Atunci când cumpără proprietăți imobiliare (dacha, garaj,cameră sau apartament) sau rambursarea ipotecii, o persoană care plătește impozitul pe venit are dreptul să utilizeze o deducere a proprietății și să restituie o parte din plățile fiscale.
Pentru a returna o parte din impozitul pe venit cândachiziționarea de bunuri imobiliare Codul Fiscal prevede deducerea proprietății, ceea ce reduce suma totală a venitului unei persoane. Deducerea de proprietate poate fi egală cu valoarea bunurilor imobile, dar nu trebuie să depășească suma de două milioane de euro. Pentru un credit ipotecar, se aplică o deducere de 3 milioane la dobândă. Orice persoană fizică care plătește impozitul pe venit la rata stabilită de 13% are dreptul la o asemenea restituire.
Pentru a primi o deducere, este necesardocumentat la autoritatea fiscală regională de la locul de reședință. Documentele de confirmare pot fi un contract de vânzare, o ipotecă, un certificat de proprietate. În plus, este necesar să se completeze și să se întoarcă o declarație privind impozitul pe venit3 și o cerere de rambursare a impozitelor cu deducerea de proprietate. În ciuda modului în care contribuabilul folosește restituirea impozitului, este necesar să se preia pachetul la taxă. După primirea notificării, persoanele fizice pot beneficia de o deducere prin intermediul angajatorului sau al autorităților fiscale.
În viață există adesea situații în care proprietateaeste dobândită în proprietatea comună a soților. În această situație, ambii membri ai familiei își pot exercita dreptul la proprietate, dar pentru aceasta trebuie să-și distribuie participarea la acțiuni.
Чтобы получить право на вычет у работодателя, trebuie să solicite o notificare fiscală specială. Procedura de obținere a unui astfel de document va fi următoarea. Contribuabilul completează o cerere de rambursare a impozitului pentru o deducere a proprietății și îl prezintă autorității de supraveghere pentru examinare. După treizeci de zile, taxa emite o notificare pe care trebuie să o furnizați departamentului contabil al companiei. Prevederea deducerii începe de la data emiterii anunțului, cu alte cuvinte, impozitul pe venit va fi redus la cel mai apropiat salariu. Cererea de rambursare a impozitului pentru o deducere a proprietății, al cărei eșantion este plasat mai jos, are o formă destul de simplă de umplere.
Documentul se adresează șefului impozituluiinspecție la care se aplică o persoană fizică. În „antetul” cererii, trebuie să completați datele personale ale contribuabilului, adresa și numărul de telefon. În partea principală a documentului, solicitantul solicită să-și confirme dreptul de a utiliza beneficiul impozitului pe proprietate și să emită o notificare pentru a reduce suma de la un anumit angajator. Solicitantul de rambursare a impozitului cu deducerea proprietății este semnat de solicitant, iar copiile documentelor care confirmă dreptul la proprietate și documentele de decontare sunt atașate acestuia.
Legislația stabilește o anumită procedurădepunerea documentației către IFTS. Pentru a depune o cerere de rambursare a impozitului cu o deducere a proprietății, nu este necesar să se prezinte personal la autoritatea de supraveghere. Cel mai simplu mod de a trimite documente prin poștă este o scrisoare valoroasă. La primirea corespondenței, autoritățile fiscale vor trimite un formular de notificare cu un semn de acceptare a documentației. Această metodă economisește mult timp. După examinarea cererii, IFTS vă va informa când trebuie să veniți și să ridicați notificarea pentru deducere.
Indivizii folosesc destul de desdeducerea proprietății pentru reducerea ratei impozitului pe venit. Suma totală a rambursării poate fi de 260.000 de ruble, iar acest lucru nu reprezintă deloc bani în plus. În ultimii ani, o astfel de deducere a devenit mai accesibilă datorită simplificării procedurii de returnare.
