Приликом састављања уговора о продаји непокретностисвојство, морате обезбедити пакет докумената који указују на то да овај објекат заиста постоји. Један од таквих носилаца информација је катастарски план представљен у графичком и текстуалном облику.
Први део документа садржи податкеодређену земљишну парцелу, као и опште информације које се дају у текстуалном облику. Назив органа надлежног за регистрацију земљишта, датум регистрације, регистарски број додијељен катастарском плану, локацију, границе и површину локације, узимајући у обзир премјер земљишта, као и податке о власништву и овде је назначена и намена за коју се ствара катастарски упис. У другом делу су приказане шематске или графичке границе некретнине. Следећи пасус садржи опис граница објекта и области које су уз њега. Четврти одељак садржи текстуалне податке о деловима одређене земљишне парцеле. Пета и последња тачка шематски приказује границе једног дела имовине.
Овај поступак вам омогућава да поправите чињеницупојава новог објекта. Катастарски план куће описује њене главне карактеристике за накнадну идентификацију. У неким случајевима, такве радње су неопходне за регистрацију власништва над имовином. Поред тога, кућа мора имати катастарски пасош, који је извод из јединственог државног регистра, који садржи назив, намену, адресу, спратност, границе суседне земљишне парцеле и, наравно, катастарски број објекат.
Катастарски план стана једокумент у којем се састављају дијаграми спрата по спрату, наводе се параметри просторије и њен неопходан опис. Поред тога, дају се информације о поновном развоју, ако их има. Катастарски план за стан може се добити само у Заводу за технички инвентар. Треба напоменути да је важност катастарског пасоша за становање неограничена, међутим, неке организације, осигуравајућа друштва и банке које дају хипотекарне кредите могу захтевати да се овај документ ажурира ако је прошло више од пет година од пријема.
У савременом свету трансакције некретнинама нисуизвршено без достављања комплетног списка докумената који потврђују постојање објекта и власништво над њим. Катастарски план је важан елемент, без којег је поступак куповине и продаје једноставно немогућ.
