Printre factorii de producție, terenul iese în evidențăo serie de caracteristici semnificative. Principalul este faptul că este un factor foarte larg în conținut, include resursele funciare reale utilizate pentru activități economice, resursele de apă. În plus, pământul ca factor de producție poate fi considerat pur și simplu ca o anumită locație geografică sau mineralele prezente pe el. În unele cazuri, terenul se referă la spații rezidențiale sau industriale.
În plus, terenul ca factor de producție este caracterizat de o serie de alte caracteristici, aici sunt:
- nu reprezintă rezultatul muncii și, prin urmare, nu are valoare, ca atare;
- terenul achiziționează un preț numai după ce intră în cifra de afaceri de vânzare și cumpărare, după care devine proprietatea altcuiva;
- are o dublă caracteristică, de a fi atât obiect, cât și obiect de muncă;
- terenurile acționează ca un factor de producție unic și care nu poate fi înlocuit;
- terenul, spre deosebire de alți factori care, în procesul de utilizare, își pierd valoarea și caracteristicile, este capabil să le îmbunătățească;
- este o resursă limitată;
- terenul nu este mobil și are diverși parametri de calitate.
Terenul ca mijloc de producție este caracterizatpluralitatea formelor de utilizare a acesteia. Cea mai frecventă formă de utilizare a terenului este activitatea agricolă. Mai mult, aici acționează atât ca obiect al muncii, cât și ca instrument al muncii, deoarece o persoană rezolvă multe probleme economice influențând pământul. Utilizarea pământului în activitatea agricolă este revelată cel mai mult prin conceptele de productivitate și fertilitate.
După cum s-a subliniat deja, terenul ca factor de producție are proprietatea fertilității. De parametrii săi, depinde, de fapt, de caracterul adecvat și de valoarea terenului.
Terenurile din alte sectoare ocupă, de asemenea, un loc unic printre mijloacele de producție. Aici trăsăturile ei speciale se manifestă în următoarele:
- este un produs al naturii;
- terenul are efect doar în interacțiune cu alte resurse de origine naturală și non-naturală;
- teren - un instrument indispensabil, limitat cantitativ și puțin susceptibil de depreciere fizică și morală;
- Pământul este baza naturală pentru salvarea vieții pe planetă.
Pământul ca factor de producție este legat organiccu activități umane precum construcții, recuperare de terenuri, alimentare cu apă și canalizare, amenajarea infrastructurii de transport, plantarea pădurilor și altele. În acest sens, dobândește cea mai importantă semnificație socială, de fapt, ea însăși se transformă într-un obiect social.
De exemplu, acest lucru este cel mai evident atunci cândalegerea unui mediu de viață pentru o persoană care se străduiește întotdeauna pentru condiții mai favorabile. A fost întotdeauna baza bunăstării materiale și, prin urmare, a influențat cu siguranță domenii precum politica, economia și societatea. Proprietatea funciară în Evul Mediu a fost principalul factor în diferențierea socială a societății și baza pentru identificarea acesteia.
Acesta este motivul pentru care astăzi managementul naturii înîn general, și utilizarea terenului în special, are o importanță deosebită. Terenul a devenit un subiect important al reglementării legale, până la nivelul constituțional. În Federația Rusă, ca și în alte țări, este prevăzută o procedură specială pentru alocarea terenurilor pentru diferite tipuri de activități. Potrivit acestuia, lucrările la pământ pot fi efectuate numai după obținerea unui permis special.
Realizarea documentară a unei astfel de permisiunieste un mandat de săpătură. Acest document, de regulă, definește tipurile de lucrări permise, termenii și metodele lor de producție. Acest document examinează în detaliu ce operațiuni tehnologice vor fi efectuate în timpul lucrărilor la pământ, care sunt obiectivele acestei activități și cum se vor asigura măsurile de mediu după finalizarea lucrărilor.
