Danas će nas zanimati odbitni dokumentido stana. Zapravo, nije tako teško pogoditi što će se od nas tražiti. Međutim, nisu svi građani svjesni ovog popisa. To znači da imate pravo odbiti odbitak. Nije baš najugodniji ishod, zar ne? Stoga temeljito proučimo kompletan popis svega što je potrebno za dobivanje sredstava od države prilikom kupovine i prodaje nekretnina. U našem slučaju ovo je stan. Ili kuća / zemlja. Pravilnom pripremom postupak će biti što lakši.
Registracija poreznog odbitka prilikom kupovine stana- nije tako teško. Možda je taj postupak poznat mnogima. Ako se na to pravilno pripremite, onda se nećete bojati nikakvih problema. Oni se jednostavno neće pojaviti.
Prvi dokument koji trebate nabavitiodbitak poreza je vaš ID. Možete koristiti bilo koji takav dokument, ali kao što pokazuje praksa, najbolje je pokazati svoju putovnicu. I kopiju. Priložen je ostatku popisa potrebnih radova. Potvrda nije potrebna.
Možda s ovim dokumentom neće biti problema. Uostalom, putovnica državljanina Ruske Federacije uvijek bi trebala biti kod vas. Taj je dokument uvijek potreban za sve porezne transakcije. Razmislite o ovome.
Što je sljedeće? Dokumenti o odbitku za stan nemaju smisla bez sastavljanja odgovarajuće prijave. Odnosno, morate podnijeti pisani zahtjev poreznim vlastima. Bez izvoda neće se izvršiti odbitak.
Lako je i jednostavno sastaviti - dovoljnonavedite svoje podatke i podatke, kao i razlog za povrat. U našem slučaju to je kupovina stana. To je sve. Nakon toga morat ćete potpisati dokument, a zatim ga priložiti u putovnicu i druge papire.
Obratite pažnju na jedan važan faktor -tekst prijave također navodi bankovne podatke na koje ćete morati primiti sredstva. Ako propustite ovaj trenutak, možete očekivati odbijanje poreznih uprava za povrat vašeg novca.
Što još može biti korisno?Prijava poreznog odbitka pri kupnji stana bez greške uključuje stavku kao što je sastavljanje porezne prijave. Bez toga ne možete niti platiti porez, niti vratiti dio utrošenog novca.
Oblik koji nam treba je 3-NDFL.Njegova registracija ne stvara probleme građanima. Možete koristiti poseban program koji će vam pomoći da sastavite ovu izjavu i u potpunosti je pripremite za tisak.
Poslužuje se samo original.Porezne vlasti ne prihvaćaju kopije 3-NDFL-a. Ako vam treba potpuno isti dokument "za sebe", samo ga ispišite u dvije kopije. I to je sve. Imajte na umu da se s kopijama vaše porezne prijave jednostavno neće ni razgovarati. Takva su pravila trenutno uspostavljena u Rusiji.
Idemo dalje.Otpremni dokumenti za stan - pitanje nije toliko problematično ako se za njega dobro pripremite. Nakon što su svi gore navedeni vrijednosni papiri spremni, morate nekako potvrditi svoj prihod. Za to postoji još jedna referenca. Zove se 2-NDFL.
Ako radite za sebe, morat ćeteispunite ga u sebi. To se radi pomoću istih aplikacija u kojima ste pripremili poreznu prijavu za 3-NDFL. Tijekom rada ne nastaju nikakvi posebni problemi.
Međutim, najčešće građani rade zanekoga. A ova ih tehnika štedi od nepotrebne papirologije. Vaš poslodavac mora vam dati 2-NDFL certifikat. Obratite se računovodstvu tvrtke u kojoj radite za nju. Ovdje se u pravilu ne pojavljuju problemi.
Međutim, imajte na umu - dokumenti za odbitak zastan, naime potvrda o 2-NDFL-u, kao i porezna prijava, moraju se podnijeti u izvorniku. Odnosno, nijedna kopija ovoga neće biti prihvaćena od vas. Stoga pripazite da je 2-NDFL priložen samo u originalu.
Što drugo?Sada nastavljamo s ozbiljnijim i važnijim dokumentima. Poanta je u tome da su svi gore navedeni radovi takozvani standard. Za svaki porezni odbitak podnose se poreznim vlastima. Ali dalje, za svaki slučaj postoji popis dokumenata.
Odbitak poreza pri kupnji stana / kuće / zemljištanemoguće ga je dobiti ako transakciju nekako ne dokumentirate. Kako točno to treba učiniti ispravno? Treba nam kupoprodajni ugovor u vaše ime. Važno je da ste navedeni kao kupac. U protivnom se neće izvršiti odbitak.
Dostavlja se ovjerena kopija.Ako želite, možete dati original i drugi primjerak ugovora zadržati za sebe. Ali upamtite - bez toga nije moguć odbitak. Ovaj trenutak također ne stvara posebne probleme građanima. Napokon, prodaja i kupnja bez ugovora uopće se ne mogu smatrati valjanima.
Trebate li odbitak prilikom kupnje stana?Dokumenti, koliko god to čudno zvučalo, možda neće biti odmah kod vas. Napokon, neki će u određenim slučajevima morati dobiti malo vremena. Na primjer, govorimo o potvrdi o vlasništvu.
Nećete ga imati odmah nakon kupnje.nekretninama, ali tek nakon nekog vremena. Otprilike mjesec dana nakon transakcije. Dakle, ne treba žuriti s poreznim odbitcima. Imat ćete dovoljno vremena da to dovršite.
Vlasnički list može bitipodnesena i u izvorniku i u kopiji dokumenta. Bolje je koristiti drugu opciju. Uostalom, duplikat potvrde morat će se dobiti i ako izgubite original. I tako ćete uvijek imati ovaj dokument. Porezne vlasti dužne su od vas prihvatiti ovjerene kopije.
Dokumenti o odbitku su različiti.No, svi građani moraju nekako potvrditi svoje troškove. Naravno, računi i čekovi ovdje dolaze u pomoć. Preporučljivo je predstaviti originale istih, a kopije sačuvajte za sebe. Ili ovjeriti duplikate i priložiti poreznoj prijavi.
Obično ni ovaj trenutak ne nastaje.nema problema. Osim ako su vaši podaci navedeni u dokumentu za plaćanje. Samo onaj koji je naveden kao uplatilac ispunjava uvjete za odbitak. I nitko drugi. Odnosno, nemoguće je da su različiti građani naznačeni u nalogu za plaćanje i ugovoru, kao i u izjavi. Protuzakonito je. U takvoj situaciji nećete dobiti odbitak poreza za stan (povrat). Porez će biti pun, a novac nećete moći vratiti.
U principu, to su svi dokumenti za odbitak zaapartman. Istina, takve se nekretnine često kupuju uz hipoteku. Čudno, ali čak i u ovoj situaciji imate pravo na povrat novca utrošenog za kupnju stana.
Dovoljno je dopuniti gornji popisdokumenti s nekim papirima. Ni s njima nema problema. U svakom slučaju, upravo to uvjeravaju mnogi građani koji su se već suočili sa sličnom situacijom.
Što bi trebalo tražiti od vas?Prvo, hipotekarni ugovor. Potreban je u izvorniku ili u ovjerenoj kopiji. Druga je opcija u velikoj potražnji među građanima. Iznimka je ako iz nekog razloga imate dvije izvorne kopije hipotekarnog ugovora.
Drugo, trebat će vam potvrde,potvrđujući činjenicu plaćanja kamata na hipoteku. Opet, nije važno u kojem ćete ih obliku priložiti - kopije ili originali. Glavno je da ste u dokumentu o plaćanju naznačeni vi, a ne netko drugi. Tako je jednostavno i jednostavno dobiti odbitak poreza za stan u jednom ili drugom slučaju.
Što još trebate znati da biste se vratilinovac prilikom kupnje nekretnina nije stvorio nikakve probleme? Na primjer, o rokovima u kojima se morate sastati sa zbirkom svih dokumenata. Kao što pokazuje praksa, ako odmah započnete sastavljati odbitak, za 1,5 mjeseca možete biti spremni za posjet poreznoj upravi. Najduže što se može očekivati je izdavanje potvrde o vlasništvu na vaše ime.
Razmatra se sama prijava s deklaracijomotprilike 2 mjeseca. Nakon tog razdoblja primit ćete odgovor porezne vlasti s odbijanjem ili odobrenjem odbitka. I, kao što pokazuje praksa, za sljedećih mjesec ili dva dobit ćete potrebna sredstva na račun naznačen u prijavi. Tako će prosječni postupak registracije i primanja trajati oko šest mjeseci. No poreznu prijavu možete podnijeti prije kraja poreznog razdoblja. Odnosno do 30. travnja svake godine. Uz to, prema modernim zakonima, imate pravo na primanje odbitaka za posljednje 3 godine. Dakle, možete si uzeti vremena.
Još nešto - ako ste umirovljenik, morat ćetesvim gore navedenim dokumentima priložite i mirovinsku potvrdu (njenu kopiju), kao i potvrde koje mogu potvrditi vaše beneficije, ako postoje. To također nije problematično, pogotovo ako znate potpuni popis svih potrebnih dokumenata za odbitke.
