Otázka, kde je výhodnejšie zobrať hypotéku, môževznikajú v živote každého. Aj keď o tom stále častejšie premýšľajú mladé páry. Začatie nového života vo vlastnom byte sa vďaka mnohým bankovým programom stalo ľahším a realistickejším. Hlavná vec však nie je stratiť pri výbere najdôležitejšej pôžičky v živote, pretože toto rozhodnutie sa prijíma na 20 alebo dokonca 30 rokov. Hlavné body pochopíme podrobnejšie.
Hľadáte banku
Hovorte o tom, kde je výhodnejšie vziať si hypotéku,určite by ste mali začať s bankami. Pre každého neexistuje konkrétne riešenie. Banky ponúkajú mnoho programov a špeciálnych akcií pre rôzne skupiny obyvateľstva. Niekto znižuje sadzbu pre štátnych zamestnancov, niekoho - pre mladú rodinu. Lekári a pracovníci môžu patriť do špeciálneho programu, musíte byť v aktuálnom stave. Poradenstvo pri výbere banky možno rozdeliť do niekoľkých „plechoviek“ a „nie“:
- Nemôžete nasledovať svojich známych a slepo im veriť.
- Nemôžete si pomôcť, ale veľmi pozorne si prečítajte bankovú zmluvu.
- Nemôžete slepo dôverovať reklame a nízkym cenám.
- Na oficiálnych stránkach môžete sledovať bankové správy.
- Dozviete sa viac o firemných podmienkach v banke, v ktorej je vaša organizácia obsluhovaná.
- Môžete konzultovať s rôznymi úverovými poradcami.
Na základe týchto tipov si vyberiete banku, v ktorej je lepšie vziať si hypotéku.
Hodnotíme možnosti
Banka je drsná inštancia, nie je vo vašej pozíciipoďte, neveria šedej mzde, takže si musíte byť skutočne vedomí svojich schopností. Pri výbere, kde je výhodnejšie vziať hypotéku, venujte pozornosť skutočnosti, že pôžička sa skladá z niekoľkých ukazovateľov. Toto je suma zálohy, ktorú ste pripravení okamžite zaplatiť. Ročná úroková sadzba, druh platby: anuita alebo diferencovaná platba, dodatočné príspevky. Tieto zahŕňajú rôzne druhy poistenia. Niektoré banky požadujú poistenie názvu majetku, života alebo samotnej nehnuteľnosti. Všetky tieto ukazovatele spolu ukazujú veľkosť vášho preplatku. Na druhej strane ich môžete ovplyvniť. Napríklad, čím vyššia je záloha, tým nižšia je úroková sadzba. Výška úveru závisí od celkového platu vo vašej rodine, počtu závislých osôb, dobrej úverovej histórie a dokonca od záznamov v pracovnej knihe. Hypotekárny úver pre mladých ľudí sa však môže poskytovať za výhodnejších podmienok.
Čo ak...
Táto otázka by mala byť na prvom mieste,ak si ceníte svoju rodinu. Zostať bez bytu a bývať na ulici - taký osud čaká dlžníkov na hypotekárny úver. Preto pri hodnotení mesačnej platby si musíte byť skutočne vedomí svojich finančných možností. Dôrazne sa odporúča, aby ste si spolu s hypotékou nebrali pár pôžičiek. Takže získate obrovské preplatky a preplatky. Je tiež nežiaduce brať pôžičky na splácanie hypotéky. V tomto prípade od vás banky dostanú dvojnásobný úrok. Ak máte nejaké problémy so splácaním úveru, musíte sa obrátiť na finančnú inštitúciu a napísať vyhlásenie s podrobným vysvetlením dôvodov. Vo väčšine prípadov sa s vami banka stretne a je oslobodená od platenia hlavného dlhu, čím sa zvyšuje doba splatnosti hypotéky. Stále však musíte splatiť úroky.
Tento kompetentný výpočet a konzultácia so skúseným odborníkom vám teda ukážu, kde je výhodnejšie vziať si hypotéku. A k tejto otázke by sa malo pristupovať so všetkou vážnosťou.
