É bastante realista compreender aqueles que se deparam como problema da área limitada de habitação em Khrushchev. Esta habitação foi construída no período de rápido crescimento da população urbana, mas como organizar a vida de uma pessoa na sociedade moderna? Uma família completa de três ou quatro pessoas tem que se aglomerar em um apartamento com uma área pequena e um projeto inconveniente. A remodelação de um apartamento de dois quartos ajudará a resolver o problema. Confira os exemplos, características, vantagens e desvantagens desta opção.
Entre os aspectos negativos associados ao layout inconveniente de Khrushchev, eles atribuem:
As deficiências acima fazemproprietários de pequenos apartamentos para reorganizar o espaço, e estes são muitas vezes acompanhados pela ajuda de uma equipa de construção, o que, para além da burocracia, acarreta custos financeiros adicionais. Em geral, o processo de expansão do espaço habitacional é trabalhoso e caro financeiramente, mas o resultado vale o esforço. Embora exista uma opção mais econômica - esta é a reconstrução de um apartamento de dois quartos por conta própria.
Reparar Khrushchev tem desvantagens e vantagens. Os aspectos positivos do trabalho associados à reestruturação são:
O procedimento de reorganização do espaço também é caracterizado por pequenas desvantagens:
Cada uma das opções de remodelação de um apartamento de dois quartos, como na foto, juntamente com o design do quarto, é única.
Mas diante de tal necessidade, muitas vezeshá dificuldades associadas à necessidade de coordenar o trabalho com as autoridades municipais relevantes. Antes de se deslocar a uma instituição, certifique-se de que o seu plano não inclui a remodelação das instalações. Isso significa que a remodelação afetará serviços públicos, encanamento, unidades elétricas, transferência, substituição, instalação de todos esses elementos e outras alterações globais terão que ser feitas no passaporte técnico do apartamento. Sem planejar esses ou outros eventos semelhantes, você não pode se preocupar com a legalização da reurbanização. Se o trabalho de reparo envolver essas etapas da operação, coordene-as e insira-as no certificado de registro.
Observação!O processo de inscrição e a preparação dos documentos necessários não podem ser resolvidos em 4-5 dias. Todo o procedimento pode levar até 8 meses. Como proprietário de um imóvel, está em seu poder entrar em contato diretamente com a autoridade habitacional, o que pode diminuir um pouco o prazo para o caso. Ao cooperar com uma imobiliária ou organização de construção, prepare-se para o fato de que a papelada para a reconstrução de um apartamento de dois quartos será cara.
Familiarize-se com uma série de processos que exigem coordenação obrigatória com as autoridades administrativas:
Lembre-se de que nem todos os tipos de redesenvolvimento exigem aprovação. As tarefas simplificadas incluem:
Certamente você já entendeu aquele Khrushchev, no qualhoje vive uma maior porcentagem da população urbana, são caracterizadas por uma série de características negativas que afetam negativamente a qualidade de vida. Isso incentiva muitos proprietários a considerar opções de reforma para apartamentos de dois quartos, a fim de reorganizar o espaço em um espaço mais confortável e funcional.
Para escolher um projeto, descubra qual das opções apresentadas será mais relevante e a ideia será bem-sucedida, sem precisar tocar nas paredes de suporte.
Independentemente dos exemplos que escolher, o apartamento deverá ser constituído por três áreas funcionais:
Na prática, verifica-se que a variante de adjacentesquartos em arranha-céus de painel causa muitos inconvenientes para os moradores. Mas você pode sair de uma situação tão desconfortável, por exemplo, dividindo dois cômodos, reduzindo um pouco a área útil de um deles.
Tabela 1. Opções para reforma de um pequeno apartamento
| A natureza do layout | Possibilidades de reorganização do espaço |
| Arranjo sequencial de quartos (um após o outro) | Como opção para ampliar a área da sala de passagemem um apartamento com um layout desconfortável, é praticado mover a parede para dentro de uma sala menor. Em uma sala reduzida, um quarto está equipado, no qual uma cama, uma mesa de cabeceira e um guarda-roupa são colocados de forma compacta. Tendo mostrado habilidades de design e imaginação, mesmo um espaço tão apertado pode ser vantajosamente batido, tornando-o aconchegante e atraente. Após a reforma, a sala ampliada ganhará um novo visual, e aqui já será possível reunir toda a família sem se aglomerar em um quartinho. |
| Arranjo longitudinal de salas adjacentes | Na maioria dos casos, esta opçãoremodelação de um apartamento de dois quartos de 40 m². m. é acompanhado pela demolição da divisória e sua substituição por uma tela ou colunas. Tal alteração não será funcional para uma família com filhos, mas os noivos vão gostar. Outra opção para reorganizar o espaço é se recusar a demolir a parede. Neste caso, você terá que colocar a porta entre os quartos. O próximo passo envolve reduzir a área de ambos os cômodos movendo a parede menor para dentro. Assim, você terá a oportunidade de instalar uma porta para cada uma das salas na parede resultante. O corredor do apartamento será ligeiramente alongado, mas como resultado você terá dois quartos separados |
A opção de combinar o hall com a cozinha -um fenômeno comum para os escassos metros quadrados de Khrushchev, que não permitem acomodar todos os itens relevantes de equipamentos, móveis e muito mais na área de tal sala.
Ao remover parte da parede interior, obtém-semais espaço, e ao zonear adequadamente o espaço adquirido, usando os métodos de expansão visual, você criará um interior verdadeiramente funcional, confortável e atraente. Como auxílio, guie-se pelas ideias de decoradores experientes.
A reconstrução de um apartamento de dois quartos em Khrushchev nessa direção é caracterizada pelas seguintes vantagens:
O original será a opção de separaçãoespaço em Khrushchev com a ajuda de um balcão de bar. Este interior parece elegante e é funcional. Veja como fica a reforma de um apartamento de dois cômodos na foto abaixo de forma atualizada.
Se uma varanda fica ao lado da cozinha, isso é ótimo.a capacidade de usá-lo como um espaço de cozinha adicional. A parede da varanda é removida, expandindo assim a cozinha. É fácil equipar uma área de jantar em uma varanda ou loggia, salvando a área principal da sala, além de usá-la para outros fins. Tal reorganização do espaço implica em isolamento do espaço, impermeabilização de superfícies, uma vez que a zona da varanda deve ser transformada numa sala acolhedora onde os proprietários se sintam confortáveis independentemente da estação e das condições climatéricas.
Cada proprietário tem o direito de decidir qual das sériesa reconstrução de um apartamento de dois quartos em Khrushchev será mais bem-sucedida em um caso particular. Ouça as opiniões de especialistas e artesãos, mas concentre-se nas necessidades e preferências pessoais para recriar um interior funcional e aconchegante de uma sala confortável.
Se você tentar, você pode realmente ganhar um parpraças e no banheiro, combinando o banheiro e o banheiro. É conveniente, prático e muito original, e na área ganha você pode tentar encaixar uma máquina de lavar e um cesto de roupa suja. Um exemplo de remodelação de um apartamento de dois quartos com banheiro separado não implica afetar as paredes de suporte, o que acaba sendo uma vantagem importante.
Não esqueça que a reorganização do banheiro é apenasapenas expande ligeiramente os limites da sala, mas não funcionará para caber uma grande bacia de banho em uma pequena sala, por isso não se alimente de falsas esperanças.
É aconselhável substituir o banho em Khrushchev por uma caixa de chuveiro ou cabine, que acaba sendo uma escolha muito boa, diferenciada pela ergonomia e funcionalidade.
Não se esqueça que a reconstruçãode um apartamento de dois quartos para um apartamento de três quartos ou qualquer outro, implica custos adicionais de tempo e mão de obra, acompanhados de grande desperdício de material.
Que outros métodos podem ser usados para economizar espaço e criar uma atmosfera mais confortável? As idéias de profissionais experientes e design de interiores bem-sucedido serão úteis.
Tendo passado a fase de redesenvolvimento e transferênciaalgumas paredes, aplicar técnicas de design para criar um interior funcional em espaços deste tipo. Uma das maneiras de alcançar o conforto é o zoneamento correto do espaço com a ajuda de móveis, decoração, elementos de decoração.
Tente selecionar cuidadosamente os móveis, prestando atençãoatenção ao estilo de cada assunto. Faça tudo para que, em conjunto, o mobiliário da sala pareça holístico e harmonioso. Para Khrushchev, a melhor opção seria usar móveis embutidos: armários, mesas de cabeceira, guarda-roupa, sofá-cama ou móveis em transformação. Vários desses itens são caracterizados simultaneamente por:
Após a conclusão da remodelação de um quartoapartamentos em um apartamento de dois quartos de 40 m². m penso sobre o estágio do trabalho de pintura. Planeje a possibilidade de escolha e compra de materiais de acabamento. Com a ajuda deles, separe as áreas funcionais umas das outras, concentrando-se nos méritos da sala e, ao mesmo tempo, ocultando as falhas.
Ao planejar a reorganização do espaço, lembre-se de que os especialistas recomendam seguir algumas regras:
Como você pode ver, o projeto de reorganização do espaço -Este é um processo de trabalho intensivo, caro e de longo prazo. Seguindo todas as recomendações e seguindo as regras, você pode acelerar o trabalho e alcançar o resultado desejado um pouco mais rápido. Mas no caso da remodelação do apartamento, é melhor não se apressar, mas fazer tudo conforme o esperado, porque você continuará morando neste apartamento. A reorganização, via de regra, não é feita anualmente.
