuesto, en otras la cobertura se realiza a partir de los intereses recaudados en forma de multas.
Lamentablemente, como medidas para combatirLos "desviadores" también aumentan las tarifas de los servicios de plomería: la alta demanda, respectivamente, crea las condiciones para el crecimiento de las tarifas en esta parte. Sin embargo, la cuestión de si se requieren medidores de agua ni siquiera es una cuestión de aumento de los precios de los equipos y condiciones de instalación desfavorables de los servicios públicos locales.
Abusos de los servicios públicos locales - norareza en Rusia. Casi todas las innovaciones en las reglas de administración y operación del inventario de viviendas van acompañadas de una gran cantidad de rumores y la aparición de información falsa. En este caso, hay ejemplos en los que las asociaciones de viviendas, las asociaciones y las empresas de gestión informan a los propietarios que es necesario comprar medidores de agua, es imprescindible instalarlos y registrarlos estrictamente antes de una fecha determinada. Esto es en parte una recomendación justa, pero las organizaciones no tienen el derecho de imponer sus servicios, ofreciéndoles concluir un acuerdo con ellos sobre la compra de medidores de un fabricante en particular. Además, la instalación a través de empresas independientes es más barata.
Puedes comprar un mostrador tú mismoo basado en un acuerdo con una empresa especializada. La segunda opción es más conveniente, ya que la lista de servicios especificada en el contrato también puede incluir un análisis de las características del sistema de suministro de agua y la instalación directa. Una instalación moderna de medidores de agua necesariamente incluye una gama completa de componentes adicionales con consumibles; también debe prepararse para estos gastos, de lo contrario, la calidad del aparato instalado se verá afectada y no será aceptada.
Nuevamente, para ahorrar, es aconsejable evitarcooperación con la empresa de gestión y los servicios públicos, ya que sus servicios son a menudo más caros y la calidad es menor. Una organización de terceros realizará la misma lista de trabajos, otorgará una garantía y realizará los ajustes necesarios del dispositivo. En esta etapa, cuando se examina la ingeniería de construcción de viviendas, puede surgir otra pregunta: "¿Son obligatorios los medidores de agua si no hay un medidor de casa común?" De acuerdo con las reglas, esta falla no es la razón por la cual no se puede instalar el contador.
En términos de matices formales, es importante tener en cuenta quela compañía administradora aún necesita recibir una declaración apropiada sobre la instalación del medidor. Por cierto, los servicios públicos, las asociaciones y los órganos de gobierno son conscientes de que es necesario colocar medidores de agua en la casa, por lo tanto, lo más probable es que no haya obstáculos adicionales en esta etapa. Los documentos técnicos se emiten al propietario, según el cual los especialistas seleccionarán el modelo de dispositivo y lo conectarán. También es necesario acordar de antemano el tiempo para desconectar y conectar el sistema de ingeniería en el momento de la instalación.
Todos los esfuerzos para actualizar el sistema contable.El consumo de agua puede ser en vano si el medidor de agua no está diseñado adecuadamente. El dispositivo debe estar registrado, ya que el resultado de su trabajo no importa si el representante de la empresa administradora de la casa no ha emitido los documentos pertinentes. El dispositivo debe estar registrado dentro de un mes a partir de la fecha de instalación. El inspector debe registrar los resultados de la recepción del mostrador en un acto especial. Este documento se realiza por triplicado: para el representante de la organización de inspección, para el propietario de la casa y la empresa que realizó la instalación. El certificado de aceptación es la base para la transición a un nuevo procedimiento para calcular el pago del agua.
Nuevos requisitos de servicios públicosLos sistemas, y en particular los cambios en los enfoques para calcular las tarifas, rara vez tienen comentarios positivos de los usuarios. También se tomó la innovación con respecto a los dispositivos de medición, muchos hasta el día de hoy no saben si instalar un medidor de agua. ¿Obligatorio o no? Desafortunadamente, los ciudadanos no tienen alternativa: tarde o temprano tendrá que instalarse. Sin embargo, su presencia no conducirá a un aumento en los costos del agua. Para las autoridades, la introducción de este dispositivo optimizará el sistema de cálculo del consumo de recursos, pero para una persona común es un ahorro muy real.
Según diversas compañías de investigación,El medidor, dependiendo de las condiciones de operación, puede proporcionar ahorros de costos de hasta 48%. Solo por esta razón, muchas empresas de servicios de agua no tienen prisa por instalar medidores, ya que su uso significará una reducción en los ingresos. Pero incluso a pesar de estas deficiencias, la cuestión de si la instalación de medidores de agua es obligatoria no merece la pena. Las autoridades federales y locales todavía están interesadas en la contabilidad más precisa del consumo de agua.
En esquemas de cálculo convencionales y técnicosLa organización de la operación de consumo de agua de los medidores proporciona ahorros Pero hay casos en los que se cuestiona la efectividad de los dispositivos de medición. Uno de los problemas está relacionado con la diferencia en el gasto real y el nominal, a partir del cual se forma el monto del pago según la norma. Entonces, de acuerdo con el esquema anterior, en un departamento donde vive una persona, el pago establece el monto cobrado por consumidor. Si de hecho viven 3 personas en la casa, la tarifa se calculará para una.
El contador cambia el sistema, provocandola necesidad de pagar el consumo real de agua, es decir, el número de personas que viven no importa: el medidor de agua fijará todo el volumen. ¿Es necesario o no instalar el dispositivo en este caso? Sí, ya que la contabilidad real del recurso es importante. Otra cosa es que pueden surgir problemas en los apartamentos comunales, donde es imposible calcular quién y cuánta agua se ha gastado, y el medidor se presentará en una figura.
Hay otros problemas relacionados conoperación de sistemas de comunicación en mal estado. En las casas del antiguo parque de viviendas, por regla general, las tuberías tienen una condición técnica insatisfactoria. Básicamente, este aspecto no cambia nada, pero el costo de la instalación del medidor aumenta significativamente. Y de nuevo, muchos dudan si es necesario instalar medidores de agua en edificios antiguos, si las tuberías y la infraestructura principal están en malas condiciones. Solo hay una salida: reemplazar el suministro de agua. Desafortunadamente, esto tendrá que hacerse solo y por su propio dinero. Esto, por supuesto, es la desventaja principal de instalar el medidor, pero el propietario estará seguro de que el nuevo sistema no causará problemas en el momento más inesperado. Actualizar las comunicaciones nunca es superfluo, pero reduce el riesgo de accidentes.
Un hecho interesante, pero incluso antes de la aprobación de la ley,que obliga a los consumidores de agua a instalar medidores, la cantidad de adherentes del nuevo sistema de medición fue impresionante. Muchos ya han apreciado sus beneficios, aunque todavía hay dudas sobre los beneficios económicos que proporcionan los medidores de agua. Es imperativo que antes de la instalación necesite calcular las capacidades técnicas del suministro de agua existente, para no decepcionarse en la transición al cálculo real del consumo de agua. Como lo demuestra la práctica de operar medidores de gas y electricidad, este enfoque se justifica a sí mismo. Por supuesto, hay casos que muestran baja eficiencia o la imposibilidad de tal contabilidad, pero el sistema anterior no es de ninguna manera ideal.
