"Experiencia y gestión de la propiedad" -La especialidad es relativamente nueva. El área de interés de los futuros trabajadores se encuentra en la unión de la arquitectura, la construcción, la gestión de la tierra y la jurisprudencia. A pesar de la gran cantidad de conocimiento adquirido en las universidades, los graduados a menudo hacen la siguiente pregunta: "Recibí un diploma en la profesión" Experiencia y Gestión de Bienes Raíces ". ¿Dónde trabajar, dónde encontrar trabajo?
Вопросы трудоустройства по выбранной профессии debe decidirse mucho antes de la graduación. Mejor aún, si los solicitantes hacen esta pregunta antes de ingresar a la especialidad "Experiencia y gestión de la propiedad". Las universidades que representan programas de estudio especializados envían a futuros estudiantes a las facultades de construcción o arquitectura. En los primeros cursos, el plan de estudios básicamente coincide con las disciplinas que estudian los estudiantes de especialidades relacionadas. Durante este período de capacitación para futuros especialistas, la facultad de construcción representa el mayor conocimiento. A partir del tercer año de estudio en una institución de educación superior, se agregan asignaturas especiales a las asignaturas básicas que los estudiantes dominan. Estudiamos los conceptos básicos de la actividad jurídica, algunos aspectos del uso del suelo y la gestión de bienes inmuebles, y otras disciplinas especializadas.
Los objetos de estudio son edificios y estructuras.fines industriales y domésticos, materiales y estructuras de construcción, sistemas de ventilación, resumen de comunicaciones externas, tierra y más. El período total de desarrollo del programa es de cinco años. Las instituciones educativas donde puede obtener esta especialidad están disponibles en muchas regiones de Rusia. Por ejemplo, puede nombrar universidades como:
Como exámenes de ingreso, se aceptan los resultados del examen en materias tales como matemáticas, lengua rusa, química, física.
En la etapa final de entrenamiento frente a un estudiantesurge la pregunta de dónde trabajar la práctica obligatoria de pregrado. Los departamentos de arquitectura, las oficinas de gestión de tierras, los departamentos especiales de los ayuntamientos y los consejos locales que se ocupan de cuestiones de tierras pueden proporcionar la experiencia práctica necesaria para el futuro graduado.
Las empresas privadas proporcionarán estudiantesla oportunidad de probarse en el campo de ventas y arrendamientos a largo plazo. Como especialista en bienes raíces, un graduado de la universidad tiene todos los conocimientos necesarios y puede aplicarlos en un campo práctico. Con un inicio y conclusión exitosos de transacciones exitosas, se garantizará el lugar de trabajo del estudiante.
Al graduarse, el graduado recibeingeniero calificado Si sucedió que los diplomas de "examen y administración de bienes raíces" ya se han recibido, y el problema del empleo aún no se ha resuelto, puede considerar las perspectivas de obtener un trabajo en función de la cantidad total de conocimiento recibido por el estudiante en el proceso de aprendizaje.
Un graduado que se graduó de la Facultad de Ingeniería Civil puede participar en las siguientes actividades:
Centrarse en actividades específicas.teniendo en cuenta el contenido del programa educativo que se desarrolla en una institución de educación superior en la dirección de "construcción". El perfil "Expertise and Real Estate Management" significa llevar a cabo una preparación completa para resolver tareas profesionales en las áreas básicas. La capacitación de alta calidad de un graduado es un requisito previo para un empleo exitoso.
"Experiencia y gestión de la propiedad" -una especialidad que permite encuestas de ingeniería, para elaborar explicaciones y justificaciones económicas y de ingeniería para proyectos de construcción. Además, el constructor experto es responsable de la recopilación y el análisis del sistema de la documentación del proyecto, la implementación de desarrollos técnicos y bocetos. La participación en el desarrollo de soluciones innovadoras, la conformidad de los proyectos de construcción, las estructuras de ingeniería destinadas a la entrega, también se consideran deberes de un especialista cuyo diploma dice "examen y gestión de bienes inmuebles". Con quién trabajar no es una pregunta para un graduado de una universidad técnica que sabe cómo llevar a cabo dicho trabajo, desde la elaboración de presupuestos para la construcción de una oficina hasta un plan para el desarrollo de ciudades y microdistritos.
Различные строительные организации и управления Las arquitecturas necesitan especialistas que estén bien familiarizados con todos los estándares y requisitos existentes para proyectos de construcción y estructuras de ingeniería. Dichos especialistas pueden realizar rápidamente inspecciones de todos los objetos de propiedad estatal y colectiva, evaluar su condición y participar en planes de reconstrucción y reparación. Programas, planes, proyectos y estimaciones: esta es una pequeña lista de lo que puede y puede hacer un graduado de la universidad en la profesión de "examen y administración de propiedades".
Самая вероятная должность, которую может занимать graduado - ingeniero de construcción, topógrafo, capataz. Hay muchas vacantes similares. Otra cosa es que los empleadores no tienen prisa en contactar a graduados universitarios, prefieren especialistas más experimentados que ya se han establecido en proyectos exitosos. Pero participar en el desarrollo de tales iniciativas es mejor aún en cursos avanzados. La participación en la construcción le dará al estudiante la experiencia necesaria, el conocimiento práctico y, lo más importante, la reputación de un joven especialista prometedor. Luego la pregunta "Obtuve la profesión de" examen y administración de propiedades, "¿con quién debo trabajar ahora?" se caerá solo.
La auditoría de construcción es otra área.Posibles actividades de posgrado. La profesión de "examen y gestión de bienes inmuebles" le permite ocupar los puestos de empleados de empresas involucradas en la auditoría de la construcción. El conocimiento adquirido nos permite predecir el costo final de un proyecto de construcción con posibles correlaciones presupuestarias, evaluar las perspectivas legales para construir un terreno y predecir y detener desarrollos no deseados, por ejemplo:
Во многих случаях стройаудитор выполняет deberes y experto técnico. Casos de destrucción repentina de edificios y estructuras de edificios, evaluación legal de la autoconstrucción espontánea, problemas de expansión de viviendas o reurbanización: todo esto está bajo la jurisdicción de un experto en construcción.
Еще одно направление деятельности – работа с bancos e inversores para recaudar fondos para la construcción de edificios residenciales y de construcción. Las instituciones financieras modernas dan dinero solo para planes claros y desarrollados para el desarrollo de las cantidades asignadas. Sin una lista de acciones desarrollada, las instituciones financieras se negarán a prestar para la construcción. Una reputación financiera impecable y un análisis exhaustivo del sitio de construcción permiten a los expertos en auditoría de construcción trabajar con grandes bancos de toda Rusia y buscar asignación de crédito en condiciones especiales.
La conclusión de las transacciones inmobiliarias está cargada deMuchas trampas. Cualquier objeto construido con infracciones menores de los códigos y reglas de construcción corre el riesgo de estar sujeto a largos litigios en el futuro. Un experto en bienes raíces evalúa la condición de un edificio o estructura, las perspectivas para su uso y la duración de la operación. Sobre la base de esta evaluación, la empresa selecciona un objeto para la actividad económica, por ejemplo, como tiendas industriales o puntos de venta.
Especialista en Bienes RaícesLa educación en el campo de las evaluaciones de expertos se convertirá en un empleado invaluable en cualquier oficina acreditada para la venta de proyectos de construcción residenciales y no residenciales. Un examen exhaustivo de la construcción, teniendo en cuenta todos los requisitos existentes, garantizará las transacciones para la venta de bienes inmuebles y ahorrará mucho tiempo y dinero.
En resumen, podemos decir que los expertos,aquellos que han recibido diplomas de "examen y gestión de bienes raíces" pueden encontrar trabajo en el campo de la construcción, comercio o legal, convertirse en analistas, expertos, expertos en bienes raíces. Cualquiera de estas áreas es bastante prometedora y exitosa. Un graduado que haya estudiado con éxito en la universidad y haya recibido la profesión de "Experiencia y Gestión de Bienes Raíces" puede confiar en el empleo y el despegue profesional con la perspectiva de desarrollar su propio negocio.
