समारा में नए आवास का कार्यान्वयन अभी तक पर्याप्त गति हासिल नहीं कर सका है। फिर भी, माध्यमिक आवास यहां बहुत अधिक मांग में हैं। जो लोग समारा में एक अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं, समारा अचल संपत्ति बाजार पर स्थिति को समझने की पेशकश करता है।
द्वितीयक बाजार उन मालिकों का एक संग्रह है जो अपनी आवासीय संपत्ति बेचना चाहते हैं।
ये अपार्टमेंट संभावित के लिए रूचि रखते हैंइसमें खरीदार बिना किसी मध्यस्थ के लेन-देन करते हैं। इसी समय, आप हमेशा घर और क्षेत्र के स्थान का आकलन कर सकते हैं, इसमें किए गए मरम्मत के दृष्टिकोण, संचार की सुरक्षा और विश्वसनीयता और इस तरह से अपार्टमेंट का सावधानीपूर्वक निरीक्षण करें। आप अपने पड़ोसियों से भी बात कर सकते हैं, यह पता कर सकते हैं कि क्या वर्तमान मालिकों को आवास के साथ कोई कठिनाई हुई है।
पुनर्विक्रेता आमतौर पर घर पर काफी पुराने हैंजीर्ण। इसके अलावा, एक संभावना है कि अपार्टमेंट को अवैध रूप से पुनर्विकास किया गया था। इसके अलावा, ऐसे अपार्टमेंट में हमेशा अपनी "कहानी" होती है, कभी-कभी बहुत अच्छी नहीं होती है। कभी-कभी, खरीद और बिक्री के लेन-देन के पूरा होने के बाद, जो मालिक इससे असहमत हैं, वे प्रकट हो सकते हैं जो संपत्ति का एक निश्चित हिस्सा रखते हैं।
प्राथमिक आवास उन इमारतों में अपार्टमेंट को संदर्भित करता है जो निर्माण के विभिन्न चरणों में हैं।
प्राथमिक संगठन के लाभों में आधुनिक हैंलेआउट, अपार्टमेंट का बढ़ा हुआ क्षेत्र, नवीनतम निर्माण सामग्री और प्रौद्योगिकियों का उपयोग। एक महत्वपूर्ण लाभ यह है कि इस तरह के आवास को निर्माण के विभिन्न चरणों में खरीदा जा सकता है। इसके अलावा, पहले अनुबंध तैयार किया गया है, सस्ता अपार्टमेंट है।
ऐसी खरीद का नकारात्मक पक्ष संभावना हैकेवल परियोजना में अपार्टमेंट देखें। एक जोखिम है कि परियोजना के "फ्रीज" के कारण घर पूरा नहीं होगा। कभी-कभी विभिन्न तकनीकी समस्याएं होती हैं, उदाहरण के लिए, एक लिफ्ट की देर से कमीशनिंग, पानी की कमी, केबल संचार, टेलीफोन, इंटरनेट मरम्मत के कारण।
2013 के अंत तक, लागत में अंतरसमारा में आवास लगभग 5,000 रूबल की राशि। लागत sq.m. प्राथमिक आवास 44,500 रूबल के बराबर है। माध्यमिक - 49,800 रूबल। यदि आप एक पूरे अपार्टमेंट की लागत की गणना करते हैं, तो यह अंतर काफी महत्वपूर्ण होगा।
हालांकि, हर कोई एक अपार्टमेंट नहीं खरीद सकता है,जो आपको चाहिये। यही कारण है कि संभावित खरीदार एक माध्यमिक संपत्ति का चयन करते हैं, क्योंकि संपत्ति की स्थिति जितनी खराब होगी, उतना सस्ता होगा। कई के अनुसार, सबसे पहले, आपको छत और दीवारों को पकड़ने की जरूरत है, और बाकी सब आ जाएगा।
बदले में, डेवलपर्स एक बंधक पर उनसे एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए लगातार अनुकूल परिस्थितियों का विकास कर रहे हैं।
किसी भी मामले में, यह एक स्पष्ट जवाब देना मुश्किल है कि प्रत्येक विशेष मामले में कौन सा आवास बेहतर है - प्राथमिक या माध्यमिक।
