Levestandard for russere i dag inkludererå eie ditt eget hjem - en leilighet eller et hus. Det er faktisk ikke lett å kjøpe en leilighet i disse dager uten å bruke panteprogrammer. Ikke bare fordi beløpene er store, men også på grunn av at boligprisene stiger - du vil ikke stjele, du vil bli lei av å spare. Og fordi boliglån er et av de mest dynamiske segmentene i bankmarkedet, og individuelle finansinstitusjoner er ganske tøffe som konkurrerer seg imellom for klienten. Hva kan en av de største bankene i landet tilby den sofistikerte låntakeren? Hvor er stedet der en innbygger foretrekker å finne ut hva som er “VTB 24 Mortgage”, hvis forhold noen ganger avviker betydelig fra gjennomsnittsmarkedet eller en annen utlånsinstitusjon?
Russian Bank VTB 24 minimererlånekostnader for pantelån. Spesielt i noen programmer av dette kredittinstituttet er det et alternativ for gratis eiendomsvurdering. Som i de fleste andre banker utføres betalinger i henhold til en livrenteordning, som regel mer komfortabel enn med den differensierte versjonen. I alle tilfeller er tidlig (helt eller delvis) tilbakebetaling av pantelånet tillatt - dette er en vanlig praksis for VTB 24.
Pantelån, vurderinger av hvilke i andrebanker vitner ikke alltid om velkommen fra "Stakhanov" -politikken om å tilbakebetale lån fra låntakere, i dette tilfellet helt på siden av klientens interesser. Banken er klar til å vurdere en rekke dokumenter som bekrefter inntekt - ikke bare et personlig skattesertifikat. Det er alternativer for å registrere et pantelån uten garantister og bruk av den såkalte mellomformen for sikkerhet. En rekke bankprogrammer kan inneholde en variabel (eller kombinert) utlånsrente - et nyttig alternativ som kan gi positive tilbakemeldinger fra kunder som er interessert i pantelån. VTB 24 er en bank som prøver å overvåke stemningen blant låntakere.
VTB 24 Bank utfører spesialiserteboliglånsprogram for borgere som gjennomgår profesjonell militærtjeneste. Hovedtrekket i denne type pantelån er en lav forskuddsbetaling (fra 10% av kostnadene for bolig) (det er ingen begrensninger for å velge ønsket eiendom). Det er kun tjenester fra meglere, takstmann som blir betalt, forsikring er kjøpt (om nødvendig). Det er bemerkelsesverdig at tjenestemenn i lavere og mellomoffiserranker, over 22 år, kan delta fullt ut i programmet (det er imidlertid en begrensning - et boliglån kan ikke fås hvis låntakeren er eldre enn 45 år).
Typer eiendommer du kan kjøpe påmilitærlån i VTB 24, - et hus med en tomt eller en leilighet (begge to - både i annenhåndsmarkedet og i segmentet av nye bygninger). En søknad om lån vurderes som hovedregel inntil to uker, og beslutningen forblir gyldig i 122 dager. Slik er det militære pantelånet - VTB 24, hvis vilkår er i samsvar med formålet med dette programmet: banken er alltid klar til å samarbeide med mennesker fra en av de mest ære profesjonene.
Som en forskuddsbetaling på et pantelånRussiske statsborgere kan bruke statlig fødselskapital. VTB 24 Bank har praktisert denne formen for utlån siden 2011. Slike lån kan ikke gis ikke bare til sekundærboliger, men også til bygging (under en avtale om delt deltakelse eller medfinansiering i boligbyggesamvirksomheter). Den viktigste betingelsen for programmet er at mengden av morskapital skal være minst 20% av kostnadene for bolig, slike standarder ble etablert av VTB 24 Bank. Denne type pantelån utstedes for en periode på opptil 30 år.
I noen tilfeller kan VTB 24-låntakeresøke om pantelån med statlig støtte (når en del av interessen subsidieres fra statsbudsjettet). Dette programmet tiltrekker seg banken med en ganske lav rente (ca. 11% per år) med en standard maksimal pantetid (opptil 30 år). Den endelige satsen avhenger imidlertid av antall dokumenter gitt av låntakeren, samt av typen eiendom: bolig under bygging vil koste flere poeng mer enn en ny eller på den sekundære. Dette programmet er populært blant låntakere som vil vite nyansene i boliglån og lese om hva et ekte pantelån, vurderinger. VTB 24 gir interesserte kunder all nødvendig informasjon.
Generelt en låntaker som søker omregistrering av pantelån hos VTB 24, som er en av de største bankene i landet, må oppfylle en rekke kriterier. For det første utstedes boliglån bare til russiske statsborgere som er 21 år (for kvinner) eller 23 år (for menn). Aldersgrensen som et lån kan godkjennes av en låntaker er 65 år gammel på søknadstidspunktet. Det utlånte må være registrert (eller midlertidig registrert) i den administrative enheten der kontoret til banken som godtar dokumenter er lokalisert. Minste tjenestetid skal være 1 år, og inntekten må bekreftes ved referanse 2-NDFL eller en spesialisert bankform.
Det er viktig at kreditthistorikken er positiv.Låneforsikring - en forutsetning for et pantelån (ellers vil renten øke med flere poeng). For mange låntakere er det ønskelig at det er et billig pantelån: VTB 24, hvor forskuddet i noen tilfeller kan reduseres til 10%, er i stand til å møte slike kunder.
Selv om innholdet er spesifiktKredittprogrammer til VTB 24 Bank kan endres avhengig av markedsforhold. Det er flere standardformer for utstedelse av boliglån i denne utlånsinstitusjonen. For det første er dette kjøp av bolig i annenhåndsmarkedet, det mest populære alternativet. Prisen her starter fra 11,85% per år, forskuddet kan i noen tilfeller reduseres til 10% av kostnadene for kjøpt bolig. Den maksimale løpetiden som et pantelån utstedes er 50 år. Det nest mest populære utlånsformatet er kjøp av bolig i et nytt bygg. Forholdene er de samme som i det "sekundære" programmet, men renten er veldig avhengig av kostnadene for den kjøpte leiligheten.
VTB 24 har et merkevare produkt,praktisk for folk som verdsetter tiden sin - “Seier over formaliteter”. Ved å bruke det kan et pantelån utstedes i henhold til to dokumenter (men forskuddsbetalingen er mye høyere enn for andre programmer - fra 35%). VTB 24 kan tilby et upassende pantelån - sikret med bolig, som låntakeren allerede eier. Årsrenten på den er omtrent 13,8%, lånetiden er ikke mer enn 20 år, beløpet er opptil 70% av eiendomskursen som pant. Det er en spesiell, i motsetning til alternativene til andre banker, men tilgjengelig i arsenal av "VTB 24", pantelånet - "Young Family". Om henne en detaljert historie nedenfor. VTB 24 Bank kan tilby refinansiering av eksisterende pantelån i andre institusjoner (opptil 80% av verdien av eiendom) til gunstigere renter og andre attraktive forhold. Mange kunder velger denne banken, bare fordi pantelånet refinansieres der. Omtaler - “VTB 24” er ifølge dem noen ganger anerkjent som en av de mest komfortable kredittorganisasjonene som jobber i denne retningen.
Banker som utsteder pantelån forsammenlignbare forhold, er det russiske markedet veldig stort. VTB 24 har noen detaljer som skiller den fra mange konkurrenter. For det første er det regnskapsføring av inntekter, ikke bare av låntakeren, men også av hans pårørende: Dermed blir familiens soliditet vurdert. For det andre er dette en pantetid på opptil 50 år - ikke alle russiske banker vil gå med på slike forhold. For det tredje, hvis låntager ønsker å tilbakebetale lånet i forkant av planen, sørger ikke for VTB 24 Bank for bøter, provisjoner eller andre heftelser.
Generelt sett låner låner absoluttsmå utgifter til formaliteter knyttet til et pantelån. Det er også veldig viktig at banken har et omfattende nettverk og er til stede i nesten alle regioner i Russland. Takket være dette dannes et nasjonalt kunnskapsgrunnlag om hva pantelån og anmeldelser er. VTB 24 er et av sentrene for konsolidering av relevant informasjon om dette markedet.
Det er låntakere av en spesiell kategori, som er veldiger nødvendig, og, mest sannsynlig, nettopp med vilkårene i VTB 24, et pantelån. En ung familie snakker om henne. Et av bankens smalprofilprogrammer kalles det. Den er designet for å lette kjøp av en leilighet på kreditt til nygifte, unge og middelaldrende borgere, oppdra barn og noen ganger oppleve materielle vanskeligheter. Selvfølgelig hjelper banken ikke folk for egen regning, men fungerer som en mellomting mellom låntaker og staten, som subsidierer programmet: eiendom blir billigere med 35% (for et par som ikke har barn) eller 40% (hvis det er ett eller flere barn) .
I dette tilfellet alder for hver av foreldrene som skal deltai programmet - opptil 30 år. Den årlige renten på lånet til ung familie er 11%. Pantetiden er opptil 30 år. Dette programmet er grunnleggende, det kan suppleres med en rekke andre alternativer - for eksempel med tilknytning av svangerskapskapital eller boligsertifikater. Dette programmet har funnet stor etterspørsel blant russerne.
"VTB 24" inneholder en av de mest fargerikesamling av panteprogrammer blant konkurrerende utlånsinstitusjoner. Dette er ikke overraskende: denne banken har et omfattende nettverk av kontorer, og kundeserviceoppgaver blir utført under hensyntagen til regionale spesifikasjoner. Et veldig viktig alternativ er å vise låntakeren hvor mye pantelånet hos VTB 24 vil koste, for å beregne betalingsplanen - alt dette gjøres av banken. Dette kredittinstituttet fungerer i interessene til mange kategorier av borgere, inkludert ikke de mest sosialt beskyttede - dette sammenligner gunstig med dette kredittinstituttet fra mange andre markedsaktører.
For ikke-preferansielle låntakerekategorier, vilkårene for utstedelse av pantelån er klare og gjennomsiktige, nyansene knyttet til betaling, kontostyring og tidlig tilbakebetaling forklares veldig godt. Klienten begynner å forstå perfekt hva et pantelån er - “VTB 24”, forholdene der i mange tilfeller er individuelle, gir ham den nødvendige kunnskapen.
