/ / अधूरा निर्माण का उद्देश्य: सामान्य अवधारणा और पंजीकरण की विशेषताएं

निर्माण प्रगति पर है: सामान्य अवधारणा और पंजीकरण सुविधाएँ

प्रगति में निर्माण का एक उद्देश्य हैएक संरचना जिसमें प्रारंभिक पूंजी के निवेश की आवश्यकता होती है। इसके बाद, इस तरह की संरचना का उपयोग आय उत्पन्न करना चाहिए। हालांकि, यह एक गैर-राज्य मालिक के साथ पंजीकृत होना चाहिए जो इसके निर्माण को पूरा करने की क्षमता रखता है। ऑब्जेक्ट दृढ़ता से उस साइट से जुड़ा हुआ है जिस पर वह खड़ा है, और इसके तत्वों को नष्ट किए बिना इसे दूसरी जगह स्थानांतरित करना असंभव है।

निर्माण कार्य प्रगति पर है
सिद्धांत रूप में, किसी को अधूरा कहा जा सकता है।एक वस्तु जो अभी तक पूरी नहीं हुई है। इस श्रेणी में उन संरचनाओं को भी शामिल किया जा सकता है, जिनके निर्माण में मोथबॉल किया गया है। चूँकि स्वामित्व का अधिकार केवल तभी लागू होता है जब निर्माण पूरा हो जाता है, अपूर्ण निर्माण की वस्तु को पंजीकृत करने के लिए, कई प्रक्रियाओं को पूरा करना अनिवार्य है। सबसे पहले, इस तरह की संरचना खरीदने की संभावना इस पर निर्भर करती है कि कौन इसे बेच देगा। अधिग्रहण की प्रक्रिया विधान में लिखी गई है।

प्रगति में निर्माण का एक उद्देश्य हो सकता हैएक बंधक के लिए स्थानांतरण, और एक साथ जमीन पर जिस पर संरचना स्थित है। हालांकि, इसके लिए, अदालत के फैसले को प्राप्त करना आवश्यक है जो ओएनएस के स्वामित्व को मान्यता देता है।

निर्माण प्रगति पर है
किसी वस्तु का पंजीकरण करनाअधूरा निर्माण, आपको कुछ दस्तावेज एकत्र करना चाहिए: एक प्रमाण पत्र जो इस बात की पुष्टि करता है कि मालिक के पास साइट और निर्माण के अधिकार हैं; भवन की अनुमति; एक दस्तावेज जिसमें डिजाइन का पूरा विवरण होता है; परियोजना और निर्माण का अनुमान।

अगर जमीन जिस परकाम आवेदक की संपत्ति नहीं है, लेकिन उसे असीमित उपयोग का अधिकार है, फिर यह पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज पंजीकरण अधिकारियों को प्रस्तुत किया जाता है। स्वाभाविक रूप से, अपूर्ण निर्माण की वस्तु को पंजीकृत करने के लिए, अन्य दस्तावेज प्रस्तुत किए जाने चाहिए: किसी कार्य के निलंबन या किसी संरचना के संरक्षण का कार्य; भूमि भूखंड की भूकर योजना; साझा निर्माण में भागीदारी की पुष्टि करने वाला एक समझौता (यदि निर्माण इसके आधार पर किया गया था)।

अधूरे निर्माण की मंजूरी
मात्रा पर एक रिपोर्ट प्रस्तुत करना भी आवश्यक हैफंड जो संरचना के निर्माण में निवेश किए गए थे। असल में, डेवलपर को पंजीकरण अधिकारियों को सभी दस्तावेज प्रदान करने होंगे। यदि वह अपने स्वयं के खर्च पर सभी काम करता है, तो एक प्रमाण पत्र प्रदान किया जाना चाहिए कि मालिक स्वयं निर्माण का वित्तपोषण करता है।

अपूर्ण निर्माण का पंजीकरणडुप्लिकेट में पंजीकरण प्राधिकरण को प्रस्तुत दस्तावेजों के आधार पर उत्पादित। मूल के बजाय, आप एक नोटरी द्वारा प्रमाणित प्रतियां ला सकते हैं। यह याद रखना चाहिए कि एक अवधि है जिसके दौरान सभी कागजात प्रस्तुत किए जाने चाहिए। इसके अलावा, राज्य एक निश्चित अवधि निर्धारित करता है जिसके लिए पंजीकरण होना चाहिए।

यदि ऐसी संरचना के पंजीकरण के बादडेवलपर ने सभी काम फिर से शुरू करने का फैसला किया, इसके बारे में राज्य के अधिकारियों को सूचित करना आवश्यक है, जो यूनिफाइड रजिस्टर में बदलाव करेगा। इस मामले में, संपत्ति के अधिकार को फिर से पंजीकृत करना होगा।

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