हमारे देश का कर कानूनयह निर्धारित किया जाता है कि अपार्टमेंट बेचते समय, जीत प्राप्त करना, दान समझौते के तहत आइटम, संपत्ति को किराए पर देने या आय जो कर एजेंटों द्वारा कर नहीं लगाया गया था, एक व्यक्ति को 3-एनडीएफएल के रूप में आय विवरण का एक प्रकार प्रस्तुत करना होगा। यह नियम करदाताओं के दायित्वों में रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 23 (खंड 1, उपखंड 4) द्वारा स्थापित किया गया है।
चलो तुरंत कहते हैं कि एक अपार्टमेंट की बिक्री के लिए घोषणायदि आप 3 साल से कम समय के लिए अचल संपत्ति के मालिक हैं, तो बिना असफल दर्ज किया जाना चाहिए। यह उपाय अचल संपत्ति बाजार में सट्टा लेनदेन से संभावित आय पर विशिष्ट कराधान के कारण होता है आमतौर पर लोग लंबे समय तक इसमें रहने के लिए आवास खरीदते हैं। रिपोर्टिंग दस्तावेजों को पंजीकरण के स्थान पर कर अधिकारियों को उस वर्ष की 30 अप्रैल से पहले जमा किया जाता है, जब आप बिक्री के लिए लेनदेन करते हैं, उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट।
यदि अपार्टमेंट की बिक्री पर कोई घोषणा नहीं हैइस तारीख से पहले दायर किए गए, विक्रेता को कर कारणों के लिए उत्तरदायी माना जाएगा और 1,000 रूबल का जुर्माना लगाया जाएगा। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि करों को आम तौर पर अचल संपत्ति की बिक्री पर लगाया नहीं जाता है जो तीन साल से अधिक समय से आपके स्वामित्व में है। इस मामले में, कर अधिकारियों को कोई रिपोर्ट प्रस्तुत नहीं की जाती है।
अपार्टमेंट की बिक्री के लिए कर रिटर्न में शामिल हैं"व्यक्तिगत आयकर" के रूप में। यह "ई" शीट पर भरा गया है जो परिशिष्ट संख्या 2 के सत्रहवें अध्याय में निर्दिष्ट आदेशों को ध्यान में रखते हुए संघीय कर सेवा क्रमांक एमएमबी-7-3 / 760 @ (2011, 10 नवंबर को अपनाया गया) या इस दस्तावेज़ के नए संस्करणों में निर्दिष्ट है। आप विशेष रिपोर्टिंग कार्यक्रमों का उपयोग कर सकते हैं जो कर अधिकारियों द्वारा नि: शुल्क प्रदान किए जाते हैं।
यहां आपको हेडर में उपनाम और प्रारंभिक को इंगित करने की आवश्यकता हैप्रपत्र। इसके अलावा, खंड 1.1.1 से 1.4.1 में प्राप्त आय की मात्रा नोट की गई है, जिसे खरीद और बिक्री समझौतों की प्रतियां संलग्न करके पुष्टि की जानी चाहिए। उप-अनुच्छेद Nos 1.1.2 - 1.3.2 में, सभी बेची गई वस्तुओं के लिए कर कटौती की राशि नोट की गई है, जो वर्तमान में एक मिलियन रूबल से अधिक नहीं हो सकती है। हम इस तथ्य पर आपका ध्यान आकर्षित करते हैं कि अगर एक अपार्टमेंट एक लाख से कम में बेचा जाता है, अगर आप इसे तीन साल से कम समय के लिए रखते हैं, तो घोषणा अभी भी तैयार है।
अपने रूप में एक अपार्टमेंट की बिक्री के लिए घोषणाअपार्टमेंट, घरों आदि के अलावा अन्य संपत्ति की बिक्री के बारे में जानकारी प्रस्तुत करने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। इसके लिए, एक ही शीट "ई" पर आइटम 2.1 हैं। और 2.2।, जो बिक्री से प्राप्त आय (उदाहरण के लिए, एक कार की बिक्री) के साथ-साथ कर कटौती की राशि (खंड 2.1.2 में - 250,000 रूबल), खंड 2.2.2 में - प्रलेखित आय की राशि के बारे में जानकारी दर्शाती है। )।
भले ही आपने बेचने के बजाय अचल संपत्ति खरीदी होसंपत्ति, यह लेन-देन से संबंधित सभी दस्तावेजों को ध्यान से संग्रहीत करने के लिए समझ में आता है: खरीद और बिक्री समझौते से लेकर बैंक स्टेटमेंट, रसीदें, स्वीकृति और वितरण के कार्यों तक। वे भविष्य में काम में आ सकते हैं जब अपार्टमेंट बेचा जाएगा और अपार्टमेंट की बिक्री के लिए घोषणा के रूप में इस तरह के एक दस्तावेज की आवश्यकता होगी।
