Boliger for militært personell: militært pant. Hva er et militært pant? Pantelån til militært personell til et nytt bygg

Som du vet er boligproblematikken en av de mestrelevant ikke bare i Russland, men også i andre land. Militært personell i denne saken er overhode ikke noe unntak. Mange familier av soldater og offiserer har blitt tvunget til å pirke rundt leide leiligheter i flere tiår uten håp om egen bolig.

For å rette opp denne situasjonen, regjeringen i Den russiske føderasjonet spesielt program er utviklet. Det kalles "Militærlån." Hva er nytt oppfunnet av eksperter? Og hvordan vil det nye programmet hjelpe militært personell med å få egen bolig? Les om det nedenfor.

Hva er det

En lov som gjør livet lettere for militæret er vedtatt ennåi 2004. I følge ideen til den russiske føderasjonen er dette dokumentet ment å gi militært personell komfortable boliger til gunstige vilkår. Dette tilrettelegges av et finansiert pantesystem (NIS) -program.

Så, militært pantelån - hva er det og hvordan få det til?La oss få det til. Essensen av programmet er at enhver CSKA kan skrive en rapport og begynne å spare opp for sin egen leilighet. 3 år etter innlevering av en slik søknad, kan du søke om pantelån på fortrinnsbetingelser. Et trekk ved slik utlån er at gjelden ikke betales fra militærets egne midler, men av utøvende myndigheter. Spesielt Forsvarsdepartementet. Det er en hel enhet som tar for seg spørsmål som pantelån til militært personell. Det er på hans vegne at penger overføres til en spesiell sparekonto til en entreprenør.

Hvem vil få et militært pantelån?

Hvis du er en entreprenør i den russiske hæren og ikke har noen egen bolig, vil et militært pantelånde hjelpe deg.

• Du er offiser, og kontrakten din ble signert tidligst 01.01.2005;
• levetiden din var mindre enn 3 år, men du ble offiser etter 01.01.08;
• midshipman, samt befal, og kontrakten din blir utført etter januar 2005, mens du tjenestegjorde mer enn 3 år;
• soldat, sjømann, sersjant eller formann (forholdene er de samme);
• en utdannet ved et militært akademi (annen utdanningsinstitusjon) som mottok vitnemål etter 01.01.05 og signerte en kontrakt;
• du er en soldat kalt fra lager.

Ingen andre faktorer, inkludert tilgjengelighet ellerfravær av ektefeller, barn eller registrering påvirker ikke muligheten for å få et militært pant. Den eneste betingelsen er at søkeren om bolig for militært personell må være medlem av NIS (finansiert pantesystem) i minst 3 år.

2016 Vilkår

Siden 2016i boligspørsmålet for militæret er det noen endringer. Det russiske forsvarsdepartementet bestemte seg for å forlate praksisen med å utstede bolig i natur, det vil si ganske enkelt i form av et hus eller en leilighet. For å dra nytte av boligtilskuddet som eksisterte frem til dette tidspunktet, er det bare de hærmennene som signerte en kontrakt før 2005, som vil kunne. For dem er alle boligene bygget av Minobrona på dette tidspunktet ment.

Alt annet militært personell kan mottaleilighet eller hus på militærlån. Samtidig bestemte staten seg for å diktere låneforholdene. Dette betyr at vilkårene for registrering i en hvilken som helst bank som deltar i systemet vil være nesten identiske. For 2016 er disse forholdene som følger:

1. Pantelån til militæret utstedes maksimalti 25 år. Samtidig, på slutten av denne perioden, bør låntaker ikke være mer enn 45. Så hvis du allerede er over 40 på registreringstidspunktet, bør du ikke forvente å forlenge lånet i mer enn 5 år.
2. Den første avbetalingen er minst 10% av kostnadene for lokalene som er kjøpt av hæren mannen.
3. Utlånsrenten er 12,5% (i gjennomsnitt).
4. Maksimalt mulig beløp for bolig for militært personell er 2 millioner 400 tusen russiske rubler.
5. Det er fortsatt mulig å betale ned en del av gjelden gjennom moderskapskapital og få ytterligere forbrukerkreditt på fortrinnsrett.
6. For at et lån skal godkjennes, må en hærsoldat ha en kontinuerlig erfaring på minst 12 måneder, hvorav 4 er på siste arbeidssted.

"Voenka" trinn for trinn

Hvis du bestemmer deg for å delta i programmet "militært pantelån", må du ordne lånet i trinn. La oss derfor nøye vurdere alle "kretser av kreditthelvete" til det russiske militæret.

1. Registrering av attesten på NIS.For å gjøre dette, må du sende inn en passende rapport, som passerer godkjenning i 2-3 måneder. Etter det vil hæren få utstedt et dokument som er gyldig i 6 måneder.
2. Valg av bolig. Det er ingen begrensninger, en leilighet eller et hus kan velges i alle regioner i landet. Men hvis du bestemmer deg for å bruke hjelp fra en eiendomsmegler, må du betale for tjenestene hans fra din egen lomme.
3. Fastsettelse av utlånssted (bank) og signering av kontrakten. Under et slikt program jobber mer enn 20 bankinstitusjoner over hele landet, så du bør først finne ut av forholdene.
4. Gjennomføring av en avtale med Forsvarsdepartementet. De ansatte skal studere alle dokumentene og legge underskriftene sine innen ti dager. Etter det vil pengene bli overført til en bankkonto.
5. Signering av dokumenter om salg av bolig.
6. Registrering av dokumenter. Det tar vanligvis rundt 7 dager.
7. Og først etter alt dette overføres målrettede midler for å tilbakebetale pantelånet.

Forskjeller mellom hærlån og "borgere"

For å gjøre det tydeligere hvordan hærlånet til et nytt bygg eller det "gamle" fondet skiller seg fra vanlige boliglån, la oss lage et lite bord.

Tviler du på om du trenger et militært pantelån? Hva som er og hvordan du ordner, har vi allerede funnet ut. La oss nå diskutere alle fordeler og ulemper ved denne typen utlån.

Goodies

Sammenlignet med "sivile" boliglån er renten mye lavere.

• Midler til forskuddsbetaling er allerede der.
• Boliger kan velges i alle regioner, og ikke bare der tjenesten finner sted.
• Du kan ta del i NIS uavhengig av tilgjengeligheten på boliger i eiendommen.
• Du kan kjøpe både et nytt bygg og en sekundær sektor.

cons

Likevel har et slikt program også ulemper. Riktig nok er de ikke så betydningsfulle.

• Lang transaksjonsprosess. Registrering kan ta mer enn to måneder.
• For å fullføre etterarbeidet (hvis bolig blir kjøpt i et nytt bygg), må du ta et ekstra forbrukslån.
• Boliger er registrert direkte i hæren, og ikke medlemmer av hans familie.
• Programbetingelsene er gyldige bare ved fortsatt service. Ved oppsigelse er låntaker pålagt å betale tilbake lånet fra egne midler. Unntaket kommer bare til reservatet av helsemessige årsaker.