Pais com dois ou mais filhos frequentementevocê precisa lidar com a questão de saber se é possível pagar uma hipoteca no Sberbank antes do prazo. Depende das condições de utilização do empréstimo, em quanto tempo a família poderá usar o importante subsídio estatal - capital da maternidade.
Nos casos em que os auxílios estataisusado para construir casas, comprar metros quadrados, pagar por serviços educacionais ou formar a parte financiada da pensão, o dinheiro não pode ser recebido até que o bebê tenha três anos de idade. Se o capital da maternidade pagar a hipoteca, você não precisará esperar até que o decreto expire. É por isso que o registro de um empréstimo à habitação com direito a reembolso antecipado torna-se para os pais o principal meio de obter acesso a subsídios.
Bancos comerciais geralmente não sãoInteressado em fazer com que os clientes paguem o empréstimo antes do tempo. Portanto, muitos tomadores em potencial se preocupam se é possível pagar um empréstimo hipotecário no Sberbank antes do prazo.
Ao obter um empréstimo, é importante ler e analisardocumentação de crédito linha por linha, não sucumbindo à provocação dos funcionários que desejam apressar você. Os termos do reembolso do empréstimo geralmente são dedicados a uma seção inteira do contrato. Preste atenção ao cronograma de pagamento - ele pode ser enviado em um aplicativo separado. As datas indicadas são convenientes para você? O valor do pagamento mensal é muito grande? Os termos do pré-pagamento são descritos em detalhes, embora possam ser encontrados em notas de rodapé ou ocultos em uma abundância de texto em letras pequenas.
Muitos bancos tentam limitar o direito dos clientesreembolsar o empréstimo, no todo ou em parte, antes dos termos especificados no contrato. Para isso, condições adicionais são frequentemente feitas na documentação do empréstimo. Por exemplo, como:
Condições que restringem o direito do devedor de reembolsaros passivos antecipadamente se tornam especialmente relevantes em tempos de crise financeira. Portanto, muitos clientes estão começando a duvidar se é possível pagar um empréstimo hipotecário no Sberbank antes do previsto.
Na maior instituição financeira do país, qualquerempréstimos podem retornar antes das datas estabelecidas nos contratos. Nenhuma comissão é necessária. É permitido depositar dinheiro mesmo no dia seguinte após o recebimento do empréstimo. A dívida principal será encerrada ou reduzida sujeita ao pagamento simultâneo de juros acumulados. É importante informar o banco por escrito, o mais tardar dois dias úteis, de que data e qual valor você deseja devolver antes do previsto. Com base nesta notificação, a equipe responsável realizará a transação de resgate. Caso contrário, os fundos que você deposita são depositados em uma conta especial e serão debitados no pagamento da dívida do empréstimo mensalmente, de acordo com o cronograma de pagamento.
Uma mensagem sobre o pagamento antecipado dos fundos do empréstimo é compilada e assinada pessoalmente pelo cliente no escritório do banco.
Muitos beneficiários de capital de maternidade tambéminteressado em saber se é possível pagar antecipadamente a hipoteca em Sberbank no sábado? A operação para devolver as obrigações do empréstimo ocorrerá no mesmo dia se o escritório em que o empréstimo foi emitido estiver funcionando. Se a agência for fechada no sábado, o pagamento da hipoteca será realizado no próximo dia da semana. Nenhuma operação de crédito é realizada no domingo.
Alguns clientes familiarizados com os princípios operacionaisOs cartões de crédito, eles se perguntam, é possível pagar uma hipoteca no Sberbank antes do prazo, sem juros? De fato, de acordo com o “plástico”, quase sempre é estabelecido um período de carência, que pode levar de 50 a 60 dias. Ao pagar um empréstimo integralmente antes do vencimento do período especificado, os juros não são pagos. No entanto, o período de carência não está definido para a hipoteca. Mesmo se você pagou o empréstimo no dia seguinte, terá de pagar juros pelo dia em que usar o dinheiro do crédito.
O Fundo de Pensões da Federação Russa também costuma receber solicitações sobre se é possível pagar antecipadamente uma hipoteca no Sberbank usando capital de maternidade.
Em 2016, o tamanho do certificado pai ainda é 453.026 rublos.
Para aproveitar o subsídio, os pais de dois ou mais filhos precisarão coletar um pacote de documentos estabelecido por lei:
- bilhete de identidade;
- SNILS;
- NIF;
- certidão de casamento (divórcio);
- um certificado do departamento de habitação sobre a composição da família;
- certidões de nascimento de todas as crianças;
- certificado genérico;
- Obrigação notarial dos pais de proporcionar aos filhos uma parte da habitação.
Em seguida, você precisará preparar um segundo pacote de documentos contendo informações sobre o contrato de empréstimo:
Com os documentos devidamente preparados, em um mês o Fundo de Pensão transferirá o valor conforme comprovante para uma conta bancária especial.
Para fazer isso, um mês após a apresentaçãoo segundo pacote de documentos pessoalmente para o escritório de hipotecas do Sberbank. Por telefone, os funcionários não têm permissão para fornecer informações financeiras, a menos que uma palavra de código seja inserida para você.
Однако намного удобнее контролировать выплату maternidade através de uma conta pessoal no sistema Sberbank Online. Usando seu nome de usuário e senha, você controla o fluxo de fundos através de qualquer computador conectado à Internet. Você pode entrar no Sberbank Online através de caixas eletrônicos, terminais de pagamento e também usando o aplicativo móvel.
Vendo que a maternidade capital chegou ao "pontocompromissos ”, entre em contato com seu gerente de crédito. Verifique previamente se é possível pagar a hipoteca do Sberbank antes do previsto agora. Esteja preparado para dirigir até o escritório e escrever um aviso.
Após a operação, o cronograma de pagamentos é recalculado - o valor da mensalidade é reduzido proporcionalmente.
Pais planejando recebercapital de maternidade, muitas vezes estão interessadas em saber se é possível pagar um empréstimo no Sberbank antes do prazo e tomar um novo. De acordo com a legislação, qualquer pessoa pode celebrar vários contratos de empréstimo ao mesmo tempo. Deste ponto de vista, para obter um novo empréstimo, não é necessário reembolsar o existente.
Mas os serviços de empréstimo do banco, analisandoa possibilidade de conceder um empréstimo, calcule a sua solvência. É determinado com base nas demonstrações de resultados. As obrigações existentes também são levadas em consideração. O nível de endividamento de uma pessoa deve ser tal que ela possa pagar as dívidas em dia, ao mesmo tempo que fornece comida para si mesma e para os membros da família que não trabalham. Existem também alguns produtos de empréstimo que devem ser cobertos por garantias ou fianças.
Depois de pagar a hipoteca antes do prazo, você podeoferecer moradia gratuita ao banco como garantia para novos empréstimos. As instituições financeiras fornecem empréstimos como garantia com muito mais facilidade e boa vontade.
No entanto, se o seu empréstimo for uma hipoteca, não tenha pressaextinga-o antes do previsto se você espera que os fundos possam ser necessários novamente em breve. Os empréstimos à habitação são normalmente os mais baratos de manter e têm os prazos de financiamento mais longos. A taxa de juros da hipoteca é de 11% ao ano. Para o crédito ao consumo, aumenta para o nível de 14,9 a 21,9% ao ano. Para crédito à habitação, o prazo máximo de financiamento é de 30 anos, para crédito ao consumo - apenas 5 anos. Só é possível obter um segundo empréstimo com base na hipoteca se comprar um novo imóvel.
Famílias que têm que mudar de lugarresidência, eles estão preocupados: é possível pagar antecipadamente um empréstimo no Sberbank em outra região? Os pagamentos atuais do empréstimo podem ser lançados normalmente. Para isso, basta transferir em tempo hábil o valor necessário para a conta especificada no contrato. Mas o mutuário não pode efetuar pessoalmente o reembolso antecipado de outra região. Com efeito, para efectuar esta operação, é necessário dirigir-se à agência do banco onde foi emitido o empréstimo à habitação para assinar a notificação.
A este respeito, para os pais que se preparam paraem movimento, a questão de saber se é possível reembolsar um empréstimo no Sberbank antes do previsto por meio de uma procuração torna-se relevante? Afinal, depende disso se será possível instruir um dos parentes ou amigos a devolver o empréstimo habitacional.
Para depositar dinheiro em uma conta especial,destinada à acumulação de recursos, não é exigida a procuração. No entanto, para que uma operação de reembolso antecipado possa ser realizada, é necessária uma notificação assinada pelo mutuário ou outra pessoa autorizada a agir em seu nome.
O direito de representar os interesses do cliente no bancocertificada por procuração com firma reconhecida. Em seu texto, deve haver frases que signifiquem que seu amigo ou parente tem permissão para pagar antecipadamente as obrigações do empréstimo.
Alguns clientes também estão interessados na questão de comoExistem programas de emissão de hipotecas para "plástico" e é possível pagar um empréstimo no Sberbank antes do prazo com um cartão de crédito? Em alguns casos, os empréstimos para habitação podem ser concedidos em forma de caixa. Inclusive, mediante acordo com o banco, são emitidos para cartões plásticos.
No entanto, a hipoteca não é creditada em cartões de crédito.Os cartões plásticos com grandes limites de empréstimo destinam-se exclusivamente a pagar as despesas correntes do consumidor. Seus vencimentos são muito curtos, todas as liquidações das obrigações ocorrem em até um ano. Se, no entanto, você gastou parte do seu cartão de crédito para pagar o custo da sua casa, você terá que devolvê-lo nos termos do crédito ao consumidor.
Portanto, é possível pagar a hipoteca do Sberbank antes do prazo com fundos de capital de maternidade? Sim, se você for legalmente elegível para o subsídio. Conheça suas opções e tire proveito delas.
