दो कमरे के अपार्टमेंट का लेआउट महत्वपूर्ण हैपिछले 10 वर्षों में सुधार हुआ है, लेकिन यह अभी भी आदर्श नहीं बन पाया है। इसके कई कारण हो सकते हैं, जिसमें वित्तीय लाभ की वजह से डेवलपर्स के विशेष वास्तु ब्यूरो से संपर्क करने की अनिच्छा भी शामिल है।
व्यापार या अभिजात्य वर्ग के अखंड घरविभाजन के बिना शुरू में योजना बनाई गई है - यह दो-कमरे के फ्री-टाइप अपार्टमेंट का तथाकथित लेआउट है। आवासीय परिसर के लिए सस्ते विकल्प में, दीवारें भार वहन करती हैं, इसलिए उन्हें परियोजना द्वारा शुरू में प्रदान किया जाता है। घरों की विशिष्ट श्रृंखला में, कई अपार्टमेंट एक तैयार किए गए लेआउट के साथ किराए पर लिए जाते हैं।
विशेषज्ञों के अनुसार, दो कमरों वाला अपार्टमेंटमुक्त स्थान ऐसा नहीं है। तर्क निम्नानुसार हैं: दीवारें अनुपस्थित हो सकती हैं, और पूरे कमरे का डिज़ाइन भवन के निर्माण से बहुत पहले किया जाता है।
दीवारों की भौतिक अनुपस्थिति बस हैएक औपचारिकता जिसे एक दिशा या किसी अन्य में बदलना आसान है। रूसी कानून के अनुसार, स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए, बीटीआई को एक योजना प्रस्तुत करना आवश्यक है। इससे यह पता चलता है कि योजना एक परियोजना है, लेकिन केवल प्रत्यक्ष डेवलपर द्वारा किया जाता है।
डिजाइन में बदलाव करने के बाददो कमरों वाले अपार्टमेंट को BTI में "वैध" होना चाहिए। 100 में से लगभग 90 लोग पुनर्विकास करते हैं, और इसके कम से कम दो कारण हैं। प्रारंभ में, दो-कमरे के अपार्टमेंट के स्थान को असुविधाजनक और अवैध रूप से योजनाबद्ध किया गया था, इसके क्षेत्र में गलत कल्पना की गई थी।
संकट ने नियोजन की शुद्धता को भी प्रभावित किया।निर्माण फर्मों को अपनी शुरुआती बिक्री और निवेश पर लौटने के लिए बड़े अपार्टमेंट को छोटे लोगों में विभाजित करने के लिए मजबूर किया गया था। इसका परिणाम बाजार पर बड़ी संख्या में असफल प्रस्तावों का उभरना था।
लेआउट एक आश्चर्य है
सबसे आम समस्याएं होती हैंखिड़कियों के पीछे से। अक्सर, जब डिजाइन करते हैं, आर्किटेक्ट इसे ओवरडोज कर सकते हैं, और फिर आपको एक सुंदर इमारत मिलती है, लेकिन इसमें "अंधा" कमरों के रूप में भी कमी हो सकती है। दो-कमरे के अपार्टमेंट में कम से कम खिड़कियों के साथ या उनकी पूर्ण अनुपस्थिति के साथ एक आरामदायक वातावरण की व्यवस्था करना बहुत मुश्किल है।
दो कमरों वाले अपार्टमेंट में एक लेआउट हो सकता हैगलियारा प्रकार, जब एक कमरे से दूसरे कमरे में जाने के लिए आपको एक लंबे गलियारे के साथ चलना होगा। इस प्रकार के परिसर को ध्यान में रखते हुए, कोई भी गलियारों के वास्तविक उद्देश्य के बारे में एक प्रश्न पूछ सकता है, क्योंकि दो-कमरे वाला अपार्टमेंट उनके बिना हो सकता है। एक और असुविधाजनक विकल्प पेंसिल के मामले हैं। वे आकार में आयताकार हैं, यही वजह है कि वे बहुत आरामदायक और खराब रूप से जलाए नहीं जाते हैं।
