Remont je tema koja brinegotovo svi građani. U svakom slučaju, oni koji plaćaju komunalne račune. Uostalom, takva se kazna pojavila u uplatama za stan od 2012. u Rusiji, ali počela je djelovati 2014. godine. Mnogi se pitaju hoće li platiti potvrdu za glavni remont. Ovo je pitanje zaista vrlo važno. Izaziva različite reakcije stanovništva. Netko poslušno potrči platiti sljedeću uplatu, a netko se postroji i prosvjeduje protiv te isplate. Pa, što je ispravno učiniti? Sve o remontu i povezanim isplatama tek treba saznati dalje.
Jeste li dobili potvrdu o remontu?Moram li to platiti? Sporna točka. Čak stvara odvjetnike određene poteškoće. Stoga biste trebali razmotriti sve moguće opcije i sve vezano za remont.
Prvi korak je shvatiti što se događa.govor. Što je remont? Ovo je vrsta održavanja stanovanja u normalnom, stambenom stanju. Riječ je o kući (trijemovi), a ne o stanovima. To jest, ako trebate popraviti dizalo, promijeniti ograde ili zakrpati krov, provode se glavni popravci. Prije toga je ovaj proces u potpunosti financirala država. Ali sada stanovništvo prima potvrde za velike popravke. Moram li to platiti?
Točan odgovor vrlo je problematičan. Uostalom, prije toga nitko nije plaćao velike popravke. No, od 2012. godine pojavila se nova kolona u stambenim službama. Uzbudila je ogorčenje stanovnika. Zašto?
Prije toga su sva stanovanja bila u državnom vlasništvu.Stoga je njezin popravak izvršen o trošku regionalnog proračuna. Odnosno, stanovnici nisu mogli dati nikakav doprinos na remontu. Ali s vremenom je privatizacija došla u Rusiju. Sve više stambenog prostora prelazilo je iz državnog u privatno vlasništvo. A popravak kuća i dalje se plaćao iz državne blagajne. Trenutno građani posjeduju oko 85% operativnih četvornih metara.
S tim u vezi je 2012. godine donesena odlukaunesite plaćanje za remont. Ovaj fenomen izazvao je ogorčenje stanovnika. Pogotovo oni koji nemaju dom. Jeste li vidjeli stupac u primitku stambenih i komunalnih usluga "remont"? Mogu li platiti? Da biste u potpunosti razumjeli što je to, potrebno je obratiti se modernom ruskom zakonodavstvu.
25. prosinca 2012. usvojen je savezni zakonBr. 271 "Na remontu". Obvezuje sve stanovnike stambenih zgrada da plaćaju ne samo komunalne usluge već i predstojeći remont vašeg doma.
Također u Stambenom zakoniku Ruske Federacijenaznačeno je da su vlasnici stanova dužni da održavaju svoj dom u pogodnom stanju za život o svom trošku. Drugim riječima, sada svaki njegov novčanik mora platiti zamjenu dizala ili popravak krova koji curi.
Sva plaćanja se vrše u Fond kapitala.popravak. Odnosno, s zakonodavnog gledišta, vlasnici kuća popravit će stambene zgrade o svom trošku. Je li mladi građanin ili starija žena dužan platiti veći remont (vlasnici prostorija redovito primaju primitak)? Da, tako piše u zakonu Svi građani dužni su, zajedno sa svim ostalim komunalnim službama, to platiti.
Ali je li potrebno platiti?Primitak za glavni remont svakodnevno dobivaju svi građani. Međutim, mnogi se pitaju kako odbiti ovo plaćanje. Možda postoje neke rupe u zakonodavstvu koje će vam pomoći da izbjegnu dodatne kazne od strane stanovnika?
Nažalost, nisu.Nitko ne može zakonski odbiti remont usluga. To nije propisano zakonom. Jedino što je dopušteno građanima (pa čak i onda ilegalno) jest zanemariti dolazne račune. Nijedan drugi nije dat. Već je rečeno da zakoni u Rusiji obvezuju sve stanovnike da kapitalni remont stambenih zgrada plaćaju o svom trošku.
Zanimljiva metodologija za izračun iznosa doprinosa u Fondremont. On služi kao prvi uzrok nezadovoljstva među stanovništvom. Činjenica je da se veličina plaćanja postavlja na regionalnoj razini. To jest, za iste četvorne metre građani u različitim gradovima vrše različita plaćanja.
Također se uzima u obzir područje kuće.I koliko god to čudno moglo zvučati, prisutnost dizala na ulazu. Napokon se mora i čuvati! Lako je pretpostaviti da će građani koji imaju dizalo platiti više. Starost građevine također igra važnu ulogu. Što je kuća starija, to su veća plaćanja.
Trebam li platiti primitke za kapitalpopravak? Da, ako po zakonu. No, građani često odbijaju te isplate, čime se krše ustaljena pravila za održavanje stanova. Osjećaj nepravde razlog je koji nas tjera da se ponašamo na takav način. Doista, razlika u isplatama po regijama vrlo je različita. Na primjer, u Moskvi je za kvadratni metar kućišta potreban polog od 15 rubalja, a u Sankt Peterburgu - 2,5 rubalja. Ispada da stanovnici glavnog grada plaćaju gotovo 6 puta više za velike popravke.
Trebam li platiti potvrdu za glavni remont?Ova se populacija već duže vrijeme sama odlučuje. Netko izvrši ta plaćanja, neki ih do sada odbijaju i djeluju na vlastitu odgovornost i rizik. Ali ako sve radite po zakonu, onda svaki mjesec morate uplatiti određeni iznos Fondu za kapitalni popravak.
Neki odbijaju ovu kaznu ipokušajte naći opravdano opravdanje. Vlasnici kuća počinju proučavati zakone o potrošačkim pravima i Građanski zakonik. U početku morate robu pokazati, uvjereni ste u njezinu izvedbu, a zatim, ako vam sve drugo odgovara, izvršite plaćanje. Logično je - ako vam nešto ne odgovara, nitko vas neće obvezati da kupite pogrešnu stvar.
Na isti način i situacija saremont. Teoretski, Fond Kirgiške Republike nudi vam određene usluge. Ali definitivno ne možete procijeniti kvalitetu obavljenog posla. Ispada da stanovništvo plaća unaprijed. To nije sasvim točno. Morate li platiti na potvrdi za glavni remont (Voronezh, Moskva ili bilo koji drugi grad - nije važno gdje živite)? S ove točke gledišta ne možete plaćati račune. Ali, s druge strane, postoje zakoni koji zahtijevaju da svi plaćaju mjesečne naknade za popravak stambenih zgrada.
Sa starim zgradama je sve jasno - ima ihslučaj će se morati popraviti. Stoga takve isplate ne izazivaju osobito snažno ogorčenje kod ljudi koji žive u starim kućama. Ali što je s onima koji su se nedavno uselili u novu zgradu? Moram li platiti? Računi za remont dolaze u svaki stan. I bez obzira koliko ti je kuća stara.
Ispada da građani koji žive unove zgrade, zajedno sa svim ostalim, moraju se mjesečno plaćati u Fondu za kapitalni popravak. Ali ovdje se opet pokazuje nezadovoljstvo stanara. Zašto? Nova kuća ne zahtijeva velike popravke. Mnogi jednostavno ne žive do trenutka kada će zgrada zaista trebati velike popravke. Ispada da se novac plaća upravo tako. Najvjerojatnije, nećete vidjeti rezultat.
Pronašao stupac u primitku stambenih i komunalnih usluga "Kapitalpopravak "? Je li moguće ne platiti ovu uslugu? Već je rečeno da neće raditi ni odbiti ove kazne niti ih zakonito izbjeći. Neki vjeruju da remont uključuje obnovu stanova. Je li to tako?
Ne, ovo je zabluda. Fond za kapitalni popravak prikuplja sredstva vodeći računa o površini određenog stana, ali bavi se održavanjem samo zajedničke kućne imovine. To uključuje:
Sve ostalo popravlja ili svatkograđanin samostalno ili po dogovoru sa susjedima. Takva pravila trenutno su na snazi u Rusiji. Naravno, sanacija stana je posao svakog vlasnika. On samo o svom trošku proizvodi taj postupak.
Trebam li platiti primitke za kapitalpopravak (Voronezh, kao i svaki drugi grad, određuje svoju tarifu)? Prema zakonu, morate izvršiti plaćanje. Ali kao što je već spomenuto, mnogi to odbijaju. Što očekivati u ovom slučaju? I je li tako opasno odbijati mjesečne doprinose u Fond za kapitalni popravak?
Trenutno naznačena plaćanja u Rusijiizjednačen s uslužnim programima. To znači da će se na stanovništvo primjenjivati standardne mjere naplate duga. Naravno da vam neće isključiti nikakvu komunikaciju, ali mogu ih pozvati na sud. Na pitanje želite li platiti račun za glavni remont, sami ste odgovorili negativno, možete se pripremiti za sljedeće kazne:
Također, za dugove se naplaćuje kazna.Stoga će se veličina duga svakim mjesecom povećavati i povećavati. Razmislite o mogućim posljedicama. Jeste li primili potvrdu za glavni remont? Moram li to platiti? Dajte odgovor sami na ovo pitanje, vodeći računa o svim posljedicama koje mogu očekivati neplaćenici.
Ne očajavajte!U stvari, nije sve tako loše kako se čini. Odbiti remont ljudi ne mogu. Ali možete izbjeći plaćanje naknada. Preciznije, ostvarite pogodnosti za ovo plaćanje. Dostupni su samo malom broju građana.
Prema stambenom kodeksu Ruske Federacije (169. članak),osobe koje posjeduju imovinu u hitnim kućama, kao i u zgradama koje su podložne rušenju, oslobođene su plaćanja remonta. Napominjemo: ako ste već uplatili u Fond za remont, a nakon što je mjesec dana kuća proglašena oštećenom ili registrirana za rušenje, uplaćeni novac morat ćete vam vratiti u cijelosti.
Na što biste još trebali obratiti pažnju?Ako vas zanima trebate li platiti račune za velike popravke, ne žurite s očajem. U hitnim zgradama ovo plaćanje se ne vrši. I u kućama koje su podložne rušenju, uključujući. Ali to nisu jedini posebni slučajevi u kojima se mogu izbjeći doprinosi za Fond za kapitalni popravak.
Na primjer, da posjedujete taj stansmješten u kući čije zemljište prelazi u državu ili općinu. Nije prečesto, ali ima. Kad se zemljište koje pripada građevini daje državi, građani ne mogu platiti veće popravke.
Jedan mali savjet:Ako namjeravate prodati stan, otplatite sve dugove. Glavni popravci morat će se prvo platiti. Doista, prema 158. članku Stambenog zakona, kupac će dobiti sve svoje obveze iz ovih plaćanja (naime, za velike popravke; dugovi za komunalne usluge ne prenose se na novog vlasnika). Stigla je potvrda za glavni remont. Moram li to platiti?
Prije ili kasnije, nedostatak kapitalnih doprinosapopravak može igrati trik na vas. Malo ljudi pristaje kupiti stan s velikim dugom. Posebno za velike popravke, koji već uzrokuju burne negativne reakcije stanovništva.
Trebam li platiti potvrdu za glavni remont?Sporna točka. Zakoni u Rusiji govore da svaki vlasnik stambenih ili nestambenih prostorija smještenih u kući mora mjesečno plaćati doprinose Fondu za kapitalni popravak u utvrđenim iznosima. Ali samo u praksi, mnogi odbijaju ovu uplatu. Zakon o uvođenju sredstava za remont stambenih zgrada izašao je ne tako davno. I do sada su rijetki kažnjeni zbog kašnjenja u isplati.
Unatoč nezadovoljstvu stanovništva, masaNeuspjesi iz ove kazne ne promatraju se. Ako ne želite imati problema sa zakonom, kao ni mirno, ako želite prodati svoj stan, dužni ste izvršiti plaćanja za velike popravke. Tako sigurno nećete imati problema. Ne zaboravite da nedostatak plaćanja stambeno-komunalnih usluga povlači negativne posljedice!
