Recent, o popularitate specială a dobânditun astfel de serviciu bancar ca ipotecă fără o tranșă inițială. Din păcate, în țara noastră există încă un grad ridicat de neîncredere a populației la diferite tipuri de instituții de credit, astfel încât împrumuturile pe termen lung nu sunt foarte populare. Cu toate acestea, prețurile imobiliare din orașele mari sunt atât de mari încât împrumuturile ipotecare fără o primă tranșă sunt uneori singura modalitate de a-și achiziționa propriile locuințe. Propunerea cea mai relevantă este pentru familiile tinere care nu au un capital de pornire mare.
Orice împrumut este garantat
Desigur, nu vă așteptați la bancăva oferi o sumă mare de numerar, fără a fi nevoie să oferiți garanții pentru întoarcere. Cu toate acestea, dezvoltarea programului de credite ipotecare este evidentă. Dacă după criză, contribuția minimă a fost de cel puțin 30%, dar acum această cifră a scăzut la 10%. Pentru a primi un astfel de împrumut, va trebui să furnizați instituției de credit o listă completă de documente. Unul dintre factorii determinanți în luarea în considerare a potențialului debitor este solvabilitatea acestuia, adică nivelul salariilor și stabilitatea financiară a întreprinderii, în care clientul este angajat.
Ipoteca fără plata în avans a locuințelor
Această opțiune este potrivită pentru cei dina cărui proprietate este situată plat, cameră, casă și chiar o bucată de pământ. Valoarea maximă a împrumutului este calculată pe baza a 80% din valoarea evaluată a obiectului colateral. Astfel de programe sunt foarte acceptabile pentru familiile care doresc să cumpere locuințe noi și mai spațioase. În prezent, multe bănci comerciale oferă astfel de împrumuturi pe termen lung, astfel încât nu va fi dificil să alegeți o ofertă favorabilă.
Ipoteca fără plata în avans prin dubla împrumut
Această metodă se bazează pe versiunea anterioară.În primul rând, obțineți un împrumut garantat prin drepturile de proprietate sau de proprietate existente și apoi solicitați un al doilea împrumut pentru suma de achiziție lipsă. Această metodă este deosebit de relevantă atunci când valoarea estimată a garanției nu corespunde așteptărilor dvs., iar suma propusă pentru împrumut nu este suficientă pentru a achiziționa locuința aleasă. Bineînțeles, merită să vă gândiți că va trebui să plătiți imediat două împrumuturi, așa că trebuie să vă estimați în avans punctele forte.
Ipoteca fără avans prin împrumuturi de consum
Această metodă apelează la persoane care nu aunici un drept de proprietate. În acest caz, suma fondurilor preluate de la o altă bancă în cadrul programului de creditare a consumatorilor acționează ca o contribuție inițială sau o garanție. Pe de o parte, împrumutatul este capabil să solicite rapid un împrumut pe baza unui pachet minim de documente, ceea ce înseamnă accelerarea procesului de obținere a unei ipoteci. Pe de altă parte, împrumuturile consumatorilor sunt considerate costisitoare, deci trebuie să rambursezi datoria la o rată a dobânzii ridicată. Astfel, este destul de realist să obții un împrumut imobiliar fără plata în avans și ar trebui să alegi ce mod să-l folosești.
