Regalo a domicilio: documentos, costo y opciones de donación a domicilio.

Regalo es un documento que confirma.Transferencia gratuita de diversos bienes (inmuebles). La característica más importante para una escritura de donación es que el donante debe tener la propiedad del objeto que planea transferir. Un regalo de casa es un tipo de transacción donde el donante dona una casa a otra entidad (donatario).

Registro del contrato.

Vale la pena señalar que este acuerdo esPor escrito y sujeto a registro estatal. La escritura de donación también puede ser certificada por un notario. Dicho procedimiento no es obligatorio, pero es una medida de precaución determinada, ya que si, por ejemplo, se pierde el contrato, siempre se puede tomar una copia de un notario.

Además, la donación a la casa y otros tipos de bienes raíces está sujeta a registro en una institución como "Rosregistratsiya". Para realizar una transacción, los siguientes documentos se envían a esta autoridad federal:

- certificado de registro de titularidad;

- pasaportes de ambas partes;

- una declaración sobre la transferencia de derechos de propiedad (el donante escribe);

- declaración del titular sobre el registro del derecho de propiedad sobre la casa (otros bienes inmuebles);

- directamente donativo a la casa - el número de originales debe corresponder al número de lados más una copia de la copia;

- Si la casa es de propiedad conjunta, entonces el consentimiento del cónyuge u otros familiares también debe ser notariado por el notario.

- recibo, que confirma el pago de los derechos del Estado;

- Pasaporte catastral de bienes inmuebles, que se dona.

- Ayuda BTI;

- un certificado que contiene información sobre todos los residentes registrados de la casa, que serán donados;

- un documento que puede confirmar que el donante tiene la propiedad del objeto;

- Si una de las partes es menor de edad o es incapaz, también se requiere un poder notarial.

Queremos señalar que esta no es una lista exhaustiva de documentos necesarios para la ejecución de dicho contrato como donación a la casa. Los documentos en diferentes casos pueden diferir ligeramente.

¿Cómo puedo dar?

La ley prevé las siguientes opciones de regalo en el hogar:

1. Regala toda la casa.
2. Передать долю дома или конкретные помещения.Por ejemplo, puede dar 36/70 acciones del edificio y dejar atrás un dormitorio en el segundo piso y una galería en el primero, y transferir todo el resto de las habitaciones de la casa al donatario.
3. Puede donar un edificio a varias personas, como una nieta y un hijo.
4. Dar seleccionado en una cierta parte de la casa. Por ejemplo, done 2/3 a un nuevo propietario y deje 1/3 del edificio para usted, etc.

Gastos a la conclusión de la transacción.

Muchos ciudadanos que planean donar una casa están preocupados por la misma pregunta: “¿Cuánto cuesta una casa de regalo”? Este contrato prevé algunos gastos:

- Un impuesto del 13% del valor de la propiedad. Sin embargo, no es necesario pagarlo, si tanto el donante como el ciudadano donado son miembros de la misma familia.

- Si una escritura de donación es emitida por un notario, entonces aún debe pagar una tarifa, cuya cantidad depende del valor de la casa;

- se retira una tarifa de 1000 rublos para el registro de los derechos de propiedad.

En general, si usted hace todo de acuerdo con la ley, entonces la donación a la casa se realiza en aproximadamente 1-2 semanas.