Impozitul pe proprietate este probabil cel mai multplata bugetară discutată. Și rata impozitului pe proprietate provoacă discuții constante: persoanele fizice și juridice sunt nemulțumite de dimensiunea sa ridicată; dimpotrivă, autoritățile încearcă să o mărească cât mai mult posibil. Ce este special la acest impozit și în ce fel diferă de omologii săi? Vom încerca să înțelegem această problemă.
Care este esența impozitului pe proprietate
Cota impozitului pe proprietate ar trebui aplicatătoate obiectele materiale care sunt deținute de o anumită persoană. Dacă respectați cu strictețe definiția, atunci acest număr ar trebui să includă toate proprietățile imobiliare, terenurile și vehiculele. Cu toate acestea, ultimele două categorii au propriile articole din Codul fiscal. Aceasta înseamnă că contabilitatea și decontările separate sunt păstrate pe ele. Prin urmare, impozitul pe proprietate ca termen a început să fie aplicat exclusiv clădirilor rezidențiale și nerezidențiale, precum și spațiilor din interiorul acestora. Și nu este atât de important ce va fi - o cameră într-un apartament comunal, o cotă într-o clădire rezidențială, un zgârie-nori sau un complex industrial - toate acestea sunt obiecte impozabile.
Este clar că proprietatea poate avea diferiteprogramare. Entitățile de afaceri îl folosesc pentru a face afaceri, cetățenii îl exploatează ca locuință. Rata impozitului pe proprietate ia în considerare această specificitate. De aceea se aplică rate mai mari imobilelor comerciale și sunt calculate într-un mod complet diferit. În acest caz, funcționarea instalației nu joacă niciun rol; proprietatea este impozitată automat.
Codul fiscal stabilește că impozitul peproprietatea, mai exact, dimensiunea sa, ar trebui stabilită de autoritățile locale. Centrul federal stabilește principalele direcții de calcul, recomandă coeficienți și stabilește valoarea maximă a impozitului, peste care nu se poate crește. Restul se află sub jurisdicția autorităților regionale.
Care este diferența dintre taxa pentru organizații și pentru cetățeni
Bineînțeles, majoritatea dificultăților cu acest lucruplata provine de la persoane juridice. Rata impozitului pe proprietatea corporativă depinde de mulți factori. Printre acestea se numără categoriile de contribuabili, scopul preconizat al proprietății, tipurile de activități economice și sectoarele economiei în care este utilizată și multe altele. Dar nici locul de origine al capitalului, nici forma de proprietate nu afectează dimensiunea ratelor.
Pentru cetățeni, se construiesc relații în acest domeniuoarecum pe alte principii. La fel ca în cazul organizațiilor, rata impozitului pe bunurile personale este calculată integral de către administrația locală. Cu toate acestea, impozitul final este calculat de către biroul fiscal, scutind cetățenii de această povară. Autoritățile fiscale primesc de la administrația regională dimensiunea ratelor și de la biroul de inventar tehnic - cantitatea de imobile în metri pătrați. Restul este o chestiune de tehnologie.
Este de remarcat faptul că acest departament este obligatanunțați populația cu privire la momentul plății și cuantumul impozitului. Recent, aceste notificări au fost trimise mult mai devreme decât data stabilită pentru a le coordona în timp dacă apar comentarii. La o notificare modernă trebuie atașat un formular de feedback. De asemenea, puteți face corecții personal vizitând biroul fiscal.
Din practică se știe că rata de impozitare pentruproprietate - categoria este neschimbată, dar semnele de însoțire trebuie uneori verificate. Cel mai adesea, erorile sunt asociate cu dimensiunea cotei din proprietatea comună, precum și cu valoarea beneficiilor. Acestea din urmă sunt înființate nu numai de centrul federal: autoritățile locale au, de asemenea, dreptul de a introduce propriile beneficii pentru cetățeni. Rezoluția necesară nu a fost predată la timp - de aceea există o discrepanță.
