Законски дефинисана приликакоришћење материнског капитала за становање. Све банке које се баве хипотекарним кредитирањем дужне су да прихвате државне цертификате за плаћање камата и / или зајма. Прочитајте више о томе како отплату хипотеке врши мајчински капитал (документи у ФИУ, који су неопходни за обраду и потврђивање операције, такође ће бити наведени у наставку).
Мајчински капитал (МСЦ) је средство буџетасавезни ниво, наведен у ФОЈ за спровођење мера државне подршке. Као потврда о праву на добијање средстава, учесницима програма се издаје сертификат о државном стандарду. Можете га добити на локалној удаљености од пензијског фонда Русије, у месту пребивалишта.
Један од начина да брзо купите домвласништво је коришћење материнског капитала за отплату хипотеке. Документи потребни за завршетак операције преносе се у Пензиони фонд Русије, који одлучује о коришћењу средстава МСЦ-а.
Пре него што размислимо о томе како хипотеку отплаћује матични капитал, у документима потребним за завршетак операције открит ће се како добити МСЦ сертификат.
Материјалну помоћ државе може добитижена са којом се друго и наредно дете родило или усвојило. У исту категорију спадају и очеви који су усвојили друго дијете. Новац може добити и дете без родитеља када достигне пунолетност. Обавезни услови:
Потврду можете добити у филијали ПансионаФонд Русије по писаној пријави родитеља. Копија пасоша подносиоца захтева, извод из матичне књиге рођених (усвајање) све деце морају бити приложени документу. Пензиони фонд може захтијевати додатна документа, посебно ако је подносилац захтјева самохрани отац. У року од месец дана, ПРФ разматра документа и доноси одлуку о издавању потврде. Обавештење се подноси подносиоцу пријаве у року од 5 дана. У случају позитивне одлуке, у документу ће се навести где и када ће бити могуће добити потврду.
МСЦ се индексирају годишње за раст инфлације.Средства се могу у целини или делом користити на више начина. Један од њих је и побољшање услова становања. У овој области средства се могу користити за куповину (изградњу) просторија које се налазе на територији Руске Федерације. У исте сврхе можете узети кредит од банке, а затим организовати отплату хипотеке матичним капиталом. Документи потребни за операцију бит ће послани даље. Својим средствима можете управљати након 36 месеци након рођења или усвајања другог или сваког наредног детета. Зајам се може издати мајци или оцу.
Следећи списак докумената за отплату хипотекарног дуга мора се доставити банци:
Банка би требало да нареди и потврду у којојизнос дуга се рашчлањује на главни део дуга и камате. Овде можете добити потврду о власништву над некретнином и уговор о откупу стана. Следећа фаза је пренос докумената у пензиони фонд.
Да бисте вратили зајам из државних фондова, требатеприпремити и пружити информације ФОЈ-у. Потпуна листа докумената за враћање хипотеке мајчиним капиталом доступна је на веб локацији локалног пензијског фонда Русије. Скраћена листа:
Ево неких докумената за враћање хипотеке мајчиним капиталом.
Законодавство предвиђа да је могуће само убезготовински облик за отплату хипотекарног материнског капитала. Документи Пензијског фонда Русије обезбеђени су за добијање дозволе за жични пренос средстава. Али постоје изузеци од овог правила. Ако породица гради кућу, чак и пре него што започнете посао, пола новца можете добити на банковни рачун. За преостали износ, морат ћете се обратити Пензионом фонду Русије и доставити пакет докумената за отплату хипотеке мајчиним капиталом. У исто време, између транша би требало да прође најмање шест месеци. Поред тога, морате припремити документе који потврђују трошкове радова: уговори са извођачима радова, акти рада.
Документи за обраду захтева за одлагањесредства се преносе у територијални уред ПИО. Запослени мора да достави потврду у којој се наводи број и датум усвајања документа, његово пуно име и положај. У року од месец дана, доноси се одлука о одобрењу или одбијању коришћења МСЦ-а и подноси се подносиоцу пријаве у облику обавештења.
Ако су документи потребни за враћање хипотекемајчински капитал, погрешно састављен, обезбеђен у некомплетном скупу, или износ средстава у оквиру МСЦ-а прелази салдо дуга, пребијање се може одбити. У нотификацији, Пензиони фонд Русије дужан је да наведе образложен разлог за одбијање. На ову одлуку се може уложити жалба на суду.
Која су документа за отплату хипотеке мајкепотребан капитал за банку? Писмено обавештење ФИУ са дозволом за коришћење државне подршке. Ако постоји делимична отплата зајма, дужник мора банци доставити изјаву у којој наводи одабрани начин промене распореда плаћања:
Пензиони фонд Русије мора да пренесесредства у року од два месеца од дана доношења одлуке. Мајчински капитал не може се користити за плаћање новчаних казни и казни које су настале као резултат неизмиривања обавеза по основу кредита. То јест, до преноса средстава ПФР-а, дужник је дужан благовремено да врати дуг. Након међусобне нагодбе саставља се нови распоред отплате кредита.
На терет државне помоћи можете платити деоаванс, кредит зајма или камате на њега. Прва опција није доступна у свакој кредитној институцији. Раније су банке класификовале клијенте који нису могли самостално да плаћају предујам као несолвентне. Данас велике финансијске институције праве уступке и прихватају МСЦ. Треба напоменути да се услови за такве кредите тешко могу назвати корисним за кориснике кредита. Такви зајмови обезбеђују веће каматне стопе са кратким роком кредита.
Прихватљивија опција је отплата кредитног тела.на штету МСЦ-а, пошто се након смањења износа дуга, на дуг дуга обрачунавају камате. Ако зајмопримац планира да га отплати пре планираног рока, након склапања нагодби можете смањити износ плаћања.
За банку је корисно ако се отплати о трошку МСЦ-асамо камате на кредит. Гарантовано ће добити део доспелих средстава. Иста шема је корисна за клијента, под условом да не планира да врати кредит унапред. Износ месечне исплате је смањен, али незнатно.
Сертификат за МСЦ издаје се на неограничен период.Износ можете добити у било којем тренутку. Ако је особа наведена у документу умрла, други родитељ, старалац или дете могу тај износ користити пре него што напуни 23 године.
Можете искористити државну помоћ усваког тренутка. Изузетак је када власник сертификата намерава да га употреби за плаћање аванса. У овом случају, могуће га је користити после 36 месеци од рођења / усвајања бебе. Постоји још једно ограничење. На листу докумената за враћање хипотеке материнским капиталом треба да додате потврду пензијског фонда која потврђује да средства државне помоћи раније нису коришћена у друге сврхе.
Поред савезне, постоје и регионалнепрограми за побољшање демографске ситуације у земљи. За неке од њих предвиђени су посебни услови за пријем (упис) имовине у имовину.
Након отплате кредита, купљена имовина мора бити уписана у заједничком власништву са свим члановима породице.
Програм капиталног мајчинства још је покренуту 2007. Већ тада се говорило да програм неће радити у недоглед. После 8 година појавиле су се прве гласине о укидању сертификата. Разлог за то је чињеница да је 2014. године задуженост Руског пензијског фонда (кроз коју иду сва плаћања) износила око три билиона. трљати У истом периоду исплаћено је 200 милиона рубаља према потврдама МСЦ-а. Није донешена ниједна коначна одлука. Према прелиминарним подацима, сертификат ће бити могуће добити до 31. децембра 18, укључујући и у наредних 10 година.
Следеће године у обзир се узимају следеће промене у условима програма:
